Alles over Wolphaartsdijk en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Wolphaartsdijk is een dorp in de provincie Zeeland en maakt deel uit van de gemeente Goes. Het dorp ligt op het schiereiland Zuid-Beveland en kenmerkt zich door een agrarische oorsprong en een sterke verbondenheid met het Veerse Meer. De woonplaats biedt een rustige leefomgeving met een open karakter, waarbij de bebouwing zich concentreert rond de historische dorpskern. Het is een plek waar waterrecreatie en het Zeeuwse landschap samenkomen in een overzichtelijke woonomgeving.
Geschiedenis
De naam Wolphaartsdijk is samengesteld uit de persoonsnaam Wolfhart en het achtervoegsel dijk, wat wijst op een bedijkt gebied dat toebehoorde aan een persoon met deze naam. De ontstaansgeschiedenis is nauw verbonden met de middeleeuwse inpoldering van het gebied. Vermoedelijk ontstond de nederzetting als een agrarische gemeenschap in een polderlandschap dat door de eeuwen heen door dijkdoorbraken en herbedijkingen is gevormd. De historische structuur is nog altijd herkenbaar in de wegenpatronen rondom de dorpskerk. Het dorp heeft zich door de eeuwen heen ontwikkeld van een geïsoleerde poldergemeenschap tot een woonplaats die sterk leunt op de nabijheid van het water en de omliggende landbouwgronden.
Woonkarakter
Wolphaartsdijk bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Veel van deze bebouwing dateert van voor 1945, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld in de dorpskern. Het dorp heeft een bescheiden omvang met 75 straten, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en rustige sfeer. De woonomgeving is ruim opgezet en sluit direct aan op het omliggende polderlandschap en de nabijgelegen recreatiegebieden aan het water.
Bereikbaarheid
Het dorp is ontsloten via de provinciale weg N664, die een directe verbinding vormt met de stad Goes. Via deze weg is de snelweg A58 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van Zeeland en Noord-Brabant. Voor het openbaar vervoer zijn inwoners aangewezen op busverbindingen die het dorp verbinden met het treinstation in Goes, waar aansluitingen op het landelijke spoornetwerk beschikbaar zijn.
Bezienswaardigheden
In en rondom Wolphaartsdijk bevinden zich diverse bezienswaardigheden die de lokale historie en natuur benadrukken. De molens De Haas en De Hoop bepalen het silhouet van het dorp. Voor recreatie en natuur zijn het park De Paardekreek, de waterspeeltuin en het kinderzwembad belangrijke locaties. Daarnaast herinnert een monument aan de Watersnoodramp van 1953, terwijl de Middelplaten een uitkijkpunt bieden over het Veerse Meer en de omliggende natuurlijke wateren.
Evenementen
Het sociale leven in Wolphaartsdijk wordt gekenmerkt door diverse lokale activiteiten. Jaarlijks vinden er kleinschalige evenementen plaats die de gemeenschap samenbrengen, zoals lokale dorpsfeesten, markten en sporttoernooien georganiseerd door de lokale verenigingen. Deze evenementen vinden vaak plaats op centrale locaties in het dorp of bij de recreatieve voorzieningen aan de rand van het Veerse Meer, waar bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten tijdens sportieve en culturele gelegenheden.
Bevolking en woningmarkt
Wolphaartsdijk telt 2120 inwoners, verdeeld over 1010 mannen en 1030 vrouwen. Er zijn 885 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,8 personen, waarbij 24% eenpersoonshuishoudens betreft. De leeftijdsopbouw laat zien dat 13% tot de jeugd behoort, 5% jongeren is, 17% volwassenen, 28% van middelbare leeftijd en 17% senioren is. De woningmarkt bestaat uit 920 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.938. Het percentage koopwoningen is een kenmerkend onderdeel van de lokale woningvoorraad.
Geografie
Wolphaartsdijk ligt in het noordelijke deel van Zuid-Beveland, direct aan de oevers van het Veerse Meer. Het landschap wordt gedomineerd door uitgestrekte polders en open agrarische gronden. De ligging aan het water zorgt voor een directe overgang tussen het dorp en de recreatieve oevers. Er is geen sprake van bosrijke gebieden, maar het vlakke Zeeuwse landschap met zijn dijken en waterwegen bepaalt het zicht en de geografische identiteit.
Regio
Wolphaartsdijk maakt deel uit van de gemeente Goes en functioneert als een dorp in de regio Zuid-Beveland. Het dorp ligt in de nabijheid van andere kernen zoals 's-Heer Arendskerke, 's-Heer Hendrikskinderen, Kattendijke en Wilhelminadorp. De stad Goes fungeert als het regionale centrum voor voorzieningen, werkgelegenheid en onderwijs. De positie van het dorp in de regio wordt versterkt door de ligging aan het Veerse Meer, wat de woonplaats verbindt met de toeristische sector.
