Alles over Oost West en Middelbeers en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Oost-, West- en Middelbeers vormen samen een drietal dorpen in de provincie Noord-Brabant, vallend onder de gemeente Oirschot. Het gebied kenmerkt zich door een landelijk karakter met een sterke focus op de agrarische historie en een hechte dorpsgemeenschap. De kernen zijn door de jaren heen gegroeid vanuit kleinschalige bewoning naar een woonomgeving die rust biedt in een groene omgeving, waarbij de oorspronkelijke structuur van de lintbebouwing nog altijd goed zichtbaar is in het huidige straatbeeld.
Geschiedenis
De naamgeving van de drie dorpen verwijst naar de ligging ten opzichte van de Beerze, een beek die door het landschap stroomt. Het achtervoegsel -beers is vermoedelijk afgeleid van een oude benaming voor een bosrijk of drassig gebied. De ontstaansgeschiedenis is nauw verbonden met de ontginning van de zandgronden en de aanwezigheid van de beek. Historisch gezien waren de nederzettingen agrarisch georiënteerd, waarbij de bewoners afhankelijk waren van de vruchtbaarheid van de omliggende gronden. De dorpen ontwikkelden zich als verspreide nederzettingen langs de beekloop, waarbij de kerkelijke en bestuurlijke centra in de loop der eeuwen een centrale rol in de lokale samenleving kregen.
Woonkarakter
Het woningaanbod in Oost-, West- en Middelbeers bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen, vaak gebouwd in de periode tussen 1975 en 1985. De dorpen hebben een ruimtelijke opzet met veel groen tussen de bebouwing. De sfeer is rustig en kleinschalig, waarbij de verschillende kernen elk hun eigen identiteit behouden binnen de gezamenlijke gemeenschap.
Bereikbaarheid
De dorpen zijn ontsloten via de provinciale weg N395, die een directe verbinding vormt met omliggende plaatsen. De snelweg A58 is vanuit de kernen goed bereikbaar, waardoor steden als Tilburg en Eindhoven binnen een half uur rijden liggen. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijnen die de dorpen verbinden met de nabijgelegen treinstations in Oirschot of Best.
Bezienswaardigheden
In de dorpen zijn diverse kunstwerken te vinden, zoals de Muystermolen en De Beerse Strijkster. Ook de Unie van Haaren, de Zunne Leste Steen en de Klaar-Over maken deel uit van het lokale straatbeeld. Voor ontspanning zijn het Magrietplein en de Pastorietuin toegankelijk. Daarnaast herinnert het II World War memorial aan de oorlogsgeschiedenis. Natuurliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen Landschotsche Heide, een uitgestrekt natuurgebied met vennen en heidevelden.
Evenementen
Het sociale leven in de dorpen wordt gekenmerkt door jaarlijkse tradities zoals de lokale kermis en diverse sporttoernooien georganiseerd door lokale verenigingen. Daarnaast vinden er regelmatig markten plaats die het gemeenschapsgevoel versterken. Deze evenementen worden vaak gehouden op centrale plekken in de dorpskernen en trekken zowel inwoners als bezoekers uit de regio aan, wat bijdraagt aan de sociale cohesie binnen de gemeente.
Bevolking en woningmarkt
Oost-, West- en Middelbeers tellen in totaal 6015 inwoners, bestaande uit 3085 mannen en 2870 vrouwen. De bevolking is verdeeld over 2500 huishoudens met een gemiddelde grootte van 2,0 personen. De woningmarkt omvat 2495 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €475.576. De leeftijdsopbouw laat zien dat 21% van de inwoners senior is, terwijl 19% tot de groep volwassenen behoort. De woningvoorraad bestaat voor een aanzienlijk percentage uit koopwoningen, passend bij het karakter van de dorpen.
Geografie
De dorpen liggen in een afwisselend landschap van zandgronden, bossen en beekdalen. De beek de Beerze vormt een natuurlijke ader door het gebied en bepaalt mede de ecologische waarde van de omgeving. Het landschap wordt gekenmerkt door een afwisseling van kleinschalige akkers, weilanden en bospercelen, wat zorgt voor een open en groen karakter in de directe nabijheid van de bebouwde kommen.
Regio
Oost-, West- en Middelbeers maken deel uit van de gemeente Oirschot en liggen in een regio die sterk verbonden is met de Brabantse Kempen. De dorpen grenzen aan plaatsen als Oirschot en Hilvarenbeek. De regio staat bekend om de combinatie van agrarische bedrijvigheid en natuurgebieden, waarbij de dorpen fungeren als rustige woonkernen binnen de invloedssfeer van de grotere steden in Midden-Brabant.
