Alles over Edam en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Edam is een stad in de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Edam-Volendam. De plaats staat bekend om zijn historische binnenstad met grachten en monumentale panden. Het karakter van de woonplaats wordt bepaald door de combinatie van een beschermd stadsgezicht en een rustige woonomgeving. Edam heeft een eigen identiteit die sterk verschilt van het nabijgelegen Volendam, waarbij de focus ligt op behoud van het historische erfgoed en een kleinschalig woonklimaat.
Geschiedenis
De naam Edam verwijst naar een dam in het riviertje de E, de huidige IJe. Het achtervoegsel -dam duidt op een kunstmatige afsluiting in een waterloop, wat kenmerkend is voor de vroege nederzettingen in dit gebied. De plaats ontstond in de dertiende eeuw door veenontginning en groeide uit tot een handelsstad dankzij de scheepsbouw en de handel in kaas. Vermoedelijk vestigden de eerste bewoners zich hier als agrarische pioniers op de oeverwallen. De stad verkreeg in 1357 stadsrechten, waarna de economische positie versterkte door de tolvrijheid en de gunstige ligging aan de Zuiderzee, wat de basis legde voor de huidige structuur.
Woonkarakter
Edam kent een gevarieerde woningvoorraad met veel historische panden in het centrum en naoorlogse uitbreidingswijken aan de randen. De meeste woningen in de stad zijn gebouwd tussen 1975 en 1985. Het woonklimaat is rustig en gericht op gezinnen en senioren. De bebouwing bestaat uit een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen, verspreid over 139 straten.
Bereikbaarheid
Edam is ontsloten via de N247, die een directe verbinding vormt met Amsterdam en Hoorn. Voor treinverkeer zijn bewoners aangewezen op stations in nabijgelegen plaatsen, aangezien Edam zelf geen treinstation heeft. Er is een frequente busverbinding met Amsterdam en Purmerend. De bereikbaarheid per auto is goed, met snelle aansluitingen op het regionale wegennetwerk dat de verschillende kernen in de gemeente met elkaar verbindt.
Bezienswaardigheden
De omgeving van Edam biedt diverse bezienswaardigheden die de historie en defensieve geschiedenis van de regio markeren. In de nabijheid van de stad bevindt zich het Fort bij Kwadijk, dat onderdeel is van de Stelling van Amsterdam. Dit fort is een tastbare herinnering aan de militaire verdedigingswerken uit het verleden. Daarnaast kenmerkt de stad zich door de vele monumentale panden in het centrum, die de rijke handelsgeschiedenis van de plaats zichtbaar maken voor bezoekers.
Evenementen
In Edam vinden jaarlijks diverse evenementen plaats die de lokale gemeenschap samenbrengen. Een bekend evenement is de Edamse Kaasmarkt, die in de zomermaanden wordt georganiseerd en de historische handelstraditie in ere houdt. Daarnaast zijn er lokale sporttoernooien en kermissen die in de verschillende wijken worden gehouden. Deze evenementen vormen een vast onderdeel van de sociale agenda en trekken zowel inwoners als bezoekers naar de historische binnenstad.
Bevolking en woningmarkt
Edam telt 7325 inwoners, bestaande uit 3500 mannen en 3720 vrouwen. De bevolking is verdeeld over 3230 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,8 personen. Van de 3205 woningen is een aanzienlijk deel in particulier bezit. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €430.044. De leeftijdsopbouw laat zien dat 24% van de inwoners tot de senioren behoort, terwijl 27% van de bevolking in de categorie middelbare leeftijd valt.
Geografie
Edam ligt in een waterrijk polderlandschap in Noord-Holland, direct grenzend aan het Markermeer. Het terrein rondom de stad wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en sloten, die typerend zijn voor het veenweidegebied. De stad is gebouwd op de oevers van de IJe en wordt omringd door dijken die het land beschermen tegen het water. Er zijn geen bossen in de directe nabijheid, waardoor het open polderlandschap domineert.
Regio
Edam vormt samen met Volendam de kern van de gemeente Edam-Volendam. In de directe omgeving liggen de dorpen Kwadijk, Middelie, Warder en Oosthuizen. De stad fungeert als een rustiger alternatief voor de nabijgelegen grotere plaatsen in de regio Waterland. De onderlinge verbondenheid tussen deze woonplaatsen is groot, waarbij voorzieningen en werkgelegenheid vaak worden gedeeld binnen de gehele gemeente en de omliggende regio.

