Alles over Katwoude en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Katwoude is een woonplaats in de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Waterland. Het dorp kenmerkt zich door een open polderlandschap en een kleinschalig karakter. De bebouwing concentreert zich voornamelijk langs de lintbebouwing van de provinciale weg. Het is een agrarisch georiënteerde gemeenschap die direct grenst aan het IJsselmeer, waardoor het een rustige woonomgeving biedt met een sterke verbondenheid met het omliggende waterrijke landschap en de nabijgelegen historische dorpen.
Geschiedenis
De naam Katwoude is taalkundig interessant door de toevoeging van het achtervoegsel -woude, wat verwijst naar een bosrijk gebied of een moerassig bos. Vermoedelijk duidt dit op de oorspronkelijke begroeiing van het veenlandschap voordat de grootschalige ontginning plaatsvond. De ontstaansgeschiedenis van het dorp is nauw verbonden met de middeleeuwse veenontginningen in de regio Waterland. Boeren vestigden zich hier op de hogere delen van het veen om landbouw en veeteelt te bedrijven. Door de eeuwen heen bleef Katwoude een bescheiden agrarische nederzetting, waarbij de bewoners zich richtten op de melkveehouderij en het beheer van de omliggende poldergronden, ver weg van de verstedelijking in de nabijgelegen handelssteden.
Woonkarakter
De bebouwing in Katwoude bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en karakteristieke boerderijen die verspreid liggen langs de doorgaande weg. Er is geen sprake van een compacte dorpskern, maar van een uitgestrekt lint. De sfeer is landelijk en rustig, waarbij de meeste woningen een vrij uitzicht bieden over de omliggende weilanden. Het woningaanbod is beperkt en richt zich op bewoners die de ruimte en rust van het buitengebied zoeken.
Bereikbaarheid
Katwoude is uitstekend bereikbaar via de N247, de provinciale weg die loopt tussen Amsterdam en Edam. Deze weg vormt de belangrijkste verkeersader voor het dorp. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op de busverbindingen die langs de N247 rijden en aansluiting bieden op de treinstations in Amsterdam of Purmerend. De nabijheid van Monnickendam zorgt voor een snelle toegang tot lokale voorzieningen en dagelijkse boodschappen.
Bezienswaardigheden
In de directe omgeving van Katwoude bevindt zich de Kathammer, een markante molen die het landschap tekent. Voor recreatie en natuur kunnen bewoners terecht in het nabijgelegen Hemmeland of het Burgemeester Boelenspark. Culturele uitstapjes zijn mogelijk naar het Waterlands museum De Speeltoren of het Volendams Museum. Daarnaast is de Cheese Factory een bekende trekpleister in de regio. Kunstwerken zoals De Monnik, Visserman 2009 en Cotje 2000 sieren de omliggende gebieden en herinneren aan de lokale historie.
Evenementen
Het sociale leven in Katwoude is nauw verweven met de activiteiten in de omliggende kernen zoals Monnickendam. Jaarlijks worden er in de regio diverse markten en lokale sporttoernooien georganiseerd. Ook de kermis in de nabijgelegen dorpen vormt een vast onderdeel van de jaarkalender. De bewoners maken veelvuldig gebruik van de evenementen die door lokale verenigingen in de gemeente Waterland worden georganiseerd, variërend van agrarische keuringen tot kleinschalige dorpsfeesten in de buitenlucht.
Bevolking en woningmarkt
Katwoude telt 305 inwoners, verdeeld over 145 mannen en 160 vrouwen. De bevolkingsopbouw laat zien dat 18% tot de jeugd behoort, 11% is jongere en 13% volwassene. De groep van middelbare leeftijd beslaat 28%, terwijl 20% van de inwoners tot de senioren behoort. Er zijn 110 huishoudens met een gemiddelde grootte van 2,3 personen. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €677.000, waarbij het percentage koopwoningen en de woningvoorraad de stabiele woonomgeving onderstrepen.
Geografie
Katwoude ligt in een uitgestrekt polderlandschap dat wordt gekenmerkt door een open karakter en vele sloten. De woonplaats is gelegen aan de westelijke oever van het IJsselmeer. Het landschap bestaat grotendeels uit graslanden die worden gebruikt voor de veehouderij. De ligging in de regio Waterland zorgt voor een waterrijke omgeving met een open horizon, waarbij de polders een natuurlijke buffer vormen tussen de bebouwde linten en het open water.
Regio
Katwoude maakt deel uit van de gemeente Waterland en bevindt zich in een regio die bekend staat om haar historische lintdorpen en polders. In de directe nabijheid liggen plaatsen als Monnickendam, Zuiderwoude en Uitdam. Ook Broek in Waterland">Broek in Waterland, Ilpendam, Purmer en Marken behoren tot dezelfde gemeente. De regio fungeert als een landelijke enclave tussen de stedelijke gebieden van Amsterdam en de toeristische trekpleisters aan de voormalige Zuiderzee.
