Alles over Emmeloord en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Emmeloord is de hoofdplaats van de gemeente Noordoostpolder in de provincie Flevoland. Het is het centrale punt van de polder en fungeert als het voornaamste woon- en werkcentrum voor de omliggende dorpen. De plaats is planmatig opgezet als een centrale nederzetting in het drooggelegde landschap. Met een functionele inrichting en een ruimtelijke opzet biedt Emmeloord diverse voorzieningen voor de bewoners van het gebied, variërend van onderwijs en zorg tot detailhandel en recreatie.
Geschiedenis
De naam Emmeloord is afgeleid van het voormalige eiland Schokland, waar de nederzetting Emmeloord lag. De uitgang -oord duidt op een punt of een landtong aan het water. De naam Emmeloord verwijst vermoedelijk naar een nederzetting aan een oever. De huidige plaats is in de jaren veertig van de twintigste eeuw gesticht op de bodem van de voormalige Zuiderzee. Na de drooglegging van de Noordoostpolder werd Emmeloord ontworpen als centraal punt voor de agrarische ontwikkeling van het nieuwe land, waarbij de stedenbouwkundige structuur volledig gericht was op efficiëntie en bereikbaarheid voor de omliggende landbouwgebieden.
Woonkarakter
Emmeloord kenmerkt zich door een grote variatie aan woonwijken, waarbij de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1965 en 1975. Het woningaanbod bestaat uit een mix van rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. De wijken zijn ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en speelruimte voor kinderen. Het dorpse karakter blijft behouden ondanks de omvang, met een duidelijke scheiding tussen woongebieden en het centrale zakelijke centrum.
Bereikbaarheid
Emmeloord ligt direct aan de A6, die een snelle verbinding biedt richting de Randstad en het noorden van Nederland. Daarnaast ontsluiten de N351 en N352 de omliggende dorpen. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse buslijnen die Emmeloord verbinden met treinstations in nabijgelegen steden zoals Kampen of Steenwijk. De centrale ligging in de polder maakt de plaats uitstekend bereikbaar voor zowel autoverkeer als regionaal busvervoer.
Bezienswaardigheden
De Poldertoren vormt het meest prominente herkenningspunt en dient als uitkijkpunt over de wijde omgeving. Voor recreatie in de buitenlucht zijn er diverse parken zoals het Zuiderpark, Park Erven, Emmelhage park, De Erven en Park West. Daarnaast biedt de Kinderboerderij Emmelerbos een educatieve bestemming voor gezinnen. In de openbare ruimte zijn verschillende kunstwerken te vinden, waaronder De Leeuwen en de Social Sofa Revelsant, die bijdragen aan het straatbeeld van de plaats.
Evenementen
In Emmeloord worden jaarlijks diverse evenementen georganiseerd die de gemeenschap samenbrengen. Bekende voorbeelden zijn de lokale markten en kermissen die op het centrale plein plaatsvinden. Daarnaast zijn er sporttoernooien die door lokale verenigingen worden georganiseerd op de sportvelden in de nabijheid van de woonwijken. Deze activiteiten bieden een vast kader voor sociale interactie tussen de inwoners van Emmeloord en de omliggende dorpen in de Noordoostpolder.
Bevolking en woningmarkt
Emmeloord telt 26765 inwoners, verdeeld over 11480 huishoudens. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen bedraagt 306.509 euro. Van de totale woningvoorraad is 19 procent een tweeouderhuishouden en 29 procent een eenpersoonshuishouden. De bevolkingsopbouw laat zien dat 15 procent van de inwoners in de leeftijdscategorie 0 tot 15 jaar valt, terwijl 18 procent tot de senioren behoort. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een hoog percentage koopwoningen, passend bij het gezinsvriendelijke karakter van de plaats.
Geografie
Emmeloord ligt centraal in de Noordoostpolder, een uitgestrekt en vlak polderlandschap dat is gewonnen op de voormalige Zuiderzee. De omgeving wordt gekenmerkt door grootschalige landbouwgronden en kaarsrechte wegen. Er zijn geen natuurlijke rivieren, maar wel een netwerk van sloten en kanalen. De plaats wordt omringd door bosrijke gebieden zoals het Emmelerbos, die dienen als groene buffer en recreatieve zone voor de inwoners.
Regio
Emmeloord is de centrale kern van de gemeente Noordoostpolder. In de directe omgeving liggen de dorpen Bant, Creil, Ens, Espel, Kraggenburg, Luttelgeest, Marknesse, Nagele, Rutten en het historische Schokland. Deze plaatsen vormen samen de regio Noordoostpolder, waarbij Emmeloord fungeert als de primaire voorzieningenhub. De regio wordt gekenmerkt door een sterke agrarische basis en een hechte onderlinge verbondenheid tussen de verschillende kernen binnen de gemeente.
