Alles over Roosendaal en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Roosendaal is een stad in de provincie Noord-Brabant en vormt de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. Het is een stedelijke kern met een sterke focus op logistiek, industrie en detailhandel. De stad fungeert als een regionaal centrum voor de omliggende dorpen en biedt een breed scala aan voorzieningen. Het karakter van Roosendaal wordt bepaald door de historische spoorwegverbindingen en de transformatie van een agrarisch gebied naar een modern economisch knooppunt in West-Brabant.
Geschiedenis
De naam Roosendaal is waarschijnlijk afgeleid van een bosrijk dal, waarbij het achtervoegsel -daal verwijst naar een laagte in het landschap. De toevoeging Roos kan duiden op de wilde roos of een persoonsnaam. Het gebied werd vermoedelijk in de middeleeuwen ontgonnen vanuit agrarische nederzettingen. Door de gunstige ligging tussen Breda en Antwerpen ontwikkelde de plaats zich later tot een belangrijk knooppunt voor handel en transport. De aanleg van de spoorlijn in de negentiende eeuw zorgde voor een definitieve groei van een bescheiden dorp naar een omvangrijke stad, waarbij de oorspronkelijke agrarische structuur grotendeels plaatsmaakte voor stedelijke bebouwing en infrastructuur.
Woonkarakter
Roosendaal kent een gevarieerde woningvoorraad met veel rijtjeswoningen uit de jaren zeventig en tachtig. De stad bestaat uit diverse wijken, variërend van de historische binnenstad tot ruim opgezette woongebieden zoals de Tolberg. Er is een balans tussen sociale huur en koopwoningen, waarbij de sfeer in de stad overwegend praktisch en gericht op gezinnen en forenzen is.
Bereikbaarheid
De stad is uitstekend bereikbaar via de snelweg A58, die een directe verbinding vormt met Breda en Vlissingen. Daarnaast sluit de A17 aan op de richting Rotterdam. Roosendaal beschikt over een groot treinstation dat fungeert als belangrijk internationaal knooppunt voor treinverkeer naar Antwerpen en de rest van Nederland. Diverse buslijnen verzorgen het lokale vervoer binnen de stad en naar omliggende kernen.
Bezienswaardigheden
In Roosendaal zijn diverse bezienswaardigheden te vinden, waaronder de molens De Twee Gebroeders, De Arend en De Hoop. Voor kunstliefhebbers zijn er beelden zoals Icarus, Terugkeer naar Ithaka en Johannes de Doper. Groenvoorzieningen zoals het Tolbergpark, de Paterstuin en het Burgemeester Marijnenpark bieden recreatieruimte. Daarnaast is er de kinderboerderij Minnebeek en het monument ST MICHAEL VERDEDIGEN ONS IN DE STRIJD. Informatie over de stad is verkrijgbaar bij het VVV-kantoor.
Evenementen
Roosendaal kent een rijk verenigingsleven en diverse jaarlijkse evenementen. De stad staat bekend om de uitgebreide carnavalsviering, waarbij de straten volstromen met optochten en festiviteiten. Daarnaast worden er regelmatig markten georganiseerd in het centrum en vinden er diverse sporttoernooien plaats bij de lokale sportverenigingen. Ook de kermis is een vast onderdeel van de jaarlijkse festiviteitenkalender voor de inwoners van de stad.
Bevolking en woningmarkt
Roosendaal telt 66985 inwoners, bestaande uit 33140 mannen en 33470 vrouwen. De bevolking is verdeeld in 13% jeugd, 9% jongeren, 23% volwassenen, 27% middelbare leeftijd en 20% senioren. Er zijn 30850 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,7 personen, waarvan 35% eenpersoonshuishoudens en 18% tweeouderhuishoudens. De stad telt 31145 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €284.887. Het percentage koopwoningen is een wezenlijk onderdeel van de lokale woningmarkt.
Geografie
Roosendaal ligt in het westen van Noord-Brabant in een gebied dat wordt gekenmerkt door zandgronden en polders. Het landschap rondom de stad is grotendeels vlak en wordt doorsneden door diverse waterwegen en bosgebieden. De ligging nabij de grens met België en de nabijheid van de Brabantse Wal bepalen het natuurlijke karakter van de omgeving, waarbij agrarisch landschap en bosrijke percelen elkaar afwisselen.
Regio
Roosendaal vervult een centrale rol in de regio West-Brabant. De stad onderhoudt nauwe banden met de omliggende woonplaatsen binnen de gemeente, zoals Wouw, Nispen, Heerle, Moerstraten en Wouwse Plantage. Door de ligging nabij de grens met België is de stad tevens georiënteerd op de Belgische grensstreek. De nabijheid van grotere steden zoals Breda en Bergen op Zoom versterkt de positie van Roosendaal als regionaal knooppunt.


