Alles over Vessem en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Vessem is een dorp in de provincie Noord-Brabant en maakt deel uit van de gemeente Eersel. Het dorp kenmerkt zich door een agrarische oorsprong die in de loop der jaren is getransformeerd naar een woonomgeving met een dorps karakter. De bebouwing is geconcentreerd rondom de historische kern, terwijl de omliggende gronden grotendeels in gebruik zijn voor landbouw en kleinschalige natuurontwikkeling. Het is een rustige woonplaats met een sterke sociale cohesie binnen de gemeentegrenzen.
Geschiedenis
De naam Vessem is waarschijnlijk afgeleid van het Germaanse woord heem, wat woonplaats of nederzetting betekent, gecombineerd met een voorvoegsel dat duidt op een specifieke locatie of eigenaar. Historisch gezien is Vessem ontstaan als een agrarische nederzetting op de zandgronden van de Brabantse Kempen. De ontginning van het omliggende landschap vond plaats in de middeleeuwen, waarbij de vruchtbare delen werden benut voor akkerbouw en veeteelt. De structuur van het dorp is door de eeuwen heen bewaard gebleven, waarbij de kerk en het centrale plein de historische kern vormen van de gemeenschap die zich ontwikkelde rondom de lokale landbouwactiviteiten.
Woonkarakter
Vessem bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen die voornamelijk zijn gebouwd tussen 1985 en 1995. Het dorp heeft een overzichtelijke opzet met 57 straten die zorgen voor een rustige woonomgeving. De sfeer wordt bepaald door een mix van oorspronkelijke dorpsbewoners en nieuwe bewoners die de nabijheid van de natuur en de kleinschaligheid van de kern waarderen.
Bereikbaarheid
Vessem is ontsloten via de provinciale weg N284, die een directe verbinding vormt met de omliggende dorpen en de snelweg A67 richting Eindhoven. De stad Eindhoven is per auto binnen twintig minuten bereikbaar. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op busverbindingen die het dorp verbinden met de omliggende kernen en het treinstation in Eindhoven, waardoor de bereikbaarheid voor forenzen redelijk is.
Bezienswaardigheden
In Vessem bevindt zich de molen Jacobus, een markant historisch bouwwerk. Pelgrims bezoeken regelmatig het Informatiecentrum Nederlands Genootschap van Sint Jacob. In de openbare ruimte zijn kunstwerken zoals De Pelgrimmer en de Calvarieberg te vinden. Het oorlogsmonument II World War memorial herinnert aan de geschiedenis. Natuurliefhebbers bezoeken de Buikheide, terwijl archeologisch geïnteresseerden de locaties De Zwarte Berg en Kaboutersberg kunnen verkennen. Daarnaast biedt Landgoed de Biestheuvel diverse recreatieve mogelijkheden voor bezoekers.
Evenementen
Het verenigingsleven in Vessem organiseert jaarlijks diverse activiteiten, waaronder de lokale kermis die een centrale plek inneemt in de dorpsagenda. Daarnaast worden er regelmatig sporttoernooien georganiseerd op de lokale sportvelden. Ook vinden er kleinschalige markten en culturele evenementen plaats die de onderlinge verbondenheid van de inwoners versterken en bijdragen aan het behoud van de lokale tradities en de sociale dynamiek binnen het dorp.
Bevolking en woningmarkt
Vessem telt 2205 inwoners, verdeeld over 1085 mannen en 1070 vrouwen. De bevolking is opgebouwd uit 11% jeugd, 9% jongeren, 19% volwassenen, 28% middelbare leeftijd en 24% senioren. Er zijn 855 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,9 personen. Van deze huishoudens is 22% eenpersoonshuishoudens en 23% tweeouderhuishoudens. De woningvoorraad bestaat uit 880 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €491.870. Het percentage koopwoningen is een kenmerkend onderdeel van de lokale woningmarkt.
Geografie
Vessem ligt in het landelijke gebied van de Brabantse Kempen. Het landschap wordt gekenmerkt door een afwisseling van akkerlanden, kleine bospercelen en heidegebieden zoals de Buikheide. De bodem bestaat uit zandgronden die typerend zijn voor deze regio. Het dorp is omgeven door een open agrarisch landschap, waarbij natuurlijke elementen en kleinschalige beplanting de overgang vormen tussen de bebouwde kom en het omliggende buitengebied.
Regio
Vessem is gelegen in de gemeente Eersel, in het zuidwesten van de provincie Noord-Brabant. Het dorp maakt deel uit van een regio met omliggende woonplaatsen zoals Duizel, Knegsel en Steensel. Deze kernen vormen samen een hechte gemeenschap binnen de gemeente. De ligging ten opzichte van de stad Eindhoven zorgt voor een gunstige positie in de regio, waarbij de landelijke rust van de Kempen behouden blijft.




