Alles over Kats en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Kats is een dorp in de provincie Zeeland en maakt deel uit van de gemeente Noord-Beveland. Het dorp kenmerkt zich door een kleinschalige opzet en een directe ligging aan het water. Het is een woonplaats waar agrarische invloeden en recreatie samenkomen. Het dorp biedt een rustige leefomgeving voor bewoners die waarde hechten aan de ruimte van het Zeeuwse landschap en de nabijheid van de Oosterschelde, zonder de drukte van grotere stedelijke kernen in de directe omgeving.
Geschiedenis
De naam Kats is waarschijnlijk afgeleid van een oude benaming voor een kade of een verhoging in het landschap, wat veel voorkomt in de Zeeuwse toponymie. De ontstaansgeschiedenis van het dorp is nauw verbonden met de inpoldering van Noord-Beveland. Het gebied werd na overstromingen in de middeleeuwen opnieuw ingedijkt, waarbij Kats ontstond als een agrarische nederzetting. De structuur van het dorp is door de eeuwen heen gevormd door de strijd tegen het water en de noodzaak om vruchtbare landbouwgrond te beschermen. De historische kern weerspiegelt de traditionele Zeeuwse bouwstijl, waarbij de bebouwing zich concentreerde rond de wegen die de polders met elkaar verbonden.
Woonkarakter
De bebouwing in Kats bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en karakteristieke huizen die grotendeels voor 1945 zijn gebouwd. Het dorp heeft een overzichtelijke structuur met 21 straten. De sfeer in het dorp is rustig en kleinschalig, waarbij de woningvoorraad een mix vormt van oorspronkelijke dorpsbebouwing en latere uitbreidingen. Het is een woonomgeving die vooral gericht is op rust en ruimte.
Bereikbaarheid
Kats is bereikbaar via de provinciale weg N255, die een directe verbinding vormt met de rest van Noord-Beveland. De grotere plaatsen in de omgeving zijn via deze weg goed te bereiken. Voor het openbaar vervoer zijn inwoners aangewezen op de busverbindingen die de kernen op het eiland met elkaar verbinden. De A58 is vanaf het eiland via de Zeelandbrug of de Deltaweg bereikbaar voor verdere verplaatsingen.
Bezienswaardigheden
In Kats bevindt zich het Monument voor de gevlogenen. Dit kunstwerk herinnert aan de historische gebeurtenissen die in de regio hebben plaatsgevonden. Het monument is een markant punt in het dorp en dient als gedenkteken. Verder kenmerkt de omgeving van het dorp zich door de open polderlandschappen en de nabijheid van de dijken langs de Oosterschelde, die veel ruimte bieden voor wandelingen en fietstochten in de directe omgeving van de woonkern.
Evenementen
In Kats worden kleinschalige activiteiten georganiseerd die passen bij het karakter van een hechte dorpsgemeenschap. Jaarlijks zijn er lokale bijeenkomsten en sportieve activiteiten die door verenigingen worden gefaciliteerd. Ook vinden er in de regio rondom Noord-Beveland regelmatig markten en dorpsfeesten plaats, waarbij de bewoners van Kats vaak betrokken zijn. Deze evenementen dragen bij aan de sociale cohesie binnen het dorp en de omliggende kernen op het eiland.
Bevolking en woningmarkt
Kats telt 460 inwoners, verdeeld over 195 huishoudens. De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen. De bevolkingsopbouw laat zien dat 3% tot de jeugd behoort, 7% is jongere, 13% is volwassene, 32% valt in de categorie middelbare leeftijd en 18% is senior. Er zijn in totaal 240 woningen aanwezig. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen in het dorp bedraagt €293.889. De woningvoorraad bestaat voor een aanzienlijk deel uit koopwoningen.
Geografie
Kats ligt in het noordoostelijke deel van het eiland Noord-Beveland. Het landschap rondom het dorp wordt gedomineerd door uitgestrekte polders en dijken. Het dorp is gelegen nabij de Oosterschelde, wat zorgt voor een open en waterrijk karakter. De omgeving kenmerkt zich door een vlak landschap met veel agrarische gronden, waarbij de natuurlijke begrenzing van het eiland altijd op korte afstand van de woonkern aanwezig is.
Regio
Kats maakt deel uit van de gemeente Noord-Beveland en bevindt zich in een regio die sterk verbonden is met het water. In de directe nabijheid liggen andere kernen zoals Colijnsplaat, Geersdijk, Kamperland, Kortgene en Wissenkerke. De positie van Kats binnen de gemeente is die van een rustig dorp dat functioneert in een netwerk van vergelijkbare Zeeuwse dorpskernen, waarbij voorzieningen vaak worden gedeeld over de verschillende woonplaatsen op het eiland.
