Alles over Malden en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Malden is de grootste woonplaats binnen de gemeente Heumen, gelegen in de provincie Gelderland. Het dorp functioneert als het bestuurlijke en commerciële centrum van de gemeente. Het karakter wordt bepaald door een combinatie van uitgestrekte woonwijken en een directe nabijheid van bosrijke natuurgebieden. Malden biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een centraal winkelgebied en diverse sportaccommodaties, waardoor het een zelfvoorzienend dorp is voor de inwoners in de regio.
Geschiedenis
De naam Malden duikt voor het eerst op in historische documenten in de twaalfde eeuw. Het dorp is ontstaan op een zandrug tussen de Maas en de stuwwallen. Door de eeuwen heen ontwikkelde het zich van een agrarische nederzetting tot een forensendorp. De aanwezigheid van archeologische resten, zoals de Romeinse wachtpost bij Heumensoord, wijst op een zeer vroege bewoning in dit gebied, dat strategisch gunstig gelegen was voor handel en defensie.
Woonkarakter
Malden bestaat grotendeels uit woonwijken die hoofdzakelijk zijn gebouwd tussen 1995 en 2005. Het woningaanbod is gevarieerd met een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen. De sfeer in de straten is rustig en kindvriendelijk. De bebouwing is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen tussen de verschillende woonbuurten, wat zorgt voor een open karakter in het gehele dorp.
Bereikbaarheid
Malden is uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A73, die een directe verbinding vormt met Nijmegen en Venlo. De provinciale weg N844 doorkruist het dorp en verbindt het met omliggende kernen. Voor het openbaar vervoer zijn er frequente busverbindingen naar het nabijgelegen Nijmegen, waar aansluiting op het landelijke spoornetwerk beschikbaar is. De infrastructuur is ingericht op een goede doorstroming van het lokale en regionale verkeer.
Bezienswaardigheden
Liefhebbers van geschiedenis en natuur kunnen terecht bij de archeologische vindplaatsen zoals de Romeinse Wachtpost Heumensoord en de restanten van de Malderburcht. Het Jac Maris Museum biedt een blik op lokale kunsthistorie. In de openbare ruimte is het monument voor Ivan William Cain te vinden, evenals het kunstwerk de uil. Voor recreatie zijn het Stadspark De Groene Schakel en de uitgestrekte natuurgebieden zoals Heumensoord, het Heumensche Bosch en de Mulderskop belangrijke locaties.
Evenementen
In Malden vinden jaarlijks diverse activiteiten plaats die de gemeenschap samenbrengen. De lokale sportverenigingen organiseren regelmatig toernooien op de sportvelden aan de Boslaan. Daarnaast zijn er seizoensgebonden markten en kermissen die op het centrale dorpsplein worden gehouden. Ook lokale culturele manifestaties en herdenkingen bij de monumenten vormen een vast onderdeel van de jaarlijkse kalender voor de inwoners van het dorp.
Bevolking en woningmarkt
Malden telt 11230 inwoners. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemiddelde WOZ-waarde van €412.992. Het percentage koopwoningen is hoog, waarbij een groot deel van de voorraad is gebouwd tussen 1995 en 2005. De bevolkingsopbouw laat zien dat 29 procent van de inwoners behoort tot de middelbare leeftijd en 25 procent tot de senioren. Er zijn 5040 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,8 personen per huishouden.
Geografie
Malden ligt op de overgang van het Maasdal naar de stuwwallen van het Rijk van Nijmegen. Het landschap wordt gekenmerkt door een afwisseling van bosrijke gebieden zoals het Heumensche Bosch en de heidevelden van Heumensoord. In het westen grenst het dorp aan het Hatertse Broek, een waterrijk natuurgebied. De ligging op een zandrug zorgt voor een gevarieerd reliëf in de directe omgeving van de bebouwde kom.
Regio
Malden vervult een centrale rol in de regio en is de hoofdplaats van de gemeente Heumen. Het dorp ligt direct ten zuiden van de stad Nijmegen, waarmee het nauwe economische en sociale banden onderhoudt. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Heumen, Nederasselt en Overasselt. De ligging nabij de grens met de provincie Limburg maakt het een belangrijke schakel in het zuidoostelijke deel van Gelderland.
