Alles over Westknollendam en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Westknollendam is een woonplaats in de provincie Noord-Holland, gelegen in de gemeente Zaanstad. Het dorp kenmerkt zich door een lintbebouwing langs de Zaan en het Noordzeekanaal. Het is een rustige woonomgeving die nauw verbonden is met het omliggende polderlandschap. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, waardoor het dorp een kleinschalig en overzichtelijk karakter behoudt. De nabijheid van water en groen bepaalt in grote mate de leefomgeving van de inwoners.
Geschiedenis
De naam Westknollendam verwijst naar de historische ligging aan de dam in de Knollendammer vaart, aan de westzijde van de Zaan. De uitgang -dam duidt op een kunstmatige afsluiting in een waterweg, aangelegd voor waterbeheersing of transport. De toevoeging -knollen verwijst vermoedelijk naar de lokale agrarische activiteit of specifieke gewassen die in dit veengebied werden verbouwd. De ontstaansgeschiedenis is nauw verbonden met de grootschalige veenontginningen in de regio tijdens de middeleeuwen. Het gebied ontwikkelde zich als een agrarische nederzetting, waarbij de bewoners zich richtten op veeteelt en kleinschalige handel via de waterwegen die het dorp met de omliggende steden verbonden.
Woonkarakter
De woningvoorraad in Westknollendam bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarbij de meeste panden zijn gebouwd in de periode tussen 1975 en 1985. Het dorp kent een rustige sfeer met veel individuele bebouwing langs de doorgaande wegen. De kleinschalige opzet zorgt voor een hechte gemeenschap binnen de vijftien straten die het dorp rijk is, waarbij wonen aan het water een veelvoorkomend kenmerk is voor de bewoners.
Bereikbaarheid
Westknollendam is ontsloten via de provinciale weg N246, die een directe verbinding vormt met de A8 en de A9. Hierdoor zijn steden als Alkmaar en de regio Amsterdam goed bereikbaar per auto. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op busverbindingen die aansluiten op de nabijgelegen treinstations in Wormerveer of Krommenie, vanwaar frequente verbindingen naar de omliggende stedelijke centra beschikbaar zijn.
Bezienswaardigheden
In de directe omgeving van Westknollendam bevinden zich diverse bezienswaardigheden. De molen De Woudaap is een markant historisch bouwwerk in het landschap. Voor natuurrecreatie kunnen bewoners terecht in het Agathepark, het Noordsterpark of het Rosariumpark. Informatie over de lokale ecologie is te vinden in het bezoekerscentrum Poelboerderij. Daarnaast herinnert het monument voor de slachtoffers uit Wormer aan de lokale geschiedenis, terwijl het Fort bij Krommeniedijk een belangrijk militair erfgoedobject in de nabijheid vormt.
Evenementen
Het sociale leven in Westknollendam wordt gekenmerkt door kleinschalige activiteiten die vaak in samenwerking met omliggende dorpen worden georganiseerd. Jaarlijks vinden er diverse buurtgerichte evenementen plaats, zoals lokale sporttoernooien en seizoensgebonden markten. Ook de nabijheid van verenigingen in de gemeente Zaanstad zorgt voor een gevarieerd aanbod aan activiteiten, variërend van dorpsfeesten tot culturele bijeenkomsten die de onderlinge verbondenheid van de bewoners versterken.
Bevolking en woningmarkt
Westknollendam telt 545 inwoners, verdeeld over 235 huishoudens. De bevolking bestaat uit 285 mannen en 265 vrouwen. De leeftijdsopbouw laat zien dat 40% van de bewoners tot de middelbare leeftijd behoort, terwijl 17% senior is. De gemiddelde WOZ-waarde van de 220 woningen bedraagt €426.429. Het percentage koopwoningen is aanzienlijk, wat past bij het karakter van het dorp. De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen, waarbij 17% van de huishoudens uit één persoon bestaat.
Geografie
Westknollendam ligt in een open polderlandschap, ingeklemd tussen de rivier de Zaan en uitgestrekte veenweidegebieden. Het landschap wordt gedomineerd door waterwegen en dijken, die historisch van groot belang waren voor de ontwatering en transport. De ligging in de Zaanstreek zorgt voor een vlak terrein met veel open zichtlijnen over het water en de omliggende agrarische gronden, wat kenmerkend is voor de Noord-Hollandse polders.
Regio
Het dorp maakt deel uit van de gemeente Zaanstad en ligt in de regio Zaanstreek. Westknollendam grenst aan de omliggende woonplaatsen Wormerveer en Krommenie, waarmee het nauwe sociaaleconomische banden onderhoudt. Andere nabijgelegen plaatsen in de gemeente zijn Assendelft, Westzaan, Zaandam en Zaandijk. Deze regio vormt een overgangsgebied tussen het stedelijke karakter van de Zaanstreek en het landelijke Noord-Hollandse polderlandschap.
