Alles over Ballum en uw buurt.

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Friesland is €22,86. Dat is 25% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Fryslân is €21,34. Dat is 30% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Hoorn (gem. € 23,03/m²), de duurste in Leeuwarden (gem. € 24,62/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Hoorn (gem. 92 m²), de kleinste in Leeuwarden (gem. 52 m²).
Over Ballum

Ballum is een dorp op het waddeneiland Ameland, gelegen in de gelijknamige gemeente Ameland in de provincie Friesland. Het is het kleinste dorp van het eiland en kenmerkt zich door een compacte dorpskern met een open karakter. De bebouwing is grotendeels geconcentreerd rondom de historische dorpsstraat. Het dorp fungeert als een rustige woonplaats voor de lokale bevolking en biedt een uitvalsbasis voor recreatie in de omliggende natuur van het waddengebied.

Geschiedenis

De naam Ballum is waarschijnlijk afgeleid van de persoonsnaam Balle, gecombineerd met de uitgang -um, wat woonplaats of nederzetting betekent. Deze toponiemen zijn kenmerkend voor de Friese kustgebieden. Historisch gezien is Ballum ontstaan als een agrarische nederzetting. Het dorp was eeuwenlang de zetel van de Heren van Ameland, die resideerden in het inmiddels verdwenen Camminghaslot. De structuur van het dorp is gevormd door de kleinschalige landbouw en de visserij die vroeger de voornaamste inkomstenbronnen vormden. De historische bebouwing herinnert aan de tijd dat Ballum een bestuurlijk centrum was voor het gehele eiland, waarbij de invloed van de adellijke bewoners de ruimtelijke ontwikkeling van het dorp sterk heeft bepaald.

Woonkarakter

Ballum bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en karakteristieke panden die veelal dateren van voor 1945. De sfeer in het dorp is rustig en kleinschalig. De bebouwing is geconcentreerd rondom de historische kern, waarbij de straten een overzichtelijk patroon vormen. Het dorp behoudt zijn authentieke uitstraling door het behoud van oude bouwstijlen en een beperkte uitbreiding van moderne woningbouw in de periferie.

Bereikbaarheid

Ballum is bereikbaar via de provinciale weg die over het eiland loopt en de dorpen met elkaar verbindt. De verbinding met het vasteland verloopt via de veerboot vanuit Holwerd naar de veerhaven in Nes. Op het eiland zelf is het dorp ontsloten door een netwerk van wegen voor auto's en fietsers. Het openbaar vervoer bestaat uit een busverbinding die Ballum verbindt met de andere dorpen op Ameland.

Bezienswaardigheden

In en rondom Ballum bevinden zich diverse bezienswaardigheden die de lokale cultuur en natuur belichten. Bezoekers kunnen terecht in het Nobels Nostalgisch Museum, waar een collectie historische voorwerpen uit het dagelijks leven op het eiland wordt tentoongesteld. Voor natuurliefhebbers en toeristen vertrekt de Robbentocht WL35 vanaf de nabijgelegen kust bij Brakzand. Deze tochten bieden de mogelijkheid om het waddengebied en de daar levende zeehonden van dichtbij te observeren in hun natuurlijke omgeving.

Evenementen

In Ballum vinden jaarlijks diverse lokale activiteiten plaats die de gemeenschapszin versterken. Bekend is de jaarlijkse kermis, die een centrale rol speelt in het sociale leven van het dorp. Daarnaast worden er met regelmaat sportieve evenementen en markten georganiseerd op het dorpsplein of in de nabijgelegen recreatiegebieden. Deze evenementen trekken zowel inwoners van Ballum als toeristen aan die op het eiland verblijven voor een vakantie.

Bevolking en woningmarkt

Ballum telt 465 inwoners, bestaande uit 225 mannen en 210 vrouwen. De woningmarkt omvat 200 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €359.333. Het percentage koopwoningen is een belangrijk onderdeel van de lokale vastgoedmarkt. De bevolkingsopbouw laat een variatie zien in leeftijdsgroepen, waarbij senioren 23% van de inwoners vormen. Er zijn 195 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,5 persoon, waarbij eenpersoonshuishoudens 33% van het totaal uitmaken.

Geografie

Ballum ligt op het waddeneiland Ameland, ingeklemd tussen de Waddenzee in het zuiden en de Noordzee in het noorden. Het landschap rondom het dorp bestaat uit een afwisseling van polders, graslanden en duingebieden. Het dorp zelf is niet direct gelegen aan een rivier, maar wordt omgeven door het open agrarische landschap en de nabijgelegen bossen die het eiland kenmerken. De geografische ligging biedt directe toegang tot de waddendijk.

Regio

Ballum maakt deel uit van de gemeente Ameland en bevindt zich in het westelijke deel van het eiland. Het dorp ligt tussen de omliggende woonplaatsen Hollum in het westen en Nes in het oosten. De regio wordt gekenmerkt door een sterke onderlinge verbondenheid tussen de dorpen op het eiland, waarbij Ballum fungeert als een rustpunt tussen de grotere kernen van de gemeente Ameland.

🚗 Actuele files
Files ophalen…
Verbinding maken…
🚨 P2000 meldingen Ballum, Hollum, Ferwert
  • 🔵 P1 Politie Automatisch brandalarm op Westerlaan in Hollum Hollum 22-03 20:03
  • 🔵 P1 Politie Woningbrand op Foswerterstrjitte in Ferwert Ferwert 12-03 18:53
  • 🔵 P1 Politie Woningbrand op Jan Roepespad in Hollum Hollum 17-02 17:10
  • 🔵 P1 Politie Automatisch brandalarm op Foswerterstrjitte in Ferwert Ferwert 16-02 15:46
  • 🔔 Ongeval met letsel op Verbindingsweg in Ballum Ballum 11-02 22:10
Weer ophalen voor Ballum
Verbinding maken…
Lokale voorzieningen
 0 Treinstation(s) in de bürt
  PostNL & DHL servicepunt(en) in de bürt
🌊 Waterschap in Ballum Wetterskip Fryslân
Bekijk huurwoningen in Ballum via Huurwoningen.com

Meer informatie over Ballum?

PC4 Gebieden in Ballum — 1
PC6 Postcodes in Ballum — 46
Toon nog 34 meer
9162EN9162EP9162ER9162ES9162ET9162EV9162EW9162EX9162EZ9162GA9162GB9162GC9162GM9162HA9162SB9162SC9162SE9162SG9162SH9162SJ9162SK9162SL9162SM9162SN9162SP9162SR9162ST9162SV9162SW9162SX9162SZ9162TA9162TB9162TC
Wijken in Ballum — 1
Wijk 00
Buurten in Ballum — 2
Ballum
Verspreide huizen Ballum
Straten in Ballum — 43
Miedeweg
Jelmeraweg
Looweg
Smitteweg
Reeweg
Zuider Grieweg
Wester Grieweg
Pietje Miedeweg
Hollumerweg
Camminghastraat
Gerrit Kosterweg
Douwe Klipweg
Baron Rengersweg
Nesserweg
Strandweg
Verbindingsweg
Toon nog 27 meer
De Stringen
Velduilhoek
't Hofje
't Skottepâd
Abehiem
Klaas Nobelweg
Paasduinenweg
Bergeendsweg
Sternhorst
Bonte Pietenpad
Meeuwenveld
Kemphaansduin
Gruttolaan
Kiekendiefsplek
Strandloperspoor
Klaverweide
Ericaveld
Distelduin
Duinrooshoek
Bremheuvel
Parnassiadal
Zwanebloemskant
Helmhoek
Wikkewal
Heideveld
Klaproosweg
Valkenhoek