Alles over Volendam en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Volendam is een dorp in de provincie Noord-Holland en valt onder de gemeente Edam-Volendam. Het dorp staat bekend om zijn sterke lokale identiteit en de historische band met de visserij aan de oevers van het Markermeer. De bebouwing kenmerkt zich door een compacte dorpskern met smalle stegen en een moderne uitbreiding aan de westzijde. Het is een zelfstandige gemeenschap met een eigen dialect en een sterke sociale cohesie onder de inwoners.
Geschiedenis
De naam Volendam is vermoedelijk afgeleid van de dam die werd aangelegd in de Gouwzee, waarbij het voorvoegsel Volen duidt op een volgelopen of opgevuld gebied. Historisch gezien ontstond de nederzetting in de veertiende eeuw toen de monniken van de abdij van Middelburg de dam bij de Edammer Gouw afsloten. Oorspronkelijk was het een agrarische nederzetting die door de inpoldering en de afsluiting van de Zuiderzee transformeerde naar een vissersdorp. Deze visserijgeschiedenis vormde eeuwenlang het economische fundament, waarna het dorp in de twintigste eeuw uitgroeide tot een toeristische trekpleister en een grotere woonkern binnen de regio.
Woonkarakter
Het woningaanbod in Volendam bestaat grotendeels uit eengezinswoningen die in de periode tussen 1975 en 1985 zijn gebouwd. Naast de historische bebouwing rondom de haven en de dijk, kent het dorp diverse woonwijken met een hoge dichtheid. De sfeer in de wijken is hecht, waarbij veel voorzieningen op loop- of fietsafstand van de woningen liggen, wat bijdraagt aan een overzichtelijk woonklimaat.
Bereikbaarheid
Volendam is bereikbaar via de N247, die een directe verbinding vormt met Amsterdam en Purmerend. Voor het openbaar vervoer zijn er frequente busverbindingen naar het metrostation in Amsterdam-Noord. De ontsluiting van het dorp verloopt grotendeels via deze provinciale weg, waardoor de omliggende steden binnen een half uur reistijd bereikbaar zijn voor forenzen en bezoekers die afhankelijk zijn van het regionale wegennet.
Bezienswaardigheden
In de nabije omgeving van Volendam bevindt zich het Fort bij Kwadijk. Dit fort maakt deel uit van de Stelling van Amsterdam en is een rijksmonument dat de historische verdedigingslinie markeert. Naast dit militaire erfgoed trekt de haven met zijn traditionele vissersschepen en de dijk met de karakteristieke houten bebouwing jaarlijks veel bezoekers. Deze locaties vormen de kern van het culturele aanbod en de historische beleving binnen de directe omgeving van het dorp.
Evenementen
Het sociale leven in Volendam wordt gekenmerkt door jaarlijkse tradities zoals de Volendammer Kermis, die bekendstaat om zijn uitgebreide festiviteiten. Daarnaast vinden er regelmatig sporttoernooien plaats bij lokale verenigingen zoals FC Volendam en diverse handbalclubs. Ook de lokale markten en de evenementen rondom de haven dragen bij aan de jaarlijkse kalender, waarbij de gemeenschap en bezoekers samenkomen voor culturele en sportieve activiteiten in het dorp.
Bevolking en woningmarkt
Volendam telt 22500 inwoners, verdeeld over 11220 mannen en 11085 vrouwen. De leeftijdsopbouw laat zien dat 13% tot de jeugd behoort, 10% is jongere, 21% is volwassen, 26% is van middelbare leeftijd en 19% is senior. Er zijn 9025 huishoudens met een gemiddelde grootte van 2,0 personen. De gemiddelde WOZ-waarde van de 9255 woningen bedraagt €382.571. Van de huishoudens is 20% eenpersoonshuishoudens en 29% een tweeouderhuishouden.
Geografie
Volendam ligt aan de westelijke oever van het Markermeer in de provincie Noord-Holland. Het landschap wordt bepaald door de ligging aan het water en de aangrenzende polders die het dorp scheiden van het achterland. Er zijn geen grote bossen in de directe nabijheid, maar het open polderlandschap rondom de gemeente Edam-Volendam biedt een vlak en waterrijk uitzicht dat kenmerkend is voor deze regio.
Regio
Volendam maakt deel uit van de gemeente Edam-Volendam en ligt in een regio met omliggende woonplaatsen zoals Edam, Kwadijk, Middelie, Beets, Hobrede, Purmer, Schardam en Warder. De positie ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt het een integraal onderdeel van de stedelijke regio boven het Noordzeekanaal. De onderlinge verbondenheid met deze plaatsen zorgt voor een sterke regionale oriëntatie op zowel sociaal als economisch gebied.

