Alles over Ammerzoden en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Ammerzoden is een woonplaats in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Maasdriel. Het dorp kenmerkt zich door een overwegend agrarische achtergrond die in de loop der jaren is getransformeerd naar een woonkern met een sterke verbondenheid met het omliggende rivierenlandschap. De bebouwing bestaat grotendeels uit een mix van vrijstaande woningen en rijwoningen, waarbij de dorpsstructuur nog steeds de historische lijnen volgt die kenmerkend zijn voor de regio in de Bommelerwaard.
Geschiedenis
De naam Ammerzoden bevat het achtervoegsel -zoden, wat verwijst naar zode of zandige grond die geschikt was voor bewoning in een waterrijk gebied. De toevoeging Ammer- duidt vermoedelijk op een rivierloop of watergang. De ontstaansgeschiedenis is nauw verbonden met de ontginning van de uiterwaarden langs de Maas. Het dorp ontwikkelde zich vanuit een agrarische gemeenschap, waarbij de vruchtbare kleigrond de basis vormde voor de lokale economie. Door de eeuwen heen heeft de strategische ligging aan de rivier invloed gehad op de ruimtelijke ontwikkeling, waarbij het dorp zich vormde rondom de kerk en de nabijgelegen kasteellocaties die het landschap historisch domineerden.
Woonkarakter
Ammerzoden bestaat grotendeels uit woonwijken met een bouwperiode tussen 1965 en 1975. Het dorp heeft een gevarieerd woningaanbod, variërend van compacte eengezinswoningen tot vrijstaande huizen in de meer recente uitbreidingsgebieden. De sfeer is rustig en gericht op gezinnen en senioren, waarbij de 76 straten zorgen voor een overzichtelijke en kleinschalige woonomgeving die past bij het karakter van een Nederlands dorp in de Bommelerwaard.
Bereikbaarheid
Het dorp is ontsloten via de provinciale weg N831, die een directe verbinding vormt met de nabijgelegen A2. Hierdoor zijn steden als Den Bosch en Zaltbommel snel bereikbaar. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op busverbindingen die de kern verbinden met de omliggende dorpen en de treinstations in de regio. De infrastructuur is ingericht op lokaal verkeer met goede aansluitingen op het regionale wegennetwerk.
Bezienswaardigheden
In de directe omgeving van Ammerzoden bevinden zich diverse historische en recreatieve locaties. Bezoekers kunnen het Slot van Well bezichtigen of de ruïnes van Kasteel Bokhoven verkennen. Ook de archeologische vindplaats van Kasteel Hedel is in de buurt gelegen. Voor ontspanning biedt het Herdenkingspark een groene plek, terwijl kunstliefhebbers de beelden van Boet van Dulmen en de Bronzen Stier kunnen bekijken. Daarnaast is het Kleindierwandelpark in Hedel een toegankelijke bestemming voor een wandeling.
Evenementen
Het sociale leven in Ammerzoden wordt gekenmerkt door diverse jaarlijkse tradities. Lokale verenigingen organiseren regelmatig sporttoernooien op de plaatselijke sportvelden. Daarnaast zijn er seizoensgebonden evenementen zoals kermissen en dorpsmarkten die plaatsvinden in het centrum. Deze activiteiten vormen een vast onderdeel van de lokale agenda en dragen bij aan de sociale cohesie tussen de inwoners van het dorp gedurende het gehele kalenderjaar.
Bevolking en woningmarkt
Ammerzoden telt 3725 inwoners, bestaande uit 1845 mannen en 1820 vrouwen. De bevolking is verdeeld over 1585 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,8 personen. De woningmarkt omvat 1450 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €402.305. Het percentage koopwoningen is aanzienlijk in de lokale markt. De leeftijdsopbouw laat zien dat 27% van de inwoners tot de categorie middelbare leeftijd behoort, terwijl 21% senioren zijn en 21% volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Geografie
Ammerzoden ligt in het rivierengebied van de Bommelerwaard, ingeklemd tussen de Maas en de Waal. Het landschap wordt gedomineerd door uitgestrekte polders, dijken en uiterwaarden die het gebied een open karakter geven. De nabijheid van de rivier de Maas bepaalt in grote mate de bodemgesteldheid en het natuurlijke verloop van het terrein, waarbij waterbeheer en agrarisch landgebruik de belangrijkste kenmerken van de directe omgeving vormen.
Regio
Ammerzoden is een woonplaats binnen de gemeente Maasdriel. Het dorp bevindt zich in een regio die nauw verbonden is met omliggende kernen zoals Hedel, Alem, Kerkdriel, Velddriel, Rossum, Hurwenen, Heerewaarden en Hoenzadriel. De positie in de Bommelerwaard zorgt voor een sterke oriëntatie op de stad Den Bosch, die net over de provinciegrens in Noord-Brabant ligt, en de nabijgelegen stad Zaltbommel als regionaal centrum.

