Alles over Teeffelen en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Teeffelen is een dorp in de provincie Noord-Brabant en valt onder de gemeente Oss. Het is een kleine, agrarisch georiënteerde woonplaats die direct aan de rivier de Maas ligt. Het dorp kenmerkt zich door een rustig woonklimaat en een kleinschalige opzet. De bebouwing is geconcentreerd rond de historische dorpskern, waarbij het landschap wordt bepaald door de nabijheid van het water en de omliggende polders. Het is een woonplaats voor wie de rust van het platteland zoekt.
Geschiedenis
De naam Teeffelen eindigt op het suffix -elen, wat een verbastering is van -lo, een uitgang die duidt op een open plek in een bos of een bosrijk gebied. De naamsverklaring wijst vermoedelijk op een vroege bewoningskern die ontstond op een natuurlijke verhoging in het rivierlandschap. Historisch gezien is Teeffelen ontstaan als een agrarische nederzetting. De bewoners waren in het verleden sterk afhankelijk van de vruchtbare gronden langs de Maas. De structuur van het dorp is door de eeuwen heen nauwelijks veranderd, waarbij de landbouw en de ligging aan de rivier de bepalende factoren voor de economische en ruimtelijke ontwikkeling zijn geweest.
Woonkarakter
Teeffelen bestaat uit een beperkt aantal woningen, waarbij de bebouwing grotendeels is geconcentreerd langs de doorgaande wegen. Het woningaanbod varieert van vrijstaande huizen tot meer bescheiden woningen. De sfeer in het dorp is informeel en kleinschalig. De meeste woningen in het dorp zijn gebouwd in de periode tussen 1975 en 1985, wat zorgt voor een uniform straatbeeld in de bebouwde kom.
Bereikbaarheid
Teeffelen is bereikbaar via de lokale wegen die het dorp verbinden met de omliggende kernen. De provinciale weg N329 vormt een belangrijke ontsluitingsroute naar de stad Oss, die op korte afstand ligt. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op busverbindingen die het dorp verbinden met het treinstation in Oss. De infrastructuur is primair ingericht op lokaal verkeer en landbouwverkeer, passend bij het karakter van het dorp.
Bezienswaardigheden
In en nabij Teeffelen zijn diverse bezienswaardigheden te vinden die de lokale historie en omgeving belichten. In het dorp bevindt zich het Remigiusmuseum, waar de geschiedenis van de regio wordt bewaard. Voor kunstliefhebbers is het kunstwerk Water, onze onstuimige vriend een opvallend object in de openbare ruimte. Daarnaast biedt de nabijgelegen locatie De Oijense Wachter een uitkijkpunt over het omringende landschap, wat een goed beeld geeft van de rivier de Maas en de omliggende uiterwaarden.
Evenementen
Het sociale leven in Teeffelen wordt gekenmerkt door kleinschalige activiteiten die vaak worden georganiseerd in samenwerking met lokale verenigingen. Jaarlijks vinden er in de regio diverse kermissen en dorpsfeesten plaats die ook door inwoners van Teeffelen worden bezocht. Daarnaast zijn er sportieve activiteiten en markten in de nabijgelegen kernen die bijdragen aan de sociale cohesie in de gemeente Oss. De evenementen zijn kleinschalig en gericht op de lokale gemeenschap.
Bevolking en woningmarkt
Teeffelen telt 170 inwoners, verdeeld over 60 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 2,6 personen. De bevolking bestaat uit 90 mannen en 85 vrouwen. De leeftijdsopbouw laat zien dat 35% van de inwoners tot de categorie middelbare leeftijd behoort, terwijl 18% senior is. De woningmarkt is stabiel met in totaal 60 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde in het dorp bedraagt €577.800, waarbij een aanzienlijk deel van de woningen in eigen bezit is.
Geografie
Teeffelen ligt in een rivierlandschap direct aan de Maas in Noord-Brabant. Het gebied wordt gekenmerkt door uitgestrekte polders, dijken en uiterwaarden die het landschap vormgeven. Er is sprake van een open karakter met veel ruimte voor agrarisch gebruik. De nabijheid van de rivier zorgt voor een specifieke flora en fauna, waarbij de dijken fungeren als natuurlijke begrenzing van het dorp en de omliggende gronden.
Regio
Teeffelen maakt deel uit van de gemeente Oss en bevindt zich in een regio met diverse kleine kernen. In de directe nabijheid liggen plaatsen als Lith, Oijen en Geffen. De stad Oss fungeert als het centrale punt voor voorzieningen in de regio. De ligging in de Maasvallei zorgt voor een sterke verbondenheid met de omliggende dorpen in de gemeente, waarbij de rivier de natuurlijke grens en verbindingslijn vormt.
