Alles over Zwaag en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Zwaag is een woonplaats in de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Hoorn. Het dorp heeft zich ontwikkeld van een agrarisch lintdorp tot een omvangrijke woonkern die nauw verbonden is met de stad Hoorn. Het karakter van Zwaag wordt bepaald door een mix van historische bebouwing langs de Dorpsstraat en moderne uitbreidingswijken. Het is een woonomgeving die veel ruimte biedt aan gezinnen en forenzen die in de regio werken.
Geschiedenis
De naam Zwaag is waarschijnlijk afgeleid van het Oudnederlandse woord zwage, wat een afscheiding of een omheind stuk land betekent. Dit duidt op de historische ontginning van het veenlandschap door boeren, waarbij percelen werden afgezet. De nederzetting ontstond vermoedelijk in de middeleeuwen als een agrarisch lintdorp langs een oude kreekrug. Door de eeuwen heen bleef de landbouw de voornaamste bron van bestaan. De structuur van het dorp is nog steeds herkenbaar aan de langgerekte bebouwing langs de centrale as, die later is uitgebreid met grootschalige woonwijken om de groeiende bevolking van de regio op te vangen.
Woonkarakter
Zwaag kenmerkt zich door een grote variatie aan woningtypen. Langs de historische Dorpsstraat staan karakteristieke stolpboerderijen en vrijstaande woningen, terwijl de nieuwere wijken zoals de Bangert en Oosterpolder voornamelijk bestaan uit rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. De sfeer is rustig en ruimtelijk, met veel aandacht voor groenvoorzieningen en speelruimte voor kinderen. Het dorp biedt een gevarieerd woonklimaat voor uiteenlopende huishoudens.
Bereikbaarheid
Zwaag is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A7, die een directe verbinding vormt met Amsterdam en de rest van Noord-Holland. De provinciale weg N302 zorgt voor een snelle ontsluiting naar de omliggende regio. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse buslijnen die Zwaag verbinden met het treinstation in Hoorn. Hierdoor zijn steden als Alkmaar en Amsterdam per spoor goed bereikbaar voor forenzen.
Bezienswaardigheden
In Zwaag en de directe omgeving bevinden zich diverse recreatieve locaties en kunstwerken. Voor ontspanning zijn Wijkpark Bangaerde, Natuurpark Blokweer en het Klooster Bethlehempark belangrijke groene plekken. Liefhebbers van kunst kunnen in de openbare ruimte bijzondere objecten bekijken, zoals de Kromme Leekbrug, de Reveillebrug en het kunstwerk De Draak. Ook de dierentuin Frits' Farm is een bekende trekpleister in de nabijheid. Deze locaties vormen samen een gevarieerd aanbod voor zowel bewoners als bezoekers van het dorp.
Evenementen
Het sociale leven in Zwaag wordt gekenmerkt door een aantal vaste jaarlijkse tradities. Het meest in het oog springende evenement is CarnavalZwaag, dat jaarlijks veel bezoekers trekt en een belangrijke rol speelt in de lokale gemeenschap. Daarnaast worden er in het dorp regelmatig sporttoernooien en buurtactiviteiten georganiseerd op de lokale sportvelden en in de diverse parken, wat bijdraagt aan de onderlinge verbondenheid van de inwoners.
Bevolking en woningmarkt
Zwaag telt 17625 inwoners. De bevolking is verdeeld over 7375 huishoudens, met een gemiddelde huishoudgrootte van 1,9 personen. De woningmarkt bestaat uit 7325 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €339.975. De leeftijdsopbouw laat zien dat 20% tot de jeugd behoort, 9% is jongere, 29% is volwassen, 23% is van middelbare leeftijd en 14% is senior. Eenpersoonshuishoudens vormen 28% van het totaal, terwijl 29% uit tweeouderhuishoudens bestaat.
Geografie
Zwaag ligt in een uitgestrekt polderlandschap dat kenmerkend is voor West-Friesland. Het gebied wordt gekenmerkt door vruchtbare kleigronden en een open karakter, doorsneden door diverse sloten en vaarten. De ligging is vlak, waarbij de bebouwing zich concentreert op de hogere delen van het landschap. Er zijn geen grote bossen of rivieren in de directe nabijheid, waardoor het polderlandschap het dominante natuurlijke element vormt.
Regio
Zwaag is nauw verweven met de stad Hoorn en het dorp Blokker. Samen vormen zij een aaneengesloten stedelijk en dorps gebied binnen de gemeente Hoorn. De regio staat bekend om haar agrarische historie en de sterke groei van woonwijken die de afgelopen decennia zijn gerealiseerd. Zwaag fungeert hierbij als een woonkern die profiteert van de voorzieningen in de nabijgelegen stad Hoorn.



