Alles over Ven-Zelderheide en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Ven-Zelderheide is een dorp in de provincie Limburg, vallend onder de gemeente Gennep. Het dorp kenmerkt zich door een agrarische oorsprong en een kleinschalig woonklimaat. De bebouwing concentreert zich rond de doorgaande wegen en de kerk. Het is een rustige woonomgeving die nauw verbonden is met het omliggende landschap van de Maasvallei. Door de ligging nabij de Duitse grens en de rivier de Maas heeft het dorp een eigen karakter behouden binnen de gemeente Gennep.
Geschiedenis
De naam Ven-Zelderheide verwijst naar de historische landschappelijke kenmerken van het gebied. Het voorvoegsel Ven duidt op een moerassig terrein of een veengebied, terwijl Zelderheide verwijst naar een heidegebied behorende bij de buurtschap Zelder. De toevoeging heide wijst op de ontginning van woeste gronden die in de middeleeuwen en vroegmoderne tijd werden omgezet in landbouwgrond. De ontstaansgeschiedenis is vermoedelijk nauw verbonden met de agrarische exploitatie van deze zandgronden. De bewoning ontwikkelde zich in de loop der eeuwen als een verspreide nederzetting, waarbij de kerk en de omliggende bebouwing het centrale punt vormden voor de lokale gemeenschap en de omliggende boerenbedrijven.
Woonkarakter
Het dorp bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen die hoofdzakelijk zijn gebouwd tussen 1945 en 1965. De bebouwing is ruim opgezet langs de 23 straten die het dorp rijk is. De sfeer in de woonbuurten is rustig en kleinschalig, waarbij veel woningen beschikken over een eigen tuin. Het woningaanbod weerspiegelt de historische groei van het dorp als agrarische gemeenschap.
Bereikbaarheid
Ven-Zelderheide is ontsloten via de provinciale weg N271, die een directe verbinding vormt met de stad Gennep en de richting Nijmegen. De snelweg A77 is vanuit het dorp snel bereikbaar voor verbindingen richting Duitsland of de rest van Nederland. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door busverbindingen die het dorp verbinden met de omliggende kernen en het treinstation in de nabijgelegen regio.
Bezienswaardigheden
In en rondom het dorp bevinden zich diverse bezienswaardigheden die de lokale geschiedenis en natuur benadrukken. De molen Rust na Arbeid is een beeldbepalend monument in de omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn de Zeldersche Driessen en het nabijgelegen natuurgebied NSG Muehlenbruch belangrijke locaties voor recreatie. Daarnaast bevindt zich in de kern van het dorp het Heilig Hartbeeld, dat een historisch punt vormt in de bebouwde omgeving van Ven-Zelderheide.
Evenementen
Het sociale leven in Ven-Zelderheide wordt gevormd door lokale verenigingen die jaarlijks diverse activiteiten organiseren. De kermis en verschillende dorpsfeesten vormen de kern van de sociale agenda. Daarnaast vinden er regelmatig sporttoernooien plaats op de lokale sportvelden. Deze evenementen worden georganiseerd door en voor de inwoners, waarbij de gemeenschapszin in het dorp centraal staat en de betrokkenheid van bewoners bij de lokale verenigingen groot is.
Bevolking en woningmarkt
Ven-Zelderheide telt 775 inwoners, bestaande uit 375 mannen en 350 vrouwen. De bevolking is verdeeld over 320 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 1,8 personen. Van de 310 woningen is een aanzienlijk deel in particulier bezit. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen in het dorp bedraagt €421.263. De leeftijdsopbouw laat zien dat 23% van de inwoners tot de senioren behoort, terwijl 12% van de bevolking in de categorie volwassenen tussen 25 en 45 jaar valt.
Geografie
Ven-Zelderheide ligt in een landelijk gebied in de Maasvallei. Het landschap wordt gekenmerkt door een afwisseling van open akkerland, graslanden en kleine bospercelen. De nabijheid van de rivier de Maas en de grens met Duitsland bepaalt de geografische ligging. Het terrein is grotendeels vlak, wat typerend is voor deze regio in Noord-Limburg, en biedt ruimte aan diverse natuurlijke afwateringsgebieden en kleinschalige polderlandschappen.
Regio
Het dorp maakt deel uit van de gemeente Gennep en ligt in de nabijheid van de woonplaatsen Gennep, Heijen, Milsbeek en Ottersum. De regio fungeert als een overgangsgebied tussen de Maasduinen en de Duitse grensstreek. Ven-Zelderheide is door de ligging in de gemeente Gennep nauw verbonden met de voorzieningen in de omliggende kernen, waarbij de onderlinge afhankelijkheid voor onderwijs, zorg en recreatie de regionale samenhang versterkt.
