Alles over Oudemolen en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Oudemolen is een dorp in de provincie Drenthe, gelegen in de gemeente Tynaarlo. Het dorp kenmerkt zich door een kleinschalig karakter en een directe verbinding met het omliggende natuurlandschap. De bebouwing concentreert zich rond de historische kern, waardoor het een rustige woonomgeving vormt. Het dorp fungeert als een uitvalsbasis voor recreatie in de directe omgeving en biedt een woonomgeving die nauw verbonden is met het agrarische verleden van de regio.
Geschiedenis
De naam Oudemolen duidt op de aanwezigheid van een historische molen, een gebruikelijk toponiem in Nederlandse nederzettingen die rondom een centrale water- of windmolen ontstonden. Het achtervoegsel -molen wijst op de economische functie van de plek als maalplaats voor het omliggende landbouwgebied. Vermoedelijk is het dorp ontstaan als een agrarische nederzetting waarbij de molen fungeerde als het economische middelpunt. De ontstaansgeschiedenis is nauw verweven met de ontginning van de Drentse zandgronden, waarbij de molen essentieel was voor de verwerking van de lokale graanoogst. Door de eeuwen heen heeft het dorp zijn kleinschalige structuur behouden, waarbij de historische bebouwing nog altijd de kern van de nederzetting vormt.
Woonkarakter
Oudemolen bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en voormalige boerderijen die verspreid liggen langs de dorpswegen. De bebouwing stamt in veel gevallen van voor 1945, wat bijdraagt aan een historisch aanzicht. Het dorp kent een bescheiden omvang met in totaal 130 woningen, verdeeld over acht straten. De sfeer is rustig en kleinschalig, passend bij een dorpse woonomgeving in het Drentse landschap.
Bereikbaarheid
Oudemolen is bereikbaar via de provinciale wegen die het dorp verbinden met de omliggende kernen. De dichtstbijzijnde grotere stad is Assen, die via het lokale wegennet snel te bereiken is. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op de nabijgelegen bushaltes in de regio, die aansluiting bieden op het regionale netwerk. De A28 vormt de belangrijkste verkeersader in de nabijheid voor verbindingen met de rest van het land.
Bezienswaardigheden
In en rondom Oudemolen bevinden zich diverse bezienswaardigheden die de historie en natuur van de regio benadrukken. De molen De Zwaluw vormt een markant punt in het dorp. Natuurliefhebbers kunnen de Gasterse Duinen bezoeken, een uitgestrekt natuurgebied. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid archeologische locaties zoals het Hunebed D10 bij Gasteren en het Hunebed D6 bij Tynaarlo. Ook Landgoed De Schipborg biedt mogelijkheden voor recreatie in een bosrijke omgeving binnen een straal van drie kilometer.
Evenementen
Het sociale leven in Oudemolen wordt gekenmerkt door kleinschalige activiteiten die de onderlinge verbondenheid versterken. Jaarlijks vinden er in de regio diverse markten en lokale dorpsfeesten plaats die ook voor inwoners van Oudemolen toegankelijk zijn. Sportieve evenementen en kleinschalige buurtbijeenkomsten vormen de kern van de sociale agenda. De nabijheid van grotere dorpen zorgt ervoor dat bewoners ook daar kunnen deelnemen aan kermissen en georganiseerde sporttoernooien in de gemeente Tynaarlo.
Bevolking en woningmarkt
Oudemolen telt 275 inwoners, bestaande uit 135 mannen en 135 vrouwen. De bevolkingsopbouw laat een verdeling zien waarbij 42 procent van de inwoners tot de middelbare leeftijd behoort en 18 procent senior is. Er zijn 125 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,8 personen. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemiddelde WOZ-waarde van €448.545. Het grootste deel van de bebouwing dateert van voor 1945, waarbij het percentage koopwoningen een substantieel deel van de voorraad beslaat.
Geografie
Het landschap rond Oudemolen wordt bepaald door de ligging in het Drentse beekdallandschap. Het dorp ligt nabij het stroomgebied van de Drentsche Aa, wat zorgt voor een afwisseling van graslanden, houtwallen en bospercelen. De omgeving is vlak tot licht glooiend, kenmerkend voor de zandgronden in deze provincie. Deze natuurlijke ligging biedt een open karakter met directe toegang tot beschermde natuurgebieden en agrarische gronden die het dorp omringen.
Regio
Oudemolen ligt in de gemeente Tynaarlo en neemt een centrale positie in binnen de regio. Het dorp wordt omringd door diverse andere woonplaatsen, waaronder Gasteren, Anloo en de grotere kernen zoals Eelde en Vries. De ligging tussen Assen en Groningen plaatst het dorp in een regio waar landelijk wonen wordt gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De gemeente Tynaarlo vormt hierbij het bestuurlijke en sociale kader.
