Alles over Nieuwlande Coevorden en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Nieuwlande Coevorden is een kleine woonplaats in de provincie Drenthe, vallend onder de gemeente Coevorden. Het gebied kenmerkt zich door een landelijke structuur met een beperkt aantal woningen. Het is een rustige plek die voornamelijk bestaat uit verspreide bebouwing in een agrarische omgeving. De woonplaats biedt een bescheiden woonomgeving voor wie houdt van ruimte en een kleinschalig karakter, ver weg van de stedelijke drukte van de grotere kernen in de directe omgeving.
Geschiedenis
De naam Nieuwlande verwijst naar de ontginning van voorheen onontgonnen gronden. Het achtervoegsel -lande duidt op de transformatie van woeste gronden naar cultuurland. De ontstaansgeschiedenis is waarschijnlijk nauw verbonden met de grootschalige veenontginningen in Drenthe, waarbij het gebied werd ontwaterd en in cultuur gebracht voor agrarische doeleinden. Vermoedelijk vestigden de eerste bewoners zich hier in de periode van de vervening, waarbij de structuur van de nederzetting zich vormde langs de ontginningsassen. De historische betekenis ligt in de transformatie van het landschap door menselijk ingrijpen, waarbij de naamgeving direct refereert aan de nieuwe status van de bodem als landbouwgrond.
Woonkarakter
De bebouwing in Nieuwlande Coevorden bestaat uit een klein aantal woningen, waarbij de meeste panden dateren van voor 1945. Het woonkarakter is uitgesproken landelijk, met veel ruimte rondom de percelen. Er is geen sprake van een compacte dorpskern, maar van een verspreide structuur die past bij het agrarische verleden van de regio. De sfeer wordt bepaald door rust en de kleinschaligheid van slechts tien huishoudens.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Nieuwlande Coevorden verloopt via lokale wegen die aansluiten op het provinciale wegennet. De N381 en de A37 vormen de belangrijkste verbindingen met de rest van de regio. Voor stedelijke voorzieningen zijn bewoners aangewezen op de stad Coevorden. Het openbaar vervoer is in deze landelijke omgeving beperkt, waardoor een eigen vervoersmiddel noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen naar omliggende kernen of werklocaties.
Bezienswaardigheden
In de directe omgeving van Nieuwlande Coevorden bevinden zich diverse locaties die herinneren aan het verleden en de cultuur. Het Onderduikersmuseum de Duikelaar en het Aissatoe museum bieden inzicht in de lokale historie en kunst. Daarnaast is het Onderduikershol een historisch monument dat de oorlogsgeschiedenis van de streek markeert. Ook het kunstwerk De Brug is een herkenbaar punt in het landschap dat bijdraagt aan de culturele invulling van de nabije omgeving binnen een straal van drie kilometer.
Evenementen
In een kleine gemeenschap als Nieuwlande Coevorden zijn evenementen vaak kleinschalig van aard. Jaarlijkse activiteiten zoals buurtbarbecues, kleinschalige sporttoernooien of lokale markten worden doorgaans georganiseerd door actieve bewonersverenigingen of lokale stichtingen. Deze bijeenkomsten vinden vaak plaats op centrale plekken in de buitenlucht of in nabijgelegen gemeenschapsgebouwen, waarbij de sociale cohesie tussen de bewoners centraal staat in de organisatie van deze terugkerende momenten.
Bevolking en woningmarkt
Nieuwlande Coevorden telt 35 inwoners, verdeeld over 10 huishoudens met een gemiddelde grootte van 2,0 personen. De bevolking bestaat uit 20 mannen en 10 vrouwen. Van de inwoners is 14% tussen de 25 en 45 jaar oud, terwijl 29% in de leeftijdscategorie van 45 tot 65 jaar valt. Er zijn in totaal 10 woningen beschikbaar, waarvan de gemiddelde WOZ-waarde €369.000 bedraagt. Het meest voorkomende bouwjaar van de woningen is voor 1945.
Geografie
Nieuwlande Coevorden ligt in een vlak Drents landschap dat wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden en agrarische percelen. Het gebied is gevormd door historische veenontginningen, wat resulteert in een open en weids karakter. Er zijn in de directe nabijheid geen grote rivieren, maar het landschap wordt doorsneden door diverse sloten en kleine watergangen die de afwatering van het voormalige veengebied regelen. Het terrein is overwegend vlak en landelijk.
Regio
Nieuwlande Coevorden maakt deel uit van de gemeente Coevorden en bevindt zich in een regio die sterk leunt op agrarische bedrijvigheid. In de directe omgeving liggen woonplaatsen zoals Dalerpeel, Dalerveen en 't Haantje. Ook plaatsen als Aalden, Benneveld, De Kiel en Diphoorn bevinden zich in de nabijheid. De regio kenmerkt zich door een sterke onderlinge verbondenheid tussen de verschillende kleine kernen binnen de gemeente Coevorden.
