Alles over Kornwerderzand en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Kornwerderzand is een kleine nederzetting in de provincie Friesland, gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De plaats is uniek door haar ligging direct aan de Afsluitdijk en het IJsselmeer. Het karakter van de woonplaats wordt bepaald door de waterrijke omgeving en de strategische betekenis van de sluizencomplexen. Het is een rustige locatie waar de invloed van de zee en de techniek van de waterkering de dagelijkse omgeving domineren voor de weinige bewoners die hier verblijven.
Geschiedenis
De naam Kornwerderzand verwijst naar de nabijgelegen plaats Kornwerd en de zandplaat waarop het complex is gebouwd. Het achtervoegsel -werd duidt op een terp, een kunstmatige woonheuvel die bescherming bood tegen het water. De toevoeging zand wijst op de natuurlijke zandbanken in de Waddenzee. De ontstaansgeschiedenis is onlosmakelijk verbonden met de aanleg van de Afsluitdijk tussen 1927 en 1932. Het fungeerde als werkeiland en later als verdedigingslinie. De kazematten herinneren aan de militaire geschiedenis tijdens de Tweede Wereldoorlog, toen de stelling een cruciale rol speelde bij de verdediging tegen Duitse troepen tijdens de meidagen van 1940.
Woonkarakter
De bebouwing in Kornwerderzand is zeer beperkt en bestaat uit een klein aantal woningen. De sfeer is sober en functioneel, passend bij de geïsoleerde ligging op de dijk. De meeste woningen dateren uit de periode 1945 tot 1965. Het is een kleinschalige woonomgeving waar de dynamiek van het water en de wind de boventoon voeren boven een traditionele dorpsstructuur.
Bereikbaarheid
Kornwerderzand is direct ontsloten via de A7, die de Afsluitdijk vormt en de verbinding legt tussen Friesland en Noord-Holland. De dichtstbijzijnde stad is Bolsward, dat via de A7 in korte tijd bereikbaar is. Er is geen regulier openbaar vervoer in de vorm van een treinstation; de bereikbaarheid is volledig afhankelijk van de auto of de busverbindingen die over de Afsluitdijk rijden.
Bezienswaardigheden
De bezienswaardigheden in Kornwerderzand zijn sterk verbonden met de waterbouw en defensie. Het Kazemattenmuseum Kornwerderzand biedt inzicht in de militaire verdedigingswerken uit de Tweede Wereldoorlog. Daarnaast bevindt zich in de directe nabijheid het Afsluitdijk Wadden Center, waar bezoekers informatie krijgen over de historie en de toekomst van de Afsluitdijk en het omliggende Waddengebied. Deze locaties vormen de kern van de toeristische activiteiten in dit gebied.
Evenementen
Er zijn in Kornwerderzand geen grootschalige jaarlijkse evenementen of markten bekend. De activiteiten in de omgeving concentreren zich voornamelijk op educatieve bezoeken aan het Kazemattenmuseum of recreatie rondom de sluizen. Lokale sporttoernooien of kermissen vinden doorgaans plaats in de nabijgelegen grotere kernen van de gemeente Súdwest-Fryslân, aangezien Kornwerderzand daarvoor te beperkt is in omvang en voorzieningen.
Bevolking en woningmarkt
Kornwerderzand telt 25 inwoners, verdeeld over 15 mannen en 10 vrouwen. Er zijn 15 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,0 persoon, waarbij 33% uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De bevolking is relatief ouder, met 60% senioren van 65 jaar en ouder en 20% in de leeftijd van 45 tot 65 jaar. De woningvoorraad bestaat uit 15 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €188.000. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1965.
Geografie
Kornwerderzand ligt op de overgang van het IJsselmeer naar de Waddenzee, midden op de Afsluitdijk. Het landschap is open en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van sluizen, dijklichamen en water. Er is geen sprake van bossen of polders in de klassieke zin; de omgeving bestaat uit uitgestrekte wateroppervlaktes en de kunstmatige barrière van de dijk die het landschap domineert.
Regio
Kornwerderzand maakt deel uit van de gemeente Súdwest-Fryslân. In de nabije omgeving liggen diverse Friese woonplaatsen zoals Bolsward, Arum, Cornwerd en Allingawier. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van agrarisch landschap en waterrijke gebieden. Kornwerderzand fungeert hierbij als een strategisch punt aan de uiterste rand van de gemeente, waar de verbinding met de rest van de provincie Friesland via de A7 centraal staat.

