Alles over Koarnjum en uw buurt.

Huurwoningen in de buurt

Leeuwarden – 8911AK

Leeuwarden – 8911AK

Baljéestraat

15 m² · 1 kamers

€ 315,00

Easterlittens – 8835XT

Easterlittens – 8835XT

Noarderfinne

50 m² · 1 kamers

€ 320,00

Leeuwarden – 8911AK

Leeuwarden – 8911AK

Baljéestraat

16 m² · 1 kamers

€ 330,00

Leeuwarden – 8911DL

Leeuwarden – 8911DL

Kleine Kerkstraat

12 m² · 1 kamers

€ 330,00

Leeuwarden – 8931EA

Leeuwarden – 8931EA

Marijkestraat

140 m² · 1 kamers

€ 345,00

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Leeuwarden is €24,11. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Friesland is €22,86. Dat is 25% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Fryslân is €21,34. Dat is 30% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Hoorn (gem. € 23,03/m²), de duurste in Leeuwarden (gem. € 24,62/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Hoorn (gem. 92 m²), de kleinste in Leeuwarden (gem. 52 m²).
Over Koarnjum

Koarnjum is een dorp in de provincie Friesland, gelegen in de gemeente Leeuwarden. Het dorp kenmerkt zich door een agrarisch verleden en een rustig woonklimaat. Met een bescheiden omvang en een historische kern biedt het een woonomgeving die nauw verbonden is met het omliggende Friese landschap. De bebouwing is gevarieerd en de sfeer wordt bepaald door de kleinschalige opzet van het dorp, dat een centrale positie inneemt in het noordelijke deel van de gemeente.

Geschiedenis

De naam Koarnjum eindigt op het achtervoegsel -jum, wat een Friese variant is van -heem of -um, duidend op een woonplaats of nederzetting. De toevoeging Koarn- verwijst vermoedelijk naar de teelt van graan, wat wijst op een agrarische oorsprong van de nederzetting. Het dorp is ontstaan op een terp, een kunstmatige woonheuvel die bescherming bood tegen het water. Historisch gezien was de gemeenschap sterk afhankelijk van de landbouw en veeteelt. De aanwezigheid van adellijke staten in de nabijheid heeft door de eeuwen heen een stempel gedrukt op de sociale en ruimtelijke structuur van het dorp en de omliggende gronden.

Woonkarakter

Koarnjum bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en karakteristieke panden, waarvan een aanzienlijk deel is gebouwd voor 1945. Het dorp heeft een overzichtelijke structuur met zeventien straten die zorgen voor een rustig woonklimaat. De bebouwing is ruim opgezet en sluit aan bij het landelijke karakter van de regio, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor mensen die de rust van een dorp verkiezen boven de stad.

Bereikbaarheid

Het dorp is ontsloten via de provinciale weg N357, die een directe verbinding vormt met de stad Leeuwarden. Deze weg zorgt voor een snelle bereikbaarheid van voorzieningen in de nabijgelegen stad. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op busverbindingen die het dorp verbinden met het regionale netwerk. De infrastructuur is gericht op lokaal verkeer, waarbij de omliggende wegen de verbinding met de omliggende dorpen en de stad waarborgen.

Bezienswaardigheden

De belangrijkste bezienswaardigheid is Dekemastate, een historisch kasteel met een bijbehorende tuin die toegankelijk is voor bezoekers. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid de Traditiekamer Vliegbasis Leeuwarden en de molen De Hoop. Ook de kunstgalerie De Garaazje en de kinderboerderij Doniastate zijn in de directe omgeving te vinden. Historische elementen zoals de grafzerken uit de Westerkerk en het monument ter nagedachtenis aan de F-35 onderstrepen het diverse culturele erfgoed van de locatie.

Evenementen

In Koarnjum worden jaarlijks diverse lokale activiteiten georganiseerd die de sociale cohesie versterken. Denk hierbij aan dorpsfeesten, sporttoernooien op de lokale velden en kleinschalige markten bij de Dekemastate. Deze evenementen vormen een vast onderdeel van de dorpsagenda en bieden bewoners de gelegenheid om elkaar te ontmoeten. De organisatie ligt vaak in handen van lokale verenigingen die zich inzetten voor het behoud van de leefbaarheid en de tradities binnen de gemeenschap.

Bevolking en woningmarkt

Koarnjum telt 415 inwoners, bestaande uit 200 mannen en 190 vrouwen. De bevolkingsopbouw laat zien dat 24 procent van de inwoners tot de middelbare leeftijd behoort, terwijl 18 procent senior is. Er zijn 160 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,8 personen. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemiddelde WOZ-waarde van 249.462 euro. In totaal zijn er 165 woningen beschikbaar, waarbij het percentage koopwoningen een substantieel deel van de lokale woningvoorraad beslaat.

Geografie

Koarnjum ligt in een open polderlandschap dat kenmerkend is voor de Friese kleigronden. Het dorp is omgeven door uitgestrekte weilanden en agrarische percelen die worden doorsneden door sloten en vaarten. Er zijn geen grote bossen of rivieren in de directe nabijheid, waardoor het uitzicht wordt gedomineerd door de wijde horizon en de historische terpenstructuur die het landschap in deze regio van de gemeente Leeuwarden vormgeeft.

Regio

Het dorp maakt deel uit van de gemeente Leeuwarden en ligt in een regio met diverse vergelijkbare woonplaatsen. In de directe nabijheid liggen dorpen zoals Britsum en Feinsum, waarmee Koarnjum nauwe banden onderhoudt. Ook de plaatsen Alde Leie, Bears, Goutum en Eagum bevinden zich in dezelfde gemeente. De positie ten opzichte van de stad Leeuwarden zorgt ervoor dat het dorp fungeert als een rustige woonkern binnen een groter stedelijk en agrarisch netwerk.

🚗 Actuele files
Files ophalen…
Verbinding maken…
🚨 P2000 meldingen Koarnjum, Britsum, Jelsum
  • 🔵 P1 Politie Brand in bijgebouw op Nijlânsdyk in Koarnjum Koarnjum 08-04 14:30
  • 🔴 P2 Brandweer Brandweer met spoed naar Nijlânsdyk in Koarnjum Koarnjum 08-04 14:28
  • 🔵 P1 Politie Gaslek op Aldlânsdyk in Britsum Britsum 06-04 16:22
  • 🔵 P2 Politie Brandgerucht op David van Goirlestrjitte in Koarnjum Koarnjum 05-12 07:05
  • 🔵 P1 Politie Gaslek op Nijlânsdyk in Koarnjum Koarnjum 13-10 07:39
Weer ophalen voor Koarnjum
Verbinding maken…
Lokale voorzieningen
 5 Treinstation(s) in de bürt
  PostNL & DHL servicepunt(en) in de bürt
🌊 Waterschap in Koarnjum Wetterskip Fryslân
Bekijk huurwoningen in Koarnjum via Huurwoningen.com

Meer informatie over Koarnjum?

PC4 Gebieden in Koarnjum — 1
PC6 Postcodes in Koarnjum — 21
Toon nog 9 meer
9056PM9056PN9056PP9056PR9056PS9056PT9056PV9056PW9056PX
Wijken in Koarnjum — 1
Dokkumer Ie e.o.
Buurten in Koarnjum — 3
Koarnjum
Buitengebied Koarnjum
Buitengebied Jelsum
Straten in Koarnjum — 17
Aldlânsdyk
Skrédyk
Nijlânsdyk
Holwoartelstrjitte
Brédyk
Skeltedyk
Martenawei
Bokkestege
Tsjerkepaed
De Wier
Swarte Singel
Helmblomstrjitte
David van Goirlestrjitte
Giele Anemoanstrjitte
Longkrûdstrjitte
Wylde Tulpstrjitte
Toon nog 1 meer
Joussenwei