Alles over Rottevalle en uw buurt.

Huurwoningen in de buurt

Drachten – 9205CH

Drachten – 9205CH

Hooizolder

57 m² · 2 kamers

€ 529,00

Drachten – 9207CA

Drachten – 9207CA

De Twee Gebroeders

128 m² · 5 kamers

€ 1 075,00

Drachten – 9207BV

Drachten – 9207BV

De Nova Cura

112 m² · 4 kamers

€ 1 195,00

Drachten – 9205AS

Drachten – 9205AS

Voergang 120

100 m² · 4 kamers

€ 1 395,00

Drachten – 9207AD

Drachten – 9207AD

Het Noord 5

95 m² · 1 kamers

€ 1 450,00

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Smallingerland is €11,92. Dat is 60.9% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Zuidoost-Friesland is €16,75. Dat is 45.1% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Fryslân is €21,34. Dat is 30% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Drachten (gem. € 11,92/m²), de duurste in Heerenveen (gem. € 19,17/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Drachten (gem. 103 m²), de kleinste in Heerenveen (gem. 62 m²).
Over Rottevalle

Rottevalle is een dorp in de provincie Friesland, gelegen in de gemeente Smallingerland. Het dorp kenmerkt zich door een open karakter en een sterke verbondenheid met het omliggende waterrijke landschap. Met een compacte dorpskern en een landelijke omgeving biedt de woonplaats een rustige leefomgeving voor haar inwoners. De bebouwing is gevarieerd en sluit aan bij de historische lintstructuur die typerend is voor de streek, waarbij de nabijheid van natuurgebieden een centrale rol speelt in het dagelijks leven.

Geschiedenis

De naam Rottevalle is taalkundig interessant en verwijst vermoedelijk naar de ligging bij een overgang of een val in het water, waarbij 'rotte' kan duiden op een waterloop of een specifieke locatie in het veen. De ontstaansgeschiedenis van het dorp is nauw verbonden met de veenontginning in de zeventiende eeuw, toen het gebied werd ontsloten voor de winning van turf. Deze agrarische en industriële oorsprong vormde de basis voor de nederzetting. Door de eeuwen heen ontwikkelde het dorp zich langs de vaarten, waarbij de handel en scheepvaart een belangrijke rol speelden in de economische groei van deze Friese gemeenschap.

Woonkarakter

De woningvoorraad in Rottevalle bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen, waarvan een aanzienlijk deel is gebouwd voor 1945. Het dorp heeft een overzichtelijke opzet met 27 straten die een rustige woonomgeving vormen. De sfeer in de kern is kleinschalig en dorps, waarbij de historische lintbebouwing langs de hoofdwegen nog steeds de structuur van de woonplaats bepaalt.

Bereikbaarheid

Rottevalle is bereikbaar via de N369, die het dorp verbindt met de omliggende regio. De grotere plaats Drachten ligt op korte afstand en biedt aansluiting op de A7, de belangrijkste snelweg in de omgeving. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op busverbindingen die het dorp ontsluiten richting de omliggende kernen en het regionale knooppunt in Drachten, waardoor de verbinding met de rest van Friesland gewaarborgd blijft.

Bezienswaardigheden

In de directe omgeving van Rottevalle bevinden zich diverse recreatieve locaties. Natuurliefhebbers bezoeken het natuurgebied De Leijen, een uitgestrekt waterrijk gebied dat uitnodigt tot wandelen en varen. Voor gezinnen is het Blotevoetenpad een bekende trekpleister in de regio. Daarnaast biedt de lokale Hertenkamp een kleinschalige mogelijkheid om dieren te bekijken. Deze locaties vormen samen een gevarieerd aanbod voor zowel bewoners als bezoekers die de natuurlijke en recreatieve kwaliteiten van het dorp willen ervaren.

Evenementen

Het sociale leven in Rottevalle wordt gekenmerkt door diverse jaarlijkse activiteiten. Lokale verenigingen organiseren regelmatig sporttoernooien en dorpsfeesten die de onderlinge samenhang versterken. Daarnaast vinden er kleinschalige markten en evenementen plaats die de bewoners samenbrengen. Deze activiteiten vinden vaak plaats op centrale plekken in het dorp en dragen bij aan het actieve verenigingsleven dat kenmerkend is voor deze Friese gemeenschap gedurende het hele jaar.

Bevolking en woningmarkt

Rottevalle telt 1400 inwoners, verdeeld over 700 mannen en 690 vrouwen. De bevolkingsopbouw laat zien dat 14% tot de jeugd behoort, 8% jongeren is, 20% volwassenen, 29% middelbare leeftijd en 18% senioren. Er zijn 590 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,8 personen. De woningmarkt omvat 600 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €317.879. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat bijdraagt aan het historische karakter van de bebouwde omgeving.

Geografie

Rottevalle ligt in een waterrijk landschap dat wordt gekenmerkt door polders en open vaarwater. De omgeving bestaat uit uitgestrekte graslanden en de nabijheid van natuurgebieden zoals De Leijen bepaalt het aanzicht van de regio. Het dorp is ingebed in een vlak gebied waar waterwegen een natuurlijke grens vormen met de omliggende landbouwgronden, wat zorgt voor een open en weids uitzicht over het Friese platteland.

Regio

Rottevalle maakt deel uit van de gemeente Smallingerland en vervult een centrale rol in de directe omgeving. Het dorp ligt in de nabijheid van plaatsen als Drachten, Boornbergum, De Tike, De Veenhoop, De Wilgen, Drachtstercompagnie, Goëngahuizen, Houtigehage en Kortehemmen. Deze omliggende dorpen en de stad Drachten vormen samen een hechte regio waarin voorzieningen en sociale contacten tussen de verschillende woonplaatsen nauw met elkaar verweven zijn.

🚗 Actuele files
Files ophalen…
Verbinding maken…
🚨 P2000 meldingen Rottevalle, Opeinde, Drachtstercompagnie
  • 🔔 Ongeval met letsel op De Feart in Drachtstercompagnie Drachtstercompagnie 11-04 09:59
  • 🔵 P1 Politie Natuurbrand op Leyensloane in Opeinde Opeinde 09-04 15:05
  • 🔵 P2 Politie Buitenbrand op Kommisjewei in Opeinde Opeinde 08-04 20:06
  • 🔔 Ongeval met letsel in Rottevalle Rottevalle 07-04 06:37
  • 🔴 P2 Brandweer Brandweer met gepaste spoed naar Rydwei in Rottevalle Rottevalle 04-04 17:39
Weer ophalen voor Rottevalle
Verbinding maken…
Lokale voorzieningen
 5 Treinstation(s) in de bürt
  PostNL & DHL servicepunt(en) in de bürt
🌊 Waterschap in Rottevalle Wetterskip Fryslân
Bekijk huurwoningen in Rottevalle via Huurwoningen.com

Meer informatie over Rottevalle?

PC4 Gebieden in Rottevalle — 1
PC6 Postcodes in Rottevalle — 38
Toon nog 26 meer
9221SP9221SR9221ST9221SV9221SW9221SX9221SZ9221TA9221TB9221TC9221TD9221TE9221TG9221TH9221TJ9221TK9221TL9221TM9221TN9221TP9221TR9221TS9221TT9221TV9221TW9221TX
Wijken in Rottevalle — 1
Wijk 01 Overig Smallingerland
Buurten in Rottevalle — 1
Rottevalle
Straten in Rottevalle — 27
Houtigehaechsterwei
Ambachtsloane
De Houtkamp
Ald Daem
De Boppeste
Bildreed
Efterwei
Hegedoar
De Bosk
Rydwei
Muldersplein
Haven
Mounein
Havenwei
Kompagnonswei
Brouwersgrêft
Toon nog 11 meer
Buorren
Master Kuiperswei
Master Dijkstrawei
Master de Vrieswei
Nije Buorren
Heidbuorren
Foudenswei
Mûntsgroppe
De Fintsjes
Arendswyk
Master Keuningwei