Alles over Westbroek en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Westbroek is een dorp in de provincie Utrecht, gelegen in de gemeente De Bilt. Het dorp kenmerkt zich door een lintbebouwing langs de Kerkdijk en de polderstructuur van het omliggende veenweidegebied. Het is een rustige woonplaats waar agrarische activiteiten en kleinschalige bebouwing elkaar afwisselen. De nabijheid van de stad Utrecht en de omliggende natuurgebieden bepalen het dagelijks leven van de inwoners in dit landelijke gebied.
Geschiedenis
De naam Westbroek verwijst naar de ligging in een westelijk gelegen broekgebied, wat duidt op drassig, laaggelegen land. De uitgang -broek is een veelvoorkomende aanduiding voor moerassige gronden in de Nederlandse toponiemen. De ontstaansgeschiedenis van het dorp is nauw verbonden met de grootschalige veenontginningen die in de middeleeuwen in dit gebied plaatsvonden. Vermoedelijk vestigden de eerste bewoners zich hier in de elfde of twaalfde eeuw om het onontgonnen veenland in cultuur te brengen. De structuur van het dorp, met lange percelen die haaks op de ontginningsas staan, is een direct resultaat van deze historische agrarische inrichting en de systematische drooglegging van het landschap.
Woonkarakter
Westbroek bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en boerderijen langs de doorgaande weg. De bebouwing is historisch van aard, waarbij een aanzienlijk deel van de woningen dateert van voor 1945. Het dorp heeft een bescheiden omvang en een overzichtelijke opzet, waarbij de lintbebouwing zorgt voor een rustig woonklimaat in een landelijke omgeving met veel ruimte tussen de bebouwing.
Bereikbaarheid
Westbroek is bereikbaar via de provinciale weg N417, die de verbinding vormt met Utrecht en Hilversum. De snelwegen A27 en A28 liggen op korte afstand van het dorp, waardoor de omliggende steden goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door busverbindingen die het dorp verbinden met het treinstation in Utrecht of Hilversum, wat de mobiliteit naar de stedelijke centra faciliteert.
Bezienswaardigheden
In en rondom Westbroek zijn diverse bezienswaardigheden te vinden die de historie en natuur weerspiegelen. Molen De Kraai is een beeldbepalend monument in het dorp. Voor recreatie en natuur is het Noorderpark direct toegankelijk. Cultuurhistorie is vertegenwoordigd in het Streekmuseum Vredegoed, waar de agrarische geschiedenis centraal staat. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid Fort Ruigenhoek, onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, en het kunstwerk Sint Maarten, dat verwijst naar de regionale geschiedenis.
Evenementen
Het sociale leven in Westbroek wordt gekenmerkt door lokale activiteiten en verenigingsleven. Jaarlijks vinden er kleinschalige evenementen plaats die door de lokale gemeenschap worden georganiseerd, zoals dorpsfeesten of sporttoernooien op de lokale sportvelden. Deze activiteiten dragen bij aan de onderlinge verbondenheid van de inwoners. Daarnaast zijn er seizoensgebonden markten en evenementen rondom de agrarische kalender die de identiteit van het dorp als voormalige boerengemeenschap onderstrepen.
Bevolking en woningmarkt
Westbroek telt 1170 inwoners, verdeeld over 610 mannen en 575 vrouwen. De woningmarkt bestaat uit 475 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €678.276. Er zijn 435 huishoudens met een gemiddelde grootte van 2,1 personen. De bevolkingsopbouw laat zien dat 16% van de inwoners tot de jeugd behoort, 8% is jongere, 20% is volwassen, 29% valt in de categorie middelbare leeftijd en 17% is senior. Eenpersoonshuishoudens vormen 11% van het totaal.
Geografie
Westbroek ligt in een open veenweidegebied ten noorden van de stad Utrecht. Het landschap wordt bepaald door uitgestrekte polders, sloten en graslanden. De ligging is relatief laag ten opzichte van de Utrechtse Heuvelrug. Het gebied kenmerkt zich door een open karakter met weinig bosrijke gebieden, waarbij de waterrijke omgeving een bepalende factor is voor de ecologie en de agrarische inrichting van het landschap.
Regio
Westbroek maakt deel uit van de gemeente De Bilt en ligt in een regio die wordt gekenmerkt door een overgang tussen stedelijkheid en landelijk gebied. In de directe nabijheid liggen de woonplaatsen Groenekan, Maartensdijk en Bilthoven. Ook de plaats Hollandsche Rading bevindt zich in de regio. De ligging ten opzichte van Utrecht zorgt voor een sterke oriëntatie op deze stad voor voorzieningen en werkgelegenheid.

