Alles over Breda en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Breda is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente in de provincie Noord-Brabant. De stad fungeert als een belangrijk regionaal centrum in het zuiden van Nederland. Het karakter van de stad wordt gevormd door een combinatie van historische bebouwing in het centrum en diverse woonwijken die in verschillende periodes zijn ontwikkeld. Breda vervult een centrale rol op sociaal, economisch en cultureel vlak voor de omliggende dorpen en de bredere regio.
Geschiedenis
De naam Breda is afgeleid van 'brede Aa', wat verwijst naar de samenvloeiing van de rivieren de Mark en de Aa. Het achtervoegsel -aa duidt op een waterloop. De stad ontstond waarschijnlijk in de twaalfde eeuw als nederzetting bij een oversteekplaats. Door de strategische ligging ontwikkelde Breda zich tot een versterkte handelsstad en een belangrijke vesting. De historische kern weerspiegelt de eeuwenlange invloed van de Nassaus, die het Kasteel van Breda als residentie gebruikten. Deze militaire en bestuurlijke geschiedenis heeft het stratenpatroon en de verdedigingswerken, zoals het Spanjaardsgat, blijvend vormgegeven.
Woonkarakter
Breda kent een gevarieerde woningvoorraad, variërend van historische panden in de binnenstad tot naoorlogse wijken en moderne uitbreidingsgebieden. De stad is opgebouwd uit diverse wijken met elk een eigen sfeer, van dichtbebouwde stedelijke buurten tot ruimere opgezette woongebieden aan de stadsrand. Het woningaanbod is groot en divers, passend bij de omvang van de stad als regionale woonkern.
Bereikbaarheid
Breda is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A16 en A27, die de stad verbinden met Rotterdam, Antwerpen en Utrecht. Het station Breda fungeert als knooppunt voor treinverbindingen, waaronder de hogesnelheidslijn. Daarnaast ontsluiten diverse N-wegen, zoals de N282 en N285, de omliggende gebieden. Het openbaar vervoer binnen de stad en naar de regio is goed geregeld via een uitgebreid netwerk van stads- en streekbussen.
Bezienswaardigheden
Breda biedt diverse bezienswaardigheden, waaronder de historische Grote Kerk en het Kasteel van Breda. Bezoekers kunnen de stad vanaf het water verkennen via Rondvaart Breda of BeleefBreda Boot & Kano. Voor cultuur en historie zijn het Maczek Memorial Breda en het Spanjaardsgat belangrijke locaties. In de openbare ruimte zijn talloze kunstwerken te vinden, zoals de Blind Walls Gallery #46 en het Ruiterstandbeeld Stadhouder Willem III. Ook parken zoals het Haagpark en het Burgemeester van Sonsbeeckpark bieden recreatieruimte.
Evenementen
In Breda vinden jaarlijks diverse evenementen plaats die grote groepen bezoekers trekken. Bekende voorbeelden zijn het Breda Jazz Festival en het jaarlijkse carnaval, waarbij de stad volledig uitloopt. Daarnaast worden er regelmatig sportieve evenementen georganiseerd rondom het NAC-stadion aan de Beatrixstraat. Ook de diverse markten in de binnenstad en lokale buurtfestivals dragen bij aan het actieve verenigingsleven en de sociale dynamiek binnen de verschillende wijken van de stad.
Bevolking en woningmarkt
Breda telt 150845 inwoners, verdeeld over 75125 huishoudens. De bevolking bestaat uit 74025 mannen en 76265 vrouwen. De gemiddelde WOZ-waarde van de 71345 woningen in de stad bedraagt €375.254. Het percentage koopwoningen is een kenmerkend aspect van de lokale woningmarkt. De leeftijdsopbouw laat zien dat 13% tot de jeugd behoort, 12% tot de jongeren, 28% tot de volwassenen, 24% tot de middelbare leeftijd en 17% tot de senioren. De gemiddelde huishoudgrootte is 1,6 personen.
Geografie
Breda ligt in het westen van Noord-Brabant, in een landschap dat wordt gekenmerkt door de rivier de Mark en de beekdalen in de omgeving. De stad is omgeven door bosrijke gebieden, waaronder het Mastbos, en agrarische gronden. De ligging nabij de grens met België en de aanwezigheid van diverse waterwegen bepalen het natuurlijke karakter van de directe omgeving, waarbij stedelijke bebouwing en groen elkaar afwisselen.
Regio
Breda vormt het centrale punt van de gelijknamige gemeente en de regio West-Brabant. Tot de gemeente Breda behoren naast de stad zelf ook de omliggende woonplaatsen Bavel, Prinsenbeek, Teteringen en Ulvenhout. De stad onderhoudt nauwe economische en sociale banden met deze kernen. Door de centrale ligging fungeert Breda als het voornaamste knooppunt voor voorzieningen, onderwijs en werkgelegenheid voor de gehele omliggende regio en de nabijgelegen gemeenten.




