Alles over Baarland en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Baarland is een dorp in de provincie Zeeland, gelegen in de gemeente Borsele. Het dorp kenmerkt zich door een agrarisch verleden en een rustige woonomgeving in de Zak van Zuid-Beveland. De bebouwing concentreert zich rond de dorpskern, waar voorzieningen en woningen samenkomen. Het dorp biedt een landelijk karakter met een sterke verbondenheid met het omliggende polderlandschap, wat het een specifieke plek maakt voor wie waarde hecht aan ruimte en een kleinschalige dorpsstructuur in een historische Zeeuwse setting.
Geschiedenis
De naam Baarland is taalkundig interessant door het achtervoegsel -land, wat in deze regio vaak duidt op ingedijkt of gewonnen land. De toevoeging Baar- is waarschijnlijk afgeleid van een persoonsnaam of een verwijzing naar een open, onbebouwd terrein. Het dorp is vermoedelijk ontstaan als agrarische nederzetting in een gebied dat door de eeuwen heen te maken kreeg met dijkdoorbraken en inpolderingen. De historische ontwikkeling is nauw verbonden met de adellijke bewoners van het voormalige Slot Baarland. De structuur van het dorp weerspiegelt de geleidelijke groei van een kleine gemeenschap die afhankelijk was van de landbouw en de nabijheid van de Westerschelde.
Woonkarakter
Het woningbestand in Baarland bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, waarvan een aanzienlijk deel is gebouwd voor 1945. De sfeer in de straten is rustig en kleinschalig. Er is sprake van een hechte dorpsstructuur waarbij de bebouwing zich organisch heeft ontwikkeld rond de centrale dorpsas, wat zorgt voor een overzichtelijk en gemoedelijk woonklimaat voor de inwoners.
Bereikbaarheid
Baarland is ontsloten via lokale wegen die aansluiten op het provinciale wegennet. De N62, ook wel de Westerscheldetunnelweg genoemd, vormt de belangrijkste verbinding voor verkeer richting de A58 en de stad Goes. Het openbaar vervoer in het dorp is beperkt tot buurtbusverbindingen die de verbinding onderhouden met omliggende kernen en het regionale busnetwerk. Voor uitgebreide voorzieningen en treinstations zijn inwoners aangewezen op de grotere plaatsen in de omgeving.
Bezienswaardigheden
In en rond Baarland bevinden zich diverse historische en natuurlijke bezienswaardigheden. Liefhebbers van geschiedenis kunnen het terrein van Slot Baarland en de restanten van de Hellenburg bezoeken. Herinneringen aan de Tweede Wereldoorlog zijn zichtbaar bij het Monument voor Geallieerde Militairen en het Landings Monument. Voor recreatie in de natuur is de Sint Jacobspolder een belangrijke locatie, evenals het park De Pluimweide. Daarnaast bieden musea zoals De Buffer en 't Wienkeltje van Wullempje inzicht in het lokale verleden.
Evenementen
Het sociale leven in Baarland wordt gekenmerkt door kleinschalige activiteiten die door lokale verenigingen worden georganiseerd. Jaarlijks vinden er dorpsfeesten plaats die de gemeenschapszin versterken. Daarnaast zijn er sportieve toernooien en kleinschalige markten die gebruikmaken van de openbare ruimtes in het dorp. Deze evenementen vormen vaste momenten in de agenda voor zowel de inwoners van Baarland als bezoekers uit de directe omgeving van de Zak van Zuid-Beveland.
Bevolking en woningmarkt
Baarland telt 585 inwoners, verdeeld over 250 mannen en 275 vrouwen. De woningmarkt bestaat uit 215 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €299.571. Het percentage koopwoningen is een bepalende factor in de lokale woningvoorraad. De bevolking is opgebouwd uit diverse leeftijdscategorieën, waarbij de groep van 45 tot 65 jaar met 21% het grootste aandeel vormt. Er zijn in totaal 210 huishoudens met een gemiddelde huishoudgrootte van 1,9 personen per huishouden.
Geografie
Baarland ligt in het zuidelijke deel van Zuid-Beveland, een gebied dat bekendstaat om zijn uitgestrekte polders en dijkenlandschap. Het dorp bevindt zich nabij de Westerschelde, wat het landschap vormgeeft door de aanwezigheid van dijken en vruchtbare kleigronden. Er zijn in de directe omgeving geen grote bossen, maar het open polderlandschap biedt veel ruimte voor agrarisch gebruik en recreatieve wandel- en fietsroutes door het Zeeuwse buitengebied.
Regio
Baarland maakt deel uit van de gemeente Borsele en ligt in de regio de Zak van Zuid-Beveland. Het dorp wordt omringd door diverse andere kernen, waaronder Driewegen, Ellewoutsdijk en Hoedekenskerke. De regio kenmerkt zich door een landelijk karakter met veel agrarische bedrijvigheid. De nabijheid van grotere plaatsen zoals Heinkenszand en 's-Gravenpolder zorgt voor een goede balans tussen de rust van het dorp en de voorzieningen in de omliggende kernen.
