Alles over Overasselt en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Overasselt is een dorp in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Heumen. Het dorp kenmerkt zich door een landelijk karakter met een sterke verbondenheid met het omliggende rivierenlandschap van de Maas. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, afgewisseld met historische boerderijlocaties. Het is een woonplaats waar rust en natuur de boventoon voeren, terwijl de nabijheid van grotere kernen zorgt voor de nodige voorzieningen in de directe omgeving.
Geschiedenis
De naam Overasselt duidt op een nederzetting gelegen aan de overzijde van een lager gelegen gebied of waterloop, waarbij het achtervoegsel -elt verwijst naar een bosrijk terrein of een open plek in het bos. De ontstaansgeschiedenis is nauw verbonden met de agrarische exploitatie van de vruchtbare gronden nabij de Maas. Vermoedelijk ontstond de kern in de vroege middeleeuwen als een agrarische gemeenschap. Door de eeuwen heen ontwikkelde het dorp zich als een hechte agrarische gemeenschap, waarbij de nabijheid van de rivier zowel kansen voor landbouw als uitdagingen door overstromingen met zich meebracht. Historische bebouwing in de dorpskern herinnert nog aan dit agrarische verleden.
Woonkarakter
Overasselt bestaat uit een gevarieerde mix van woningen, variërend van karakteristieke oudere panden in de dorpskern tot ruim opgezette woonwijken die grotendeels tussen 1995 en 2005 zijn gerealiseerd. Het dorp heeft een overzichtelijke opzet met zestig straten die een rustige woonomgeving vormen. De sfeer is gemoedelijk en kleinschalig, waarbij veel inwoners de voorkeur geven aan het wonen in een groene en ruimtelijke omgeving.
Bereikbaarheid
Het dorp is ontsloten via de provinciale weg N845, die een directe verbinding vormt met de omliggende kernen en de stad Nijmegen. Voor het snelwegennet zijn de A73 en de A50 binnen korte tijd bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door busverbindingen die Overasselt verbinden met de omliggende regio en het treinstation in de nabijgelegen kernen, waardoor forenzen een goede aansluiting hebben op het landelijke netwerk.
Bezienswaardigheden
In en rondom Overasselt bevinden zich diverse bezienswaardigheden die de historie en natuur onderstrepen. Bezoekers kunnen terecht bij musea zoals De Lage Hof en het Jac Maris museum. Voor cultuurhistorie zijn het Heilig Hartbeeld en het Bevrijdingsmonument belangrijke locaties. De molens Joannusmolen, Zeldenrust en De Maasmolen vormen iconische punten in het landschap. Natuurliefhebbers bezoeken de Hatertse en Overasseltse Vennen of het Heumensche Bosch, terwijl de Burial Mounds inzicht bieden in de archeologische geschiedenis van de regio.
Evenementen
Het sociale leven in Overasselt wordt gekenmerkt door diverse jaarlijkse activiteiten. Lokale verenigingen organiseren regelmatig sporttoernooien en dorpsactiviteiten die de gemeenschapszin versterken. Daarnaast vinden er kleinschalige markten en lokale kermissen plaats die een vaste waarde vormen in de dorpskalender. Deze evenementen vinden vaak plaats op centrale locaties in het dorp en trekken zowel inwoners als bezoekers uit de nabije omgeving aan voor ontspanning en onderlinge ontmoetingen.
Bevolking en woningmarkt
Overasselt telt 2765 inwoners, bestaande uit 1390 mannen en 1395 vrouwen. De bevolkingsopbouw laat zien dat 26 procent van de inwoners senior is, terwijl 27 procent tot de middelbare leeftijd behoort. Met 1105 woningen is er sprake van een gevarieerde woningmarkt. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen in het dorp bedraagt €423.968. Het percentage koopwoningen is hoog, wat past bij het karakter van het dorp als een gewilde woonomgeving voor diverse huishoudens.
Geografie
Overasselt ligt in een gevarieerd landschap dat wordt gedomineerd door de nabijheid van de Maas en de uitgestrekte Hatertse en Overasseltse Vennen. Het terrein bestaat uit een afwisseling van rivierkleigronden, polders en bosrijke gebieden zoals het Heumensche Bosch. Deze natuurlijke ligging zorgt voor een open en groen karakter, waarbij de waterrijke omgeving en de bossen een belangrijke rol spelen in de lokale ecologie en recreatiemogelijkheden.
Regio
Overasselt is gelegen in de gemeente Heumen en vormt een integraal onderdeel van het Land van Maas en Waal. Het dorp bevindt zich in de nabijheid van de woonplaatsen Heumen, Malden en Nederasselt. Door de centrale ligging in de regio fungeert het dorp als een rustige woonkern die nauw verbonden is met de voorzieningen en de economische dynamiek van de stad Nijmegen en de omliggende gemeenten in Gelderland.
