Alles over Uitgeest en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Uitgeest is een woonplaats in de provincie Noord-Holland en vormt een zelfstandige gemeente. Het dorp kenmerkt zich door een combinatie van historische lintbebouwing en planmatige uitbreidingswijken. Met een directe ligging aan het Uitgeestermeer en de nabijheid van het Noordzeekanaal, biedt de plaats een woonomgeving die sterk verbonden is met het water. De structuur van het dorp is gevarieerd, waarbij oude dorpskernen samenkomen met moderne woongebieden die de afgelopen decennia zijn ontwikkeld voor een diverse bevolkingsgroep.
Geschiedenis
De naam Uitgeest is taalkundig interessant en verwijst waarschijnlijk naar een geestgrond, een hoge zandrug in een verder drassig veengebied. Het achtervoegsel geest duidt op de zandige bodem die gunstig was voor bewoning en landbouw. De ontstaansgeschiedenis van Uitgeest is nauw verbonden met de middeleeuwse veenontginningen in Noord-Kennemerland. Vermoedelijk vestigden de eerste bewoners zich hier vanwege de relatief droge ligging te midden van de omliggende moerassen. Door de eeuwen heen ontwikkelde het dorp zich als een agrarische gemeenschap, waarbij de nabijheid van waterwegen zorgde voor handel en transport. Deze historische gelaagdheid is nog steeds zichtbaar in de oude kern van het dorp en de omliggende polderstructuren.
Woonkarakter
Uitgeest bestaat uit een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen. De bebouwing is geconcentreerd in verschillende wijken, waarbij de kernen rondom de Dorpsstraat en de latere uitbreidingen zoals De Koog en Molenbuurt het beeld bepalen. Het dorp heeft een rustig karakter met veel groenvoorzieningen, speelplekken en een overzichtelijke opzet die vooral in trek is bij gezinnen en senioren.
Bereikbaarheid
Uitgeest is uitstekend bereikbaar via de snelweg A9, die een directe verbinding vormt met Alkmaar en Amsterdam. Daarnaast ontsluit de provinciale weg N203 het dorp richting de Zaanstreek. Het station Uitgeest fungeert als een belangrijk knooppunt in het spoornetwerk, met frequente treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, Haarlem en Alkmaar. Deze centrale ligging maakt het dorp een logische uitvalsbasis voor forenzen die in de omliggende steden werken.
Bezienswaardigheden
Het dorp herbergt diverse historische locaties, waaronder de molens Tweede Broekermolen, De Jonge Leeuw, De Kat, De Dog en de Dorregeestermolen. Voor geïnteresseerden in de lokale historie zijn het Industrieel Erfgoedpark 'de Hoop' en het Fort aan Den Ham Museum, onderdeel van de Stelling van Amsterdam, toegankelijk. Ook het Gemaal Limmen 1879 en het Fort bij Krommeniedijk maken deel uit van het erfgoed. Voor recreatie in de natuur is het Hertenkamp Uitgeest en de Eendenkooi van der Eng beschikbaar.
Evenementen
In Uitgeest vinden jaarlijks diverse evenementen plaats die de gemeenschap samenbrengen. Bekend zijn de lokale kermis en verschillende sporttoernooien die door de plaatselijke verenigingen worden georganiseerd. Daarnaast worden er regelmatig markten en culturele activiteiten georganiseerd rondom de dorpskern en bij het Uitgeestermeer. Deze evenementen dragen bij aan de sociale cohesie in het dorp en trekken ook bezoekers uit de omliggende regio aan voor sport en ontspanning.
Bevolking en woningmarkt
Uitgeest telt 13275 inwoners. De bevolking is verdeeld over 5505 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,9 personen. De woningmarkt bestaat uit 5495 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €437.074. Van het totale woningbestand is een significant percentage koopwoningen. De leeftijdsopbouw laat zien dat 29% van de inwoners tot de categorie middelbare leeftijd behoort, terwijl senioren 18% van de bevolking uitmaken. De overige inwoners zijn verdeeld over de jeugd, jongeren en volwassenen.
Geografie
Uitgeest ligt in een waterrijk landschap in Noord-Holland, direct grenzend aan het Uitgeestermeer. Het gebied wordt gekenmerkt door uitgestrekte polders en waterwegen die het dorp verbinden met het Noordzeekanaal. De bodemgesteldheid varieert van zandige geestgronden tot veenachtige poldergrond. Het landschap rondom het dorp is grotendeels open en agrarisch, wat zorgt voor een wijds uitzicht en diverse recreatieve fiets- en wandelroutes door het polderlandschap.
Regio
Uitgeest bevindt zich in de regio Kennemerland en heeft een strategische positie tussen de stedelijke gebieden van Alkmaar en de Zaanstreek. Het dorp grenst aan omliggende plaatsen zoals Heemskerk, Castricum en Akersloot. Door de ligging binnen de provincie Noord-Holland functioneert Uitgeest als een schakel tussen het landelijke Noord-Kennemerland en de meer verstedelijkte gebieden van de Randstad, waarbij de verbondenheid met het water een centrale rol speelt.
