Alles over Oostknollendam en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Oostknollendam is een dorp in de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Wormerland. Het dorp kenmerkt zich door een lintbebouwing langs het water en een open polderlandschap. Met een kleinschalig karakter biedt het een rustige woonomgeving die nauw verbonden is met het omliggende waterrijke gebied. De kern van het dorp wordt gevormd door de bebouwing langs de Dorpsstraat, waar historische en modernere woningen elkaar afwisselen in een landelijke setting.
Geschiedenis
De naam Oostknollendam verwijst naar de historische ligging aan de dam in de Knollendammervaart. Het achtervoegsel -dam duidt op de aanleg van een waterkering in een veenrivier of waterloop, bedoeld om het achterliggende land te beschermen en de scheepvaart te reguleren. De toevoeging Knollen verwijst vermoedelijk naar de lokale bodemgesteldheid of een specifieke eigenaar uit de ontginningsperiode. Het dorp is ontstaan vanuit de veenontginning in de middeleeuwen, waarbij boeren zich vestigden op de drooggelegde gronden. De agrarische oorsprong is nog altijd zichtbaar in de verkavelingsstructuur van de omliggende polders, die door de eeuwen heen hun karakteristieke openheid hebben behouden.
Woonkarakter
Oostknollendam bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen die in een lintvorm langs de vaart zijn gesitueerd. De bebouwing is grotendeels geconcentreerd langs de Dorpsstraat. Het dorp heeft een bescheiden omvang met in totaal zes straten. De sfeer is rustig en gericht op het buitenleven, waarbij veel woningen direct uitzicht hebben op het water of de aangrenzende polders.
Bereikbaarheid
Het dorp is ontsloten via de N246, die een directe verbinding vormt met de rijksweg A7 en de omliggende regio. De dichtstbijzijnde stad is Zaandam, die via de provinciale wegen in korte tijd bereikbaar is. Het openbaar vervoer in Oostknollendam is beperkt, waardoor bewoners voor hun dagelijkse mobiliteit grotendeels afhankelijk zijn van eigen vervoer per auto of fiets.
Bezienswaardigheden
In de nabije omgeving van Oostknollendam bevinden zich diverse bezienswaardigheden. Molen De Woudaap is een markant punt in het landschap. Voor recreatie en natuur kunnen bezoekers terecht bij het Noordsterpark of het Agathepark. Historische herinneringen worden levend gehouden door het Verzetsmonument en het monument voor de slachtoffers uit Wormer. Daarnaast biedt de regio toegang tot het Fort bij Marken-Binnen en het bezoekerscentrum Poelboerderij, terwijl kunstwerken zoals De Prop en Justitia in de nabijheid staan.
Evenementen
Het sociale leven in Oostknollendam wordt gekenmerkt door kleinschalige activiteiten die vaak plaatsvinden in samenwerking met omliggende dorpen. Jaarlijks worden er lokale sporttoernooien georganiseerd op de sportvelden in de regio. Daarnaast zijn er seizoensgebonden markten en dorpsfeesten die de onderlinge verbondenheid versterken. Deze evenementen vinden doorgaans plaats op centrale locaties of in de nabijgelegen kernen binnen de gemeente Wormerland.
Bevolking en woningmarkt
Oostknollendam telt 470 inwoners, verdeeld over 225 mannen en 245 vrouwen. De bevolkingsopbouw laat een overwicht zien van de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar met 36 procent. Er zijn in totaal 195 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van 508.467 euro. Het percentage koopwoningen is aanzienlijk, wat past bij het karakter van het dorp. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,9 personen, waarbij eenpersoonshuishoudens 10 procent van het totaal uitmaken.
Geografie
Oostknollendam ligt in een waterrijk polderlandschap in Noord-Holland. Het dorp strekt zich uit langs de Knollendammervaart, die de verbinding vormt tussen de Zaan en de Alkmaardermeer. Het landschap wordt gedomineerd door uitgestrekte graslanden en sloten die de polders typeren. De ligging tussen verschillende waterwegen zorgt voor een open karakter, waarbij de natuurlijke begrenzing wordt gevormd door de omliggende agrarische gronden en waterpartijen.
Regio
Oostknollendam maakt deel uit van de gemeente Wormerland en bevindt zich in een regio die sterk verbonden is met de Zaanstreek. In de directe nabijheid liggen de woonplaatsen Jisp, Spijkerboor en Wijdewormer. Ook Wormer bevindt zich in de directe omgeving. Deze plaatsen vormen samen een landelijk gebied dat ingeklemd ligt tussen de stedelijke bebouwing van de Zaanstreek en de open polders van Noord-Holland.
