Alles over Duiven en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Duiven is een woonplaats in de provincie Gelderland en vormt de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. Het dorp heeft zich in de afgelopen decennia ontwikkeld van een agrarische gemeenschap tot een woonkern met een sterke focus op forenzen. De bebouwing bestaat grotendeels uit planmatige uitbreidingswijken die zijn ontworpen voor gezinnen. Het dorp fungeert als een zelfstandig centrum binnen de regio, waarbij de voorzieningen zijn geconcentreerd rondom het centrale winkelgebied en diverse maatschappelijke functies.
Geschiedenis
De naam Duiven wordt voor het eerst genoemd in documenten uit de vroege middeleeuwen. De oorsprong van de naam is onderwerp van taalkundige discussie, waarbij vaak wordt gewezen op een verwijzing naar een natuurlijke verhoging in het landschap of een persoonsnaam. Historisch gezien was Duiven een agrarisch dorp dat onder invloed stond van de nabijgelegen stad Arnhem. De transformatie naar een woonplaats begon pas echt in de twintigste eeuw door de gunstige ligging ten opzichte van de regionale werkgelegenheid.
Woonkarakter
Het woningaanbod in Duiven kenmerkt zich door een grote variatie aan eengezinswoningen, grotendeels gebouwd tussen 1985 en 1995. De woonwijken zijn ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en speelruimte voor kinderen. Er is een balans tussen vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen. De sfeer in de verschillende buurten is rustig en gericht op gezinnen, met een goede ontsluiting naar de lokale voorzieningen en het Horsterpark.
Bereikbaarheid
Duiven is uitstekend bereikbaar via de A12, die direct langs het dorp loopt en een snelle verbinding biedt naar Arnhem en de Duitse grens. De N810 fungeert als belangrijke ontsluitingsweg voor het lokale verkeer. Voor treinreizigers is er een station aan de spoorlijn tussen Arnhem en Winterswijk. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen die de verschillende wijken verbinden met het centrum en de omliggende plaatsen in de Liemers.
Evenementen
Het sociale leven in Duiven wordt gekenmerkt door jaarlijkse tradities zoals de kermis, die steevast veel bezoekers trekt. Daarnaast worden er in het Horsterpark regelmatig kleinschalige festivals en sportieve evenementen georganiseerd. Lokale sportverenigingen organiseren gedurende het jaar diverse toernooien die openstaan voor het publiek. Ook de lokale markten en braderieën in het centrum vormen vaste onderdelen van de dorpsagenda, waarbij verenigingen en ondernemers nauw samenwerken om de leefbaarheid te bevorderen.
Bevolking en woningmarkt
Duiven telt 21555 inwoners, bestaande uit 10560 mannen en 10945 vrouwen. De woningmarkt omvat 9440 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.110. De bevolking is verdeeld over 9310 huishoudens, waarbij de gemiddelde huishoudgrootte 1,9 personen bedraagt. De leeftijdsopbouw laat zien dat 12% tot de jeugd behoort, 9% jongeren is, 20% volwassenen zijn, 31% van middelbare leeftijd is en 20% senioren zijn. Eenpersoonshuishoudens vormen 24% van het totaal, evenals tweeouderhuishoudens.
Geografie
Duiven ligt in de regio de Liemers, ingeklemd tussen de rivier de IJssel en het Pannerdensch Kanaal. Het landschap rondom het dorp is grotendeels vlak en bestaat uit uitgestrekte polders en agrarisch gebied. Er is sprake van een open karakter met weinig natuurlijke hoogteverschillen. De nabijheid van de uiterwaarden zorgt voor een waterrijk landschap dat kenmerkend is voor deze streek in de provincie Gelderland, grenzend aan de Veluwezoom.
Regio
Duiven maakt deel uit van de gemeente Duiven en vervult een centrale rol in de Liemers. Het dorp grenst direct aan de woonplaatsen Groessen en Loo. De ligging ten opzichte van de stad Arnhem is bepalend voor de economische en maatschappelijke ontwikkeling van het gebied. Door de nauwe verwevenheid met de omliggende dorpen binnen de gemeente en de nabijheid van de grotere stad, vormt Duiven een schakel tussen stedelijk en landelijk gebied.
