Alles over Kûbaard en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Kûbaard is een dorp in de provincie Friesland, gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het dorp kenmerkt zich door een agrarisch karakter en een compacte dorpskern. De bebouwing concentreert zich rond de historische kerk en de doorgaande wegen die het dorp verbinden met het omliggende landschap. Als kleine gemeenschap biedt Kûbaard een rustige woonomgeving die nauw verbonden is met de traditionele Friese cultuur en de uitgestrekte polders die het dorp omringen.
Geschiedenis
De naam Kûbaard eindigt op het achtervoegsel -baard, wat in de Friese toponymie vaak wordt geassocieerd met een verhoging of een terp. Vermoedelijk is de plaats ontstaan op een natuurlijke hoogte in het landschap, wat essentieel was voor bewoning in het waterrijke veengebied. De nederzetting heeft een agrarische oorsprong, waarbij de bevolking zich richtte op veeteelt en akkerbouw. Historisch gezien ontwikkelde het dorp zich als een kleine gemeenschap rondom de kerk, die als centraal punt fungeerde voor het sociale en religieuze leven van de bewoners in de omliggende polders en boerderijen.
Woonkarakter
Het woningbestand in Kûbaard bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en karakteristieke boerderijwoningen. Veel van de bebouwing dateert van voor 1945, wat bijdraagt aan het historische aanzien van het dorp. De woonomgeving is kleinschalig en overzichtelijk, met in totaal 95 woningen verdeeld over 12 straten. De sfeer in het dorp is rustig en gericht op een hechte gemeenschap in een landelijke setting.
Bereikbaarheid
Kûbaard is bereikbaar via lokale wegen die aansluiten op het provinciale wegennetwerk. De stad Bolsward ligt op korte afstand en fungeert als regionaal knooppunt voor voorzieningen. Het openbaar vervoer in het dorp is beperkt, waardoor bewoners voor hun mobiliteit grotendeels afhankelijk zijn van eigen vervoer. De verbindingen met de omliggende dorpen in de gemeente Súdwest-Fryslân verlopen via het typische Friese wegennet door het open polderlandschap.
Bezienswaardigheden
In de nabije omgeving van Kûbaard bevinden zich diverse bezienswaardigheden die de historie en het landschap markeren. De molens Teetlum, Fatum, Edensermolen en de Aylvapoldermolen zijn kenmerkende bouwwerken die de agrarische geschiedenis van de regio illustreren. Voor cultuurhistorische informatie kunnen bezoekers terecht bij It Tsiispakhús. Daarnaast biedt het nabijgelegen natuurgebied Skrok volop ruimte voor recreatie en het observeren van de lokale flora en fauna in het open, waterrijke polderlandschap.
Evenementen
Het sociale leven in Kûbaard wordt gekenmerkt door kleinschalige dorpsactiviteiten. Jaarlijks vinden er evenementen plaats die de gemeenschapszin versterken, zoals sporttoernooien en dorpsfeesten die vaak rondom de lokale sportvelden of de dorpskern worden georganiseerd. Deze activiteiten bieden een vast moment voor ontmoeting tussen inwoners en versterken de onderlinge banden binnen de kleine dorpsgemeenschap, waarbij tradities en lokale sportieve prestaties centraal staan.
Bevolking en woningmarkt
Kûbaard telt 225 inwoners, bestaande uit 115 mannen en 115 vrouwen. De bevolkingsopbouw laat zien dat 31 procent van de inwoners behoort tot de middelbare leeftijd tussen 45 en 65 jaar, terwijl 24 procent senior is. Er zijn 95 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,9 personen. De gemiddelde WOZ-waarde van de 95 woningen bedraagt 334.429 euro. Het percentage koopwoningen is een bepalende factor in de lokale woningmarkt.
Geografie
Kûbaard ligt in een uitgestrekt Fries polderlandschap dat wordt gekenmerkt door open ruimtes en waterwegen. Het gebied rondom het dorp is grotendeels ingericht voor agrarisch gebruik. Er zijn in de directe nabijheid geen grote bossen, maar de omgeving wordt bepaald door de lage ligging ten opzichte van de zeespiegel en het kenmerkende verkavelingspatroon van de Friese kleigronden, wat zorgt voor een weids en open uitzicht.
Regio
Kûbaard is gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, een uitgestrekte regio met een sterke agrarische traditie. Het dorp bevindt zich in de nabijheid van plaatsen als Bolsward, Arum, Burgwerd en Blauwhuis. De regio wordt gekenmerkt door een netwerk van dorpen die onderling verbonden zijn door de historie van de Friese kleigebieden. De positie van Kûbaard binnen deze gemeente onderstreept de landelijke identiteit van de gehele zuidwestelijke regio van Friesland.

