Alles over Opheusden en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Opheusden is een dorp in de provincie Gelderland en valt onder de gemeente Neder-Betuwe. Het dorp staat bekend om zijn sterke band met de boomkwekerijsector, wat het landschap en de economische bedrijvigheid in de omgeving bepaalt. Met een overwegend agrarisch verleden en een hechte gemeenschap biedt Opheusden een rustige woonomgeving. Het dorp kenmerkt zich door een combinatie van traditionele waarden en moderne woonwijken, waarbij de nabijheid van de rivier de Nederrijn een bepalende factor is voor het dagelijks leven.
Geschiedenis
De naam Opheusden is taalkundig interessant en duidt waarschijnlijk op een nederzetting op een hogere locatie. Het achtervoegsel -den is een verbastering van -heim of -heem, wat woonplaats of nederzetting betekent. De toevoeging Op- wijst op de ligging ten opzichte van een lager gelegen gebied of een stroom. Vermoedelijk ontstond de kern in de vroege middeleeuwen als agrarische nederzetting op de oeverwallen van de rivier. Door de eeuwen heen ontwikkelde het dorp zich door de vruchtbare rivierklei, wat de basis legde voor de huidige boomkwekerijcultuur. De historische ontwikkeling is nauw verbonden met de strijd tegen het water en de strategische ligging in de Betuwe.
Woonkarakter
Opheusden bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, vaak gebouwd tussen 1945 en 1965. Het dorp heeft een overzichtelijke structuur met 78 straten. De sfeer in de woonwijken is rustig en gezinsgericht, wat aansluit bij de demografische opbouw van het dorp. Er is een duidelijke scheiding tussen de oudere dorpskern en de latere uitbreidingswijken aan de randen van het dorp.
Bereikbaarheid
Opheusden is bereikbaar via de N233, die een directe verbinding vormt met de A15. Deze snelweg zorgt voor een goede ontsluiting richting steden als Tiel en Arnhem. Voor treinreizigers beschikt het dorp over een eigen station aan de spoorlijn tussen Tiel en Arnhem, waardoor de verbinding met het regionale spoorwegnet uitstekend is. Lokale buslijnen verzorgen het vervoer naar de omliggende kernen in de gemeente.
Bezienswaardigheden
In en rondom Opheusden zijn diverse historische en natuurlijke plekken te vinden. Bezoekers kunnen de molen De Zwaluw bezichtigen of de Romeinse wachttoren De Spees bekijken. In de nabijheid liggen natuurgebieden zoals de Blauwe Kamer, dat ook als uitkijkpunt dient. Herinneringen aan het verleden zijn zichtbaar bij het Bevrijdingsmonument, het Herdenkingsmonument en het kunstwerk De Wachter. Ook de archeologische Koningstafel en de historische restanten van het Hoornwerk aan de Grebbe vormen bijzondere locaties in het landschap.
Evenementen
Het sociale leven in Opheusden wordt gekenmerkt door diverse lokale activiteiten. Jaarlijks vinden er evenementen plaats die de gemeenschap samenbrengen, zoals lokale sporttoernooien en dorpsfeesten. De boomkwekerijsector speelt vaak een rol bij markten en open dagen in de regio. Daarnaast zijn er regelmatig kleinschalige kermissen en culturele bijeenkomsten die in de verschillende verenigingsgebouwen en op centrale pleinen in het dorp worden georganiseerd voor jong en oud.
Bevolking en woningmarkt
Opheusden telt 6325 inwoners, verdeeld over 3170 mannen en 3160 vrouwen. De woningmarkt bestaat uit 2145 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €356.631. Het percentage koopwoningen is in dit dorp aanzienlijk. De bevolking is relatief jong, met 23% in de leeftijdscategorie 0-15 jaar en 23% tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn in totaal 2170 huishoudens, waarbij de gemiddelde huishoudgrootte 2,4 personen bedraagt en 19% van de huishoudens uit één persoon bestaat.
Geografie
Opheusden ligt in de Betuwe, direct aan de noordelijke oever van de Nederrijn. Het landschap wordt gedomineerd door uitgestrekte boomkwekerijen en vruchtbare polders. De ligging nabij de rivier zorgt voor een open karakter met dijken die het dorp beschermen. In de directe omgeving bevinden zich uiterwaarden en natuurgebieden die een contrast vormen met de intensief gebruikte landbouwgronden die het dorp aan bijna alle zijden omringen.
Regio
Opheusden maakt deel uit van de gemeente Neder-Betuwe en ligt centraal in de regio tussen de rivieren de Waal en de Nederrijn. Het dorp onderhoudt nauwe banden met nabijgelegen kernen zoals Kesteren, Dodewaard, Echteld en IJzendoorn. De regio staat bekend om zijn fruitteelt en boomkwekerijen, waarbij Opheusden een belangrijke positie inneemt als centrum voor de handel in bomen en planten binnen de gehele provincie Gelderland.