Alles over Zwartebroek en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Zwartebroek is een dorp in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Barneveld. Het dorp kenmerkt zich door een agrarische oorsprong en een hechte dorpsgemeenschap. De bebouwing is geconcentreerd rond de centrale wegen, waarbij de overgang naar het omringende buitengebied vloeiend verloopt. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met een sterke focus op sociale cohesie en een kleinschalig karakter, passend bij de landelijke ligging in de Gelderse Vallei.
Geschiedenis
De naam Zwartebroek verwijst naar de historische gesteldheid van het landschap. Het achtervoegsel -broek duidt op een drassig, moerassig gebied dat periodiek overstroomde. Het voorvoegsel zwart verwijst vermoedelijk naar de donkere kleur van de vruchtbare, maar natte veengrond. De ontstaansgeschiedenis van het dorp is nauw verbonden met de ontginning van deze woeste gronden voor agrarisch gebruik. Vanaf de middeleeuwen werd het gebied stapsgewijs in cultuur gebracht door boeren die zich hier vestigden. De structuur van het dorp is door de eeuwen heen gevormd door de noodzaak om droge woonplekken te creëren in het anders onbegaanbare broekland, wat heeft geleid tot de huidige lintbebouwing langs de hoofdwegen.
Woonkarakter
Zwartebroek bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen die voornamelijk in de periode tussen 1985 en 1995 zijn gebouwd. Het dorp heeft een overzichtelijke opzet met 27 straten. De sfeer wordt bepaald door de rustige woonomgeving en de nabijheid van het agrarische landschap, wat zorgt voor een gemoedelijk woonklimaat voor zowel gezinnen als oudere bewoners in een kleinschalige setting.
Bereikbaarheid
Het dorp is ontsloten via de provinciale wegen die aansluiten op de A30 en de A1. Deze wegen bieden een directe verbinding met steden als Barneveld en Amersfoort. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op busverbindingen die het dorp verbinden met de omliggende kernen en het treinstation in Barneveld. De bereikbaarheid per auto is goed, waardoor de grotere economische centra in de regio snel bereikbaar zijn.
Bezienswaardigheden
In de directe omgeving van Zwartebroek bevinden zich diverse natuurgebieden zoals De Doelen, De Veentjes, Westerveld, De Neude en de Juliusput. Deze gebieden bieden ruimte voor recreatie in het landschap. Daarnaast zijn molens als De Hoop en Den Olden Florus beeldbepalende historische bouwwerken in de regio. Voor historisch geïnteresseerden is de Appelse walburg, een archeologische vindplaats, een locatie van betekenis die herinnert aan de vroege bewoningsgeschiedenis van dit gebied in de Gelderse Vallei.
Evenementen
Het sociale leven in Zwartebroek wordt gekenmerkt door jaarlijkse tradities en lokale activiteiten. De Oranjevereniging organiseert regelmatig evenementen rondom nationale feestdagen. Daarnaast zijn er sporttoernooien en activiteiten die plaatsvinden bij de lokale sportverenigingen. Ook worden er in het dorp en de directe omgeving kleinschalige markten en dorpsfeesten georganiseerd, die bijdragen aan de onderlinge verbondenheid van de inwoners en de levendigheid van de gemeenschap gedurende het jaar.
Bevolking en woningmarkt
Zwartebroek telt 1595 inwoners, verdeeld over 445 huishoudens. De bevolkingsopbouw laat zien dat 18% tot de jeugd behoort, terwijl 16% senior is. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen, waarbij 36% van de huishoudens bestaat uit tweeoudergezinnen. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemiddelde WOZ-waarde van €550.222. In totaal zijn er 450 woningen in het dorp aanwezig, waarbij het merendeel van de bewoners in een koopwoning woont.
Geografie
Zwartebroek ligt in het noordwestelijke deel van de gemeente Barneveld, midden in de Gelderse Vallei. Het landschap wordt gevormd door een afwisseling van open agrarische gronden en kleine bospercelen. De ligging is relatief vlak, wat kenmerkend is voor dit deel van de vallei. Het gebied wordt dooraderd door diverse sloten en watergangen die de afwatering van het voormalige broekland reguleren en bijdragen aan het karakteristieke polderlandschap.
Regio
Zwartebroek vervult een rol binnen de gemeente Barneveld. Het dorp ligt in de nabijheid van woonplaatsen als Terschuur, Achterveld en Voorthuizen. De regio wordt gekenmerkt door een sterke agrarische sector en een toenemende woonfunctie. Door de centrale ligging in de Gelderse Vallei is er een nauwe verbondenheid met de omliggende kernen, waarbij Barneveld fungeert als het voornaamste centrum voor voorzieningen, werkgelegenheid en onderwijs voor de gehele regio.
