Alles over Eexterzandvoort en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Eexterzandvoort is een klein dorp in de provincie Drenthe, gelegen in de gemeente Aa en Hunze. Het dorp kenmerkt zich door een landelijk karakter en een kleinschalige opzet. De bebouwing is verspreid over een beperkt aantal straten, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het dorp fungeert als een agrarische nederzetting die in de loop der jaren is getransformeerd tot een woonlocatie voor mensen die de ruimte en de natuur van het Drentse landschap opzoeken.
Geschiedenis
De naam Eexterzandvoort is opgebouwd uit verschillende delen die verwijzen naar de ontstaansgeschiedenis. Het voorvoegsel Eexter verwijst naar het nabijgelegen dorp Eext, terwijl zandvoort duidt op een doorwaadbare plaats door een zandige bodem of een zandrug. Vermoedelijk is de nederzetting ontstaan als een ontginningsnederzetting op de zandgronden nabij de beekdalen. De historische ontwikkeling is nauw verbonden met de agrarische exploitatie van de omliggende gronden. In de middeleeuwen was het gebied afhankelijk van de ontginning van de woeste gronden. De structuur van het dorp weerspiegelt nog altijd de historische verkaveling die kenmerkend is voor de Drentse zanddorpen uit deze periode.
Woonkarakter
Eexterzandvoort bestaat uit een bescheiden aantal woningen, waarbij het meest voorkomende bouwjaar van voor 1945 dateert. De bebouwing is geconcentreerd langs zes straten, wat bijdraagt aan een overzichtelijk en kleinschalig dorpsbeeld. De sfeer in het dorp is rustig en gericht op een landelijke levensstijl, waarbij de woningen voornamelijk bestaan uit vrijstaande huizen en voormalige boerderijen die zijn omgebouwd tot woonhuizen.
Bereikbaarheid
Het dorp is ontsloten via provinciale wegen die aansluiten op het regionale wegennetwerk. De N33 is de belangrijkste verkeersader in de nabije omgeving, die verbindingen biedt naar grotere plaatsen zoals Assen en Veendam. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op de busverbindingen in de omliggende dorpen. De bereikbaarheid per auto is goed, waardoor steden als Assen en Groningen binnen een redelijke reistijd bereikbaar zijn voor forenzen.
Bezienswaardigheden
In de directe omgeving van Eexterzandvoort bevinden zich diverse locaties die recreatie en cultuur combineren. Natuurliefhebbers kunnen het natuurgebied Koebroeken bezoeken, dat bekendstaat om zijn flora en fauna. Voor sportieve ontspanning biedt Zwembad de Hondsrug in de nabijheid faciliteiten voor zwemmers. Daarnaast is het kunstwerk Transition in de regio te vinden, dat een opvallend element in het landschap vormt. Deze locaties bieden bewoners en bezoekers de mogelijkheid om de natuurlijke en culturele rijkdom van de omgeving te ervaren.
Evenementen
Het sociale leven in Eexterzandvoort wordt gekenmerkt door kleinschalige activiteiten die vaak in samenwerking met naburige dorpen worden georganiseerd. Jaarlijks terugkerende evenementen zijn onder meer buurtbarbecues, lokale sporttoernooien en activiteiten rondom de jaarwisseling. Deze evenementen vinden veelal plaats in de openbare ruimte of bij lokale verenigingen. De focus ligt hierbij op het versterken van de onderlinge verbondenheid tussen de bewoners in een informele en gemoedelijke sfeer die past bij een kleine gemeenschap.
Bevolking en woningmarkt
Eexterzandvoort telt 125 inwoners, verdeeld over 65 mannen en 65 vrouwen. Er zijn 55 huishoudens met een gemiddelde grootte van 2,3 personen. Van de huishoudens is 18% een eenpersoonshuishouden en 27% een tweeouderhuishouden. De leeftijdsopbouw laat zien dat 16% jongeren is, 12% volwassenen, 44% middelbare leeftijd en 16% senioren. De gemiddelde WOZ-waarde van de 55 woningen bedraagt €398.000. Het percentage koopwoningen is in deze CBS-cijfers niet gespecificeerd, maar de woningvoorraad is grotendeels historisch.
Geografie
Eexterzandvoort ligt in een landschap dat wordt gedomineerd door zandgronden en beekdalen. De omgeving is vlak tot licht glooiend en wordt gekenmerkt door een afwisseling van akkerland en natuurlijke begroeiing. Het dorp ligt in de nabijheid van de beekdalen die het Drentse landschap doorsnijden. Er zijn geen grote rivieren in de directe nabijheid, maar de natuurlijke omgeving biedt volop ruimte voor recreatie in de omliggende velden en bosrijke percelen.
Regio
Eexterzandvoort maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze en is omringd door diverse dorpen zoals Eext, Annen en Anloo. Ook plaatsen als Amen, Anderen, Annerveenschekanaal, Balloërveld, Balloo en Deurze bevinden zich in dezelfde gemeente. Deze regio staat bekend om zijn rust en de aanwezigheid van het Drentse esdorpenlandschap. De onderlinge verbondenheid tussen deze dorpen zorgt voor een gedeelde voorzieningenstructuur en een sterke regionale identiteit binnen de provincie Drenthe.
