Alles over Wilsum en uw buurt.

Huurwoningen in de buurt

Kampen – 8261HD

Kampen – 8261HD

Boven Nieuwstraat

15 m² · 1 kamers

€ 365,00

Kampen – 8261JG

Kampen – 8261JG

De Smidse

61 m² · 2 kamers

€ 567,00

Kampen – 8261KK

Kampen – 8261KK

Plantsoenstraat

53 m² · 1 kamers

€ 617,00

Kampen – 8265CA

Kampen – 8265CA

Visseringstraat

76 m² · 3 kamers

€ 682,00

Kampen – 8262PS

Kampen – 8262PS

Lemkerstraat

96 m² · 3 kamers

€ 713,00

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Kampen is €12,89. Dat is 57.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Overijssel is €20,86. Dat is 31.6% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Overijssel is €24,08. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Kampen (gem. € 13,35/m²), de duurste in Zwolle (gem. € 25,28/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Nederland (gem. 129 m²), de kleinste in Zwolle (gem. 54 m²).
Over Wilsum

Wilsum is een dorp in de provincie Overijssel, gelegen in de gemeente Kampen. Het dorp kenmerkt zich door een historisch karakter en een directe ligging aan de rivier de IJssel. Het is een kleine gemeenschap waar wonen en werken in een agrarische omgeving centraal staan. De bebouwing is geconcentreerd rondom de oude dorpskern, wat zorgt voor een overzichtelijke en rustige woonomgeving in een landelijk gebied dat nauw verbonden is met de rivier de IJssel.

Geschiedenis

De naam Wilsum is waarschijnlijk afgeleid van het Germaanse 'wil', wat duidt op een wilgenbos of een vochtige plek, en 'heem' of 'um', wat staat voor een woonplaats of nederzetting. Het dorp ontstond vermoedelijk in de vroege middeleeuwen op een oeverwal langs de IJssel. Vanwege de gunstige ligging aan het water ontwikkelde Wilsum zich als een agrarische nederzetting. In de loop der eeuwen heeft het dorp zijn kleinschalige structuur behouden, waarbij de nabijheid van de rivier bepalend was voor de economische activiteiten en de ruimtelijke ontwikkeling van de bebouwing in de kern.

Woonkarakter

De bebouwing in Wilsum bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Het straatbeeld wordt gedomineerd door historische panden die grotendeels voor 1945 zijn gebouwd. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met een dorps karakter, waarbij de 16 straten zorgen voor een hechte structuur. De woningvoorraad is kleinschalig en sluit aan bij de landelijke ligging van het dorp in de IJsseldelta.

Bereikbaarheid

Wilsum is bereikbaar via de provinciale weg N764, die een verbinding vormt met de stad Kampen. Voor het openbaar vervoer zijn bewoners aangewezen op busverbindingen die het dorp verbinden met de omliggende kernen en het treinstation in Kampen. De nabijheid van de N50 biedt een snelle ontsluiting naar de rest van de regio, waardoor steden als Zwolle en Emmeloord binnen een redelijke reistijd bereikbaar zijn.

Bezienswaardigheden

In en rondom Wilsum bevinden zich diverse bezienswaardigheden die de historie en het landschap benadrukken. Molen De Valk is een markant punt in de omgeving en herinnert aan de agrarische geschiedenis van het dorp. Voor recreatie in de buitenlucht kunnen inwoners en bezoekers terecht in het Waterplantsoen en het Venepark. Deze locaties bieden ruimte voor wandelingen en dragen bij aan de groene uitstraling van de directe omgeving van de dorpskern.

Evenementen

Het sociale leven in Wilsum draait om lokale verenigingen en jaarlijkse tradities. In het dorp worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals dorpsfeesten, sporttoernooien en kleinschalige markten die de onderlinge verbondenheid versterken. Deze evenementen vinden vaak plaats op centrale plekken in het dorp en trekken ook bezoekers uit de nabijgelegen kernen, waardoor het verenigingsleven een belangrijke rol speelt in de sociale cohesie van de gemeenschap.

Bevolking en woningmarkt

Wilsum telt 855 inwoners, verdeeld over 430 mannen en 425 vrouwen. De bevolking bestaat voor 16% uit jeugd en 18% uit senioren. Er zijn 335 huishoudens met een gemiddelde grootte van 2,1 personen. Van de 330 woningen is een aanzienlijk deel koopwoning, waarbij de gemiddelde WOZ-waarde €348.000 bedraagt. De demografische samenstelling laat een evenwichtige verdeling zien tussen de verschillende leeftijdscategorieën, waarbij de woningmarkt wordt gekenmerkt door een historisch woningbestand.

Geografie

Wilsum ligt in het rivierlandschap van de IJsseldelta. Het landschap wordt gevormd door vruchtbare uiterwaarden en polders die direct grenzen aan de rivier. De ligging in dit open rivierengebied zorgt voor een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Er is sprake van een natuurlijke begrenzing door het water, wat het dorp zijn specifieke karakter geeft binnen de provincie Overijssel en de gemeente Kampen.

Regio

Wilsum maakt deel uit van de gemeente Kampen en bevindt zich in een regio die sterk verbonden is met de rivier de IJssel. In de directe nabijheid liggen woonplaatsen zoals 's-Heerenbroek, Grafhorst, IJsselmuiden, Kamperveen, Mastenbroek, Reeve en Zalk. Deze kernen vormen samen een landelijk gebied dat onder de rook van de stad Kampen ligt, waardoor de regio een combinatie biedt van agrarische bedrijvigheid en stedelijke voorzieningen.

🚗 Actuele files
Files ophalen…
Verbinding maken…
🚨 P2000 meldingen Wilsum, Zalk, 'S-Heerenbroek
  • 🟡 P1 Ambulance Assistentie ambulance voor afhijsen patiënt op Pluimerf in Wilsum Wilsum 30-03 18:33
  • 🔴 P2 Brandweer Brandweer met gepaste spoed naar Hendrik Evinkstraat in Wilsum Wilsum 29-12 05:22
  • 🔵 P1 Politie Brand in bijgebouw op Westenbergstraat in Wilsum Wilsum 25-12 09:13
  • 🔵 P1 Politie Brand in bijgebouw op Westenbergstraat in Wilsum Wilsum 25-12 09:13
  • 🟡 A1 Ambulance Traumaheli met spoed naar Broeksteeg in Zalk Zalk 27-11 13:16
Weer ophalen voor Wilsum
Verbinding maken…
Lokale voorzieningen
 5 Treinstation(s) in de bürt
  PostNL & DHL servicepunt(en) in de bürt
🌊 Waterschap in Wilsum Waterschap Drents Overijsselse Delta
Bekijk huurwoningen in Wilsum via Huurwoningen.com

Meer informatie over Wilsum?

PC4 Gebieden in Wilsum — 1
PC6 Postcodes in Wilsum — 24
Toon nog 12 meer
8274AP8274AR8274AS8274AT8274AW8274AX8274AZ8274BA8274BB8274BC8274BD8274BE
Wijken in Wilsum — 1
Wilsum
Buurten in Wilsum — 2
Buitengebied Wilsum
Wilsum
Straten in Wilsum — 17
Wilsumersteeg
Uiterwijkseweg
Nieuwstad
Dorpsweg
Loogstraat
Molenbelt
Thijsweg
van Reestraat
Westenbergstraat
Harsenhorsterweg
Pluimerf
Hendrik Evinkstraat
Quarles van Uffordweg
Koert Meulemanstraat
Philip Klingestraat
van Lierweg
Toon nog 1 meer
Willem van Dierenstraat