Alles over Rossum en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Rossum is een woonplaats in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Maasdriel. Het dorp kenmerkt zich door een agrarische oorsprong en een rustig woonklimaat. De bebouwing is geconcentreerd rondom de historische kern, terwijl de omliggende gronden grotendeels in gebruik zijn voor landbouw. Als onderdeel van de Bommelerwaard biedt Rossum een overzichtelijke woonomgeving met een sterke verbondenheid met het omliggende rivierenlandschap en de nabijgelegen dijken.
Geschiedenis
De naam Rossum is waarschijnlijk afgeleid van de samenstelling van 'ros' en 'heem', waarbij 'heem' staat voor een woonplaats of nederzetting. De toevoeging 'ros' kan verwijzen naar een paard of een specifieke persoonsnaam. Vermoedelijk is de nederzetting ontstaan in de vroege middeleeuwen als een agrarische gemeenschap op de oeverwallen van de Maas. Door de eeuwen heen ontwikkelde het dorp zich door de gunstige ligging nabij het water, wat handel en landbouw faciliteerde. De historische structuur is door de jaren heen behouden gebleven, waarbij de kerk en de omliggende bebouwing de kern vormen van de oude dorpskern.
Woonkarakter
Rossum bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen, veelal gebouwd in de periode tussen 1985 en 1995. Het dorp heeft een overzichtelijk karakter met een rustige sfeer in de woonwijken. Er is een duidelijke scheiding tussen de oudere bebouwing in de dorpskern en de latere uitbreidingswijken, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld binnen de 146 straten die het dorp rijk is.
Bereikbaarheid
Rossum is ontsloten via de provinciale weg N322, die een directe verbinding vormt met de A2 richting Utrecht en Eindhoven. Voor stedelijke voorzieningen zijn de inwoners aangewezen op de nabijgelegen stad Zaltbommel. Het openbaar vervoer in het dorp bestaat uit busverbindingen die de kern verbinden met de omliggende dorpen en het treinstation in Zaltbommel, waardoor de verdere regio goed bereikbaar is voor forenzen.
Bezienswaardigheden
In de directe omgeving van Rossum bevinden zich diverse historische en archeologische locaties. De Oorlogsgraven van het Britse Gemenebest vormen een tastbare herinnering aan de Tweede Wereldoorlog. Daarnaast is de Albert grote Beverborg een markant punt in het landschap. Voor liefhebbers van archeologie is de Hunenborg een belangrijke locatie, die inzicht geeft in de vroege bewoningsgeschiedenis van dit gebied. Deze plekken zijn goed toegankelijk en vormen een essentieel onderdeel van het lokale erfgoed.
Evenementen
Het sociale leven in Rossum wordt gekenmerkt door diverse jaarlijkse activiteiten. Lokale sportverenigingen organiseren regelmatig toernooien die veel bezoekers trekken. Daarnaast vindt er jaarlijks een kermis plaats in de dorpskern, wat een vast moment is voor de gemeenschap om samen te komen. Ook worden er met regelmaat lokale markten georganiseerd, waar streekproducten en ambachten centraal staan, wat bijdraagt aan de sociale cohesie binnen het dorp.
Bevolking en woningmarkt
Rossum telt 5125 inwoners, verdeeld over 1960 huishoudens. De bevolkingsopbouw laat zien dat 27% van de inwoners in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar valt, terwijl 18% senior is. De gemiddelde WOZ-waarde van de 1930 woningen bedraagt €415.882. Het percentage koopwoningen is in deze regio aanzienlijk. Met een gemiddelde huishoudgrootte van 2,0 personen en een verdeling van 19% eenpersoonshuishoudens, kent het dorp een gevarieerde demografische samenstelling die aansluit bij de woningvoorraad.
Geografie
Rossum ligt in het rivierengebied van de Bommelerwaard, ingeklemd tussen de Maas en de Waal. Het landschap wordt gedomineerd door uitgestrekte polders, dijken en uiterwaarden die kenmerkend zijn voor deze streek. De directe nabijheid van de rivier de Maas bepaalt in grote mate het natuurlijke karakter en de waterhuishouding van het gebied, waarbij de vruchtbare kleigrond de basis vormt voor de landbouw in de omgeving.
Regio
Rossum is gelegen in de gemeente Maasdriel en vormt een onderdeel van de Bommelerwaard. In de directe nabijheid liggen de woonplaatsen Alem, Hurwenen en Kerkdriel. De regio kenmerkt zich door een landelijk karakter met sterke onderlinge verbindingen tussen de dorpen. Door de centrale ligging in de gemeente zijn voorzieningen in omliggende kernen zoals Ammerzoden, Hedel en Heerewaarden voor de inwoners van Rossum goed bereikbaar.

