Alles over Groede en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Groede is een dorp in de provincie Zeeland, vallend onder de gemeente Sluis. Het dorp kenmerkt zich door een historisch dorpsgezicht met een centrale markt en een compacte kern. De omgeving wordt gedomineerd door het uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Groede fungeert als een rustige woonplaats die door de jaren heen haar agrarische wortels heeft behouden, terwijl het toerisme een steeds grotere rol is gaan spelen in de lokale economie en voorzieningen.
Geschiedenis
De naam Groede verwijst etymologisch naar het Middelnederlandse woord 'groede', wat duidt op aangeslibd land of vruchtbaar slik dat geschikt is voor begrazing. Het dorp ontstond vermoedelijk in de middeleeuwen op een schorrengebied dat door bedijkingen werd ingepolderd. De geschiedenis van Groede is nauw verbonden met de strijd tegen het water en de agrarische ontwikkeling van de regio. In de zeventiende eeuw werd het dorp na inundaties opnieuw opgebouwd volgens een planmatig patroon rondom de Grote Markt. Deze historische structuur is tot op de dag van vandaag herkenbaar in het stratenpatroon en de bebouwing rondom de kerk.
Woonkarakter
De bebouwing in Groede bestaat grotendeels uit historische panden en woningen die dateren van voor 1945. Het dorp heeft een kleinschalig karakter met 43 straten. De sfeer in de kern is rustig, waarbij de bebouwing rondom de markt een centraal punt vormt. Het woningaanbod is divers, variërend van gerenoveerde arbeiderswoningen tot karakteristieke dorpshuizen die de historische identiteit van de plaats onderstrepen.
Bereikbaarheid
Groede is bereikbaar via de provinciale weg N675, die het dorp verbindt met omliggende kernen. De dichtstbijzijnde grotere stad is Oostburg, dat op korte rijafstand ligt. Voor het openbaar vervoer is het dorp aangewezen op busverbindingen die de aansluiting verzorgen met de regio en de nabijgelegen veerhaven van Breskens. De infrastructuur is ingericht op lokaal verkeer, waarbij de wegen door het polderlandschap de voornaamste ontsluitingsroutes vormen.
Bezienswaardigheden
In en rondom het dorp zijn diverse bezienswaardigheden te vinden. In de kern van het dorp staat het kunstwerk Jacob Cats, dat herinnert aan de historische banden met de dichter. Voor recreatie in de natuur is het Hertenpark een bekende locatie waar bezoekers kunnen wandelen. Daarnaast biedt het Viewing Platform in de nabije omgeving een uitkijkpunt over het omliggende polderlandschap en de kuststreek, waardoor men een goed overzicht krijgt van de geografische ligging van het dorp.
Evenementen
Groede kent een actief verenigingsleven dat jaarlijks diverse evenementen organiseert. Lokale markten op de Grote Markt trekken regelmatig bezoekers uit de wijde omtrek. Daarnaast vinden er kleinschalige sporttoernooien en dorpsfeesten plaats die de sociale cohesie binnen de gemeenschap versterken. Deze evenementen maken gebruik van de centrale publieke ruimtes en dragen bij aan de levendigheid van het dorp gedurende het jaar, waarbij tradities en lokale gewoonten centraal staan.
Bevolking en woningmarkt
Groede telt 925 inwoners, verdeeld over 440 mannen en 435 vrouwen. De bevolking kent een leeftijdsopbouw waarbij 22 procent uit senioren van 65 jaar en ouder bestaat. Er zijn 420 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,6 personen. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemiddelde WOZ-waarde van 309.860 euro. In totaal zijn er 640 woningen in het dorp aanwezig, waarvan een aanzienlijk deel dateert van voor 1945.
Geografie
Groede ligt in het westelijke deel van Zeeuws-Vlaanderen. Het landschap wordt gevormd door vruchtbare polders die in het verleden op de zee zijn gewonnen. Het dorp ligt op korte afstand van de Westerschelde en de kustlijn. De omgeving is vlak en open, met een afwisseling van akkerbouwgronden en dijken. Er zijn geen grote bossen in de directe nabijheid, maar het open polderlandschap bepaalt het karakter van de regio.
Regio
Groede maakt deel uit van de gemeente Sluis en bevindt zich in een regio die sterk gericht is op het agrarische achterland en de kusttoerisme. In de nabijheid liggen diverse andere kernen zoals Breskens, Oostburg, Cadzand, IJzendijke, Aardenburg, Eede, Hoofdplaat en Retranchement. Deze plaatsen vormen samen een netwerk van dorpen in Zeeuws-Vlaanderen, waarbij Groede fungeert als een rustige woonkern binnen dit grotere geografische verband.




