Alles over Babyloniënbroek en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Babyloniënbroek is een dorp in de provincie Noord-Brabant en valt onder de gemeente Altena. Het is een kleine, agrarisch georiënteerde woonplaats die wordt gekenmerkt door een open polderlandschap en een rustig woonklimaat. Het dorp heeft een bescheiden omvang en biedt een landelijke leefomgeving voor bewoners die de nabijheid van de natuur en de rust van het platteland waarderen. De bebouwing concentreert zich voornamelijk langs de doorgaande wegen die het dorp doorkruisen.
Geschiedenis
De naam Babyloniënbroek bestaat uit twee delen die verwijzen naar het landschap en de vroege bewoning. De uitgang -broek duidt op een moerassig, laag gelegen land, vaak een drassig bosgebied dat geschikt werd gemaakt voor agrarisch gebruik. Het voorvoegsel Babyloniën is historisch minder eenduidig en wordt vermoedelijk in verband gebracht met de naam van een vroegere eigenaar of een verwijzing naar een afgelegen, bijna mythische plek in de middeleeuwse context. Het dorp ontstond als een agrarische nederzetting in een veenontginningsgebied. De bewoners hielden zich eeuwenlang bezig met akkerbouw en veeteelt, waarbij de vruchtbare kleigrond de basis vormde voor het lokale bestaan en de economische ontwikkeling.
Woonkarakter
Het woningbestand in Babyloniënbroek bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en boerderijen, waarvan een aanzienlijk deel dateert van voor 1945. De bebouwing is verspreid over zeven straten, wat zorgt voor een ruimtelijk en overzichtelijk dorpsbeeld. Er is sprake van een hechte gemeenschap in een rustige omgeving, waar het karakter van een traditioneel Brabants polderdorp behouden is gebleven en de woningdichtheid laag is.
Bereikbaarheid
Babyloniënbroek is bereikbaar via de provinciale wegen die het dorp verbinden met omliggende kernen in de gemeente Altena. De snelweg A27 ligt op korte rijafstand, waardoor steden als Gorinchem en Breda goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer in het dorp is beperkt, waardoor bewoners voor hun dagelijkse mobiliteit en verbindingen met het regionale netwerk grotendeels afhankelijk zijn van eigen vervoer.
Bezienswaardigheden
De belangrijkste bezienswaardigheid in de directe omgeving van Babyloniënbroek is De Witte Molen. Dit rijksmonument is een beeldbepalend element in het polderlandschap en herinnert aan de agrarische geschiedenis van de regio. Naast deze molen wordt het dorp gekenmerkt door de omliggende open velden en historische boerderijbebouwing. Wandelaars en fietsers maken veelvuldig gebruik van de wegen en paden die langs deze locaties voeren en een goed beeld geven van de landelijke omgeving.
Evenementen
In Babyloniënbroek worden kleinschalige evenementen georganiseerd die gericht zijn op de lokale gemeenschap. Jaarlijks vinden er activiteiten plaats zoals buurtbarbecues, dorpsfeesten of sportieve bijeenkomsten die vaak op informele wijze worden georganiseerd. Deze evenementen dragen bij aan de onderlinge sociale cohesie in het dorp. Daarnaast zijn er in de omliggende kernen van de gemeente Altena regelmatig markten en regionale evenementen waar bewoners van Babyloniënbroek aan deelnemen.
Bevolking en woningmarkt
Babyloniënbroek telt 405 inwoners, verdeeld over 140 huishoudens. De bevolkingsopbouw bestaat uit 195 mannen en 205 vrouwen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar vormt met 27% de grootste categorie, gevolgd door senioren van 65 jaar en ouder met 21%. De gemiddelde WOZ-waarde van de 135 woningen in het dorp bedraagt €503.143. Het percentage koopwoningen is hoog, wat past bij het karakter van de lokale woningmarkt in dit gebied.
Geografie
Babyloniënbroek ligt in een open polderlandschap in het Land van Heusden en Altena. Het gebied wordt gekenmerkt door uitgestrekte graslanden en akkers, omringd door watergangen die de afwatering van de polders reguleren. Er zijn geen grote bossen in de directe nabijheid, maar het landschap is rijk aan vergezichten over de rivierkleigronden. De ligging is vlak en open, typerend voor de Nederlandse rivierdelta en de omliggende poldergebieden.
Regio
Het dorp maakt deel uit van de gemeente Altena en bevindt zich in een regio met diverse vergelijkbare kernen. Babyloniënbroek ligt in de nabijheid van plaatsen als Almkerk, Andel, Dussen en Eethen. De regio staat bekend om haar agrarische achtergrond en de sterke verbondenheid met het omliggende rivierenlandschap. De onderlinge afstand tussen deze dorpen is klein, waardoor er veel sociale en economische uitwisseling plaatsvindt binnen de gehele gemeente.


