Alles over Vogelwaarde en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Vogelwaarde is een dorp in de gemeente Hulst, gelegen in de provincie Zeeland. Het dorp kenmerkt zich door een agrarische oorsprong en een rustig woonklimaat in de Zeeuws-Vlaamse polders. De bebouwing is verspreid over een langgerekt gebied, waarbij de kernen Boschkapelle en Terhole in de loop der tijd zijn samengevoegd. Het dorp fungeert als een woonplaats voor mensen die de ruimte en de nabijheid van het landschap waarderen in een overzichtelijke gemeenschap.
Geschiedenis
De naam Vogelwaarde verwijst naar een 'waarde', wat in de Nederlandse toponymie een buitendijks aangeslibd land of een riviereiland aanduidt. Het voorvoegsel Vogel duidt vermoedelijk op de vogelrijke omgeving van de voormalige schorren en slikken in dit gebied. Het dorp is ontstaan door de samenvoeging van de kernen Boschkapelle en Terhole. De geschiedenis is nauw verbonden met de inpoldering van het Zeeuws-Vlaamse landschap, waarbij de strijd tegen het water en de daaropvolgende landbouwontwikkeling de structuur van het dorp hebben bepaald. De bebouwing weerspiegelt de historische ontwikkeling van een agrarische nederzetting die door de eeuwen heen is gegroeid door kleinschalige ontginningen.
Woonkarakter
Vogelwaarde bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen langs de doorgaande wegen. Het dorp heeft een open karakter met veel groen en zicht op de omliggende akkers. De bebouwing is divers, met een aanzienlijk deel van de woningen daterend van voor 1945, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld met zowel historische panden als latere uitbreidingen in de kernen.
Bereikbaarheid
Vogelwaarde is ontsloten via de provinciale weg N60, die een directe verbinding vormt met de omliggende dorpen en de stad Hulst. De A11 in België en de Westerscheldetunnel zijn via het regionale wegennet bereikbaar voor verkeer richting de rest van Zeeland of Antwerpen. Het openbaar vervoer in het dorp bestaat uit busverbindingen die de kern verbinden met de nabijgelegen grotere woonplaatsen in de regio.
Bezienswaardigheden
Binnen een straal van drie kilometer van de dorpskern zijn geen specifieke toeristische attracties of monumentale bezienswaardigheden geregistreerd. Het dorp zelf biedt een blik op het Zeeuwse polderlandschap en de historische lintbebouwing langs de wegen. Voor recreatie en bezienswaardigheden zijn bewoners aangewezen op de omliggende natuurgebieden in de gemeente Hulst of de voorzieningen in de nabijgelegen grotere kernen, waar diverse historische kerken en lokale musea te vinden zijn.
Evenementen
In Vogelwaarde vinden jaarlijks kleinschalige dorpsactiviteiten plaats die de sociale cohesie versterken. Denk hierbij aan lokale kermissen, sporttoernooien georganiseerd door de plaatselijke verenigingen en seizoensgebonden markten. Deze evenementen concentreren zich vaak rondom de centrale ontmoetingsplekken in het dorp en bieden ruimte voor ontmoeting tussen de inwoners van de verschillende buurten binnen de woonplaats.
Bevolking en woningmarkt
Vogelwaarde telt 1855 inwoners, verdeeld over 940 mannen en 845 vrouwen. De bevolkingsopbouw laat zien dat 29 procent van de inwoners tot de middelbare leeftijd behoort en 19 procent senior is. Er zijn 745 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,9 personen. De woningmarkt bestaat uit 805 woningen, waarbij de gemiddelde WOZ-waarde 265.021 euro bedraagt. Het percentage koopwoningen is een kenmerkend onderdeel van de lokale woningvoorraad in dit dorp.
Geografie
Vogelwaarde ligt in het oosten van Zeeuws-Vlaanderen in een uitgestrekt polderlandschap. De omgeving wordt gekenmerkt door vruchtbare landbouwgronden, dijken en sloten die de historische inpoldering markeren. Het dorp is niet direct gelegen aan grote rivieren of bossen, maar bevindt zich in een open agrarisch gebied dat geleidelijk overgaat in het omringende polderlandschap van de gemeente Hulst, met een vlak reliëf dat typerend is voor deze regio.
Regio
Vogelwaarde maakt deel uit van de gemeente Hulst in de provincie Zeeland. Het dorp ligt in een regio met diverse nabijgelegen plaatsen zoals Kloosterzande, Lamswaarde, Kuitaart en de stad Hulst zelf. De positie in de regio wordt bepaald door de nabijheid van de Belgische grens en de verbondenheid met de andere dorpskernen in de gemeente, die gezamenlijk een landelijk en agrarisch georiënteerd gebied vormen.



