Alles over Joppe en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Joppe is een dorp in de provincie Gelderland, gelegen in de gemeente Lochem. Het dorp kenmerkt zich door een landelijke woonomgeving met veel groen en een verspreide bebouwing. Het is een rustige woonplaats waar de nadruk ligt op privacy en natuurbeleving. De omgeving wordt gekenmerkt door bosrijke percelen en historische landgoederen, waardoor het een geliefde plek is voor mensen die de nabijheid van de stad Deventer willen combineren met de rust van het Gelderse platteland.
Geschiedenis
De naam Joppe is waarschijnlijk afgeleid van een oude benaming voor een nederzetting in een bosrijke omgeving. In de naamkunde duidt de uitgang op een specifieke locatie in het landschap, vermoedelijk verbonden aan de ontginning van zandgronden. Historisch gezien is Joppe ontstaan vanuit een agrarische structuur, waarbij verspreide boerderijen de basis vormden voor de huidige kern. De ontwikkeling van het gebied is sterk beïnvloed door de nabijheid van landgoederen, die de ruimtelijke ordening en het behoud van het landschap door de eeuwen heen hebben bepaald. Deze agrarische oorsprong is nog steeds zichtbaar in de structuur van het dorp en de omliggende percelen.
Woonkarakter
De bebouwing in Joppe bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen op ruime kavels, vaak omgeven door bos of tuin. Het dorp heeft geen compacte dorpskern, maar is verspreid over een gebied met 22 straten. De sfeer is ingetogen en residentieel, met veel woningen die dateren van voor 1945, wat bijdraagt aan het historische karakter van de woonomgeving.
Bereikbaarheid
Joppe is uitstekend bereikbaar via de N348, die een directe verbinding vormt tussen Zutphen en Deventer. Deze provinciale weg ontsluit het dorp voor het regionale verkeer. Voor langere afstanden is de A1 snel bereikbaar via de omliggende wegen. Het openbaar vervoer is beperkt, waardoor bewoners voor hun dagelijkse mobiliteit en voorzieningen grotendeels afhankelijk zijn van eigen vervoer naar de nabijgelegen steden.
Bezienswaardigheden
In en rondom Joppe bevinden zich diverse bezienswaardigheden die de lokale geschiedenis en natuur benadrukken. Het kasteel 't Joppe vormt een historisch middelpunt, terwijl de Gorsselse Heide uitnodigt tot recreatie in de natuur. Voor cultuurhistorie kunnen bezoekers terecht bij de V1-lanceringsplaats uit de Tweede Wereldoorlog of het Monument for William R.S. Hurrell. Daarnaast bieden de Touwslagerij Steenbergen en het Tramstation Gorssel inzicht in het verleden, terwijl zwembad De Boskoele zorgt voor recreatieve ontspanning.
Evenementen
Het sociale leven in Joppe wordt gekenmerkt door kleinschalige activiteiten die de gemeenschapszin versterken. Jaarlijkse evenementen zoals buurtfeesten en lokale sporttoernooien vinden vaak plaats in de buitenlucht, gebruikmakend van de bosrijke omgeving. Daarnaast zijn er regelmatig kleinschalige markten of herdenkingsbijeenkomsten bij de lokale monumenten, die zowel bewoners als bezoekers uit de regio trekken en bijdragen aan het behoud van de lokale tradities en historie.
Bevolking en woningmarkt
Joppe telt 365 inwoners, verdeeld over 120 huishoudens. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen, waarbij 17% van de huishoudens uit één persoon bestaat. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemiddelde WOZ-waarde van €710.500. Het percentage koopwoningen is hoog, passend bij het residentiële karakter van het dorp. De bevolkingsopbouw laat zien dat de grootste groep bewoners, 25%, valt in de categorie van 45 tot 65 jaar, gevolgd door 19% senioren.
Geografie
Joppe ligt in een bosrijk landschap dat de overgang vormt tussen de IJsselvallei en de zandgronden van de Achterhoek. Het terrein is licht glooiend en wordt afgewisseld door uitgestrekte bosgebieden en open agrarisch land. De natuurlijke ligging nabij de Gorsselse Heide bepaalt het groene karakter van het dorp, waarbij de omliggende natuurgebieden zorgen voor een sterke verbinding met het omringende Gelderse landschap.
Regio
Joppe maakt deel uit van de gemeente Lochem en bevindt zich in een regio met diverse omliggende kernen zoals Gorssel, Eefde en Epse. De ligging ten opzichte van de stad Deventer en de stad Zutphen maakt het dorp tot een centrale plek binnen de regio. Het dorp onderhoudt nauwe banden met deze omliggende woonplaatsen, waarbij voorzieningen en sociale activiteiten vaak over de gemeentegrenzen heen worden gedeeld.




