Alles over Scherpenisse en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Scherpenisse is een dorp in de provincie Zeeland en maakt deel uit van de gemeente Tholen. Het dorp kenmerkt zich door een agrarische oorsprong en een rustig woonklimaat op het eiland Tholen. De bebouwing concentreert zich rond de historische dorpskern, waar de kerk en omliggende straten de structuur bepalen. Het dorp biedt een kleinschalige woonomgeving met directe toegang tot het omliggende polderlandschap en de nabijgelegen waterwegen van de Oosterschelde.
Geschiedenis
De naam Scherpenisse is opgebouwd uit de delen scherp en nesse. Het element nesse duidt in de toponymie op een landtong of een uitstekend stuk land in het water, wat verwijst naar de ligging in het Zeeuwse deltagebied. Het voorvoegsel scherp duidt vermoedelijk op de puntige vorm van deze landtong. Het dorp is historisch gegroeid als een agrarische nederzetting die zich ontwikkelde rond een kerkring. De ontginning van het gebied vond plaats in de middeleeuwen, waarbij de bewoners zich richtten op landbouw en veeteelt op de vruchtbare Zeeuwse kleigronden, beschermd door dijken tegen het water.
Woonkarakter
De woningvoorraad in Scherpenisse bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, waarvan een aanzienlijk deel dateert van voor 1945. De bebouwing is verspreid over 58 straten, waarbij de historische kern een compacte opzet behoudt. Het dorp heeft een bescheiden schaal, wat zorgt voor een rustig woonklimaat met een sterke nadruk op eengezinswoningen en een traditionele dorpsstructuur die in de loop der jaren behouden is gebleven.
Bereikbaarheid
Scherpenisse is bereikbaar via de provinciale weg N656, die het dorp verbindt met de omliggende kernen op het eiland Tholen. De A4 en A58 zijn via de nabijgelegen wegen binnen een half uur rijden te bereiken, wat aansluiting geeft op steden als Bergen op Zoom en Goes. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door busverbindingen die het dorp verbinden met het regionale busstation in Tholen.
Bezienswaardigheden
In Scherpenisse zijn diverse bezienswaardigheden te vinden die de historie van het dorp onderstrepen. De molen De Korenbloem is een markant punt in het landschap en herinnert aan de agrarische geschiedenis van de regio. Daarnaast biedt het park De Oude Hoeve een recreatieve plek voor inwoners. Deze locaties vormen samen met de historische dorpskern en de nabijgelegen kerk de voornaamste punten van belang voor zowel bewoners als bezoekers in de directe omgeving.
Evenementen
Het sociale leven in Scherpenisse wordt gekenmerkt door jaarlijkse tradities die door lokale verenigingen worden georganiseerd. In het dorp vinden regelmatig sporttoernooien plaats op de lokale velden, naast kleinschalige markten en dorpsfeesten die op het centrale plein worden gehouden. Deze evenementen dragen bij aan de onderlinge verbondenheid van de inwoners en vormen een vast onderdeel van de jaarkalender voor de gemeenschap van Scherpenisse.
Bevolking en woningmarkt
Scherpenisse telt 1850 inwoners, verdeeld over 915 mannen en 855 vrouwen. De woningmarkt bestaat uit 660 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €265.265. Van de 650 huishoudens is 18% een eenpersoonshuishouden en 25% een tweeouderhuishouden. De bevolkingsopbouw laat zien dat 18% tot de jeugd behoort, 10% jongeren zijn, 21% volwassenen zijn, 21% van middelbare leeftijd is en 10% senioren zijn. Het percentage koopwoningen in het dorp is aanzienlijk.
Geografie
Scherpenisse ligt op het eiland Tholen in een open polderlandschap. Het gebied wordt gekenmerkt door uitgestrekte akkers en dijken die het dorp beschermen tegen het water van de Oosterschelde. De ligging is vlak, met een directe nabijheid tot de kustlijn. Er zijn in de directe omgeving weinig bossen, waardoor het landschap een open en weids karakter heeft dat kenmerkend is voor de Zeeuwse eilanden.
Regio
Scherpenisse is gelegen in de gemeente Tholen en functioneert als een van de kernen op het eiland. In de nabijheid liggen de woonplaatsen Maartensdijk">Sint-Maartensdijk, Poortvliet en Stavenisse. Andere plaatsen binnen de gemeente, zoals Oud-Vossemeer, Sint-Annaland en Sint Philipsland, bevinden zich op korte rijafstand. De regio wordt sterk beïnvloed door de agrarische sector en de verbinding met het water van de Oosterschelde en het Zoommeer.

