Alles over Hulst en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Hulst is een stad in de gelijknamige gemeente Hulst, gelegen in de provincie Zeeland. Het is een historische vestingstad die fungeert als het bestuurlijke en commerciële centrum van de regio Zeeuws-Vlaanderen. De stad kenmerkt zich door de bewaard gebleven vestingwerken, een compact centrum en een directe ligging nabij de grens met België. Het is een woonplaats met een sterke regionale functie die een balans biedt tussen historisch erfgoed en moderne voorzieningen voor de inwoners.
Geschiedenis
De naam Hulst is afgeleid van de hulststruik, een plant die in het verleden veel voorkwam in de bosrijke omgeving van de streek. De uitgang -st duidt op een plaats die vernoemd is naar deze begroeiing. Hulst ontwikkelde zich in de middeleeuwen tot een belangrijke handelsnederzetting dankzij de gunstige ligging aan de toenmalige zeearmen. De stad verkreeg in 1180 stadsrechten, wat de groei tot een versterkte vestingstad stimuleerde. Door de eeuwen heen speelde de stad een strategische rol in de verdediging van de regio, wat nog altijd zichtbaar is in de stervormige vestingwallen die de historische kern omsluiten.
Woonkarakter
De bebouwing in Hulst bestaat uit een mix van historische panden in de binnenstad en naoorlogse woonwijken uit de periode 1965 tot 1975. Het woningaanbod is divers, variërend van rijwoningen tot vrijstaande huizen in de buitenwijken. De sfeer in de stad is rustig en overzichtelijk, waarbij de vestingwallen dienen als groene buffer voor de verschillende woonbuurten die de stad rijk is.
Bereikbaarheid
Hulst is ontsloten via de N60 en de N290, die de stad verbinden met omliggende plaatsen en de Belgische grens. De dichtstbijzijnde grotere stad is het Belgische Sint-Niklaas. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijnen die de stad verbinden met het Zeeuws-Vlaamse netwerk en de verbindingen richting de Westerscheldetunnel. De infrastructuur is gericht op de regionale bereikbaarheid van de oostelijke kant van Zeeuws-Vlaanderen.
Bezienswaardigheden
De stad staat bekend om haar uitgebreide vestingwerken, die tot de best bewaarde van Nederland behoren. Binnen de stadsmuren bevindt zich de Basiliek van de Heilige Willibrordus, een markant bouwwerk dat de skyline domineert. In de directe nabijheid van de stad bevindt zich molen Vogelzicht, een historisch object dat het agrarische verleden van de omgeving onderstreept. De combinatie van de stadswallen en de historische architectuur maakt de binnenstad tot een plek met een duidelijk herkenbaar verleden.
Evenementen
Hulst kent een levendige kalender met evenementen die jaarlijks terugkeren. De Vestingfeesten zijn een bekend evenement waarbij de geschiedenis van de stad centraal staat. Daarnaast vinden er regelmatig markten plaats in het centrum en worden er sporttoernooien georganiseerd die de lokale gemeenschap samenbrengen. Ook de kermis is een vast onderdeel van het jaarlijkse aanbod, waarbij de bewoners van de stad en de omliggende dorpen samenkomen voor recreatie en ontspanning.
Bevolking en woningmarkt
Hulst telt 10915 inwoners, bestaande uit 5220 mannen en 5545 vrouwen. De gemiddelde WOZ-waarde van de 5420 woningen bedraagt €287.587. Het percentage koopwoningen is 68%. De bevolkingsopbouw laat zien dat 28% van de inwoners tot de senioren behoort, terwijl 17% onder de volwassenen valt. Er zijn 5130 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,6 personen, waarbij 33% van de huishoudens uit één persoon bestaat.
Geografie
Hulst ligt in het oostelijke deel van Zeeuws-Vlaanderen, in een landschap dat wordt gekenmerkt door uitgestrekte polders en kleigronden. De stad is gelegen nabij het water van het Verdronken Land van Saeftinghe, een uitgestrekt natuurgebied. Het landschap rondom de stad is vlak en open, doorsneden door dijken en waterwegen die herinneren aan de eeuwenlange strijd tegen het water en de inpolderingen in deze regio.
Regio
Hulst vervult een centrale rol in de regio Oost-Zeeuws-Vlaanderen. De gemeente omvat diverse omliggende woonplaatsen zoals Clinge, Graauw, Heikant, Hengstdijk, Kapellebrug, Kloosterzande, Kuitaart, Lamswaarde, Nieuw Namen en Ossenisse. Deze dorpen zijn nauw verbonden met Hulst voor voorzieningen, onderwijs en werkgelegenheid. De ligging direct aan de grens zorgt voor een sterke economische en sociale interactie met de aangrenzende Belgische gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen.
