Alles over Graft en uw buurt.
Huurwoningen in de buurt
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Graft is een dorp in de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de gemeente Alkmaar. Het dorp kenmerkt zich door een historisch karakter met een sterke verbondenheid met het omliggende polderlandschap. De bebouwing concentreert zich rond de lintstructuur, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Graft heeft zijn oorspronkelijke dorpsgezicht grotendeels behouden, waardoor het een eigen identiteit heeft binnen de grotere gemeente Alkmaar, met een focus op kleinschaligheid en een hechte sociale structuur.
Geschiedenis
De naam Graft verwijst waarschijnlijk naar een gegraven watergang of een kunstmatige afscheiding in het landschap, wat veel voorkomt bij nederzettingen in veengebieden. Het dorp ontstond vermoedelijk in de middeleeuwen tijdens de grootschalige veenontginningen in dit deel van Noord-Holland. De agrarische oorsprong is nog altijd zichtbaar in de verkaveling en de historische bebouwing langs de dorpsstraat. Door de eeuwen heen ontwikkelde Graft zich als een zelfstandige gemeenschap die sterk afhankelijk was van de landbouw en de visserij in de nabijgelegen meren, waarbij de strategische ligging aan het water de economische groei in de vroege jaren mede heeft bepaald.
Woonkarakter
Het woningaanbod in Graft bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen, waarvan een aanzienlijk deel dateert van voor 1945. De bebouwing volgt de historische lintstructuur, wat zorgt voor een ruimtelijke opzet met veel groen en zicht op de omliggende polders. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met een dorps karakter, waar de historische uitstraling van de woningen zorgvuldig bewaard is gebleven.
Bereikbaarheid
Graft is bereikbaar via de provinciale weg N244, die een directe verbinding vormt met de rijksweg A7. De stad Alkmaar ligt op korte afstand en is per auto snel te bereiken. Voor het openbaar vervoer is het dorp aangewezen op busverbindingen die aansluiten op de omliggende kernen en het treinstation in Alkmaar, waardoor de bereikbaarheid voor forenzen naar de omliggende regio's redelijk is.
Bezienswaardigheden
In Graft en de directe omgeving bevinden zich diverse historische locaties. Het Raadhuis Graft is een beeldbepalend monument in het dorp, terwijl het nabijgelegen Raadhuis de Rijp eveneens een belangrijke historische waarde heeft. Voor cultuurhistorie kunnen bezoekers terecht bij Museum Jan Boon en Museum In 't Houten Huis. In de nabije omgeving staan de Weidemolen Grootschermer en het Fort bij Spijkerboor. Voor gezinnen is de kinderboerderij Kleine Artis een bekende plek in de regio.
Evenementen
Het sociale leven in Graft wordt gekenmerkt door lokale activiteiten zoals buurtfeesten en kleinschalige sporttoernooien die jaarlijks terugkeren. Daarnaast zijn er in de regio rondom de gemeente Alkmaar diverse markten en culturele evenementen die ook voor inwoners van Graft toegankelijk zijn. De lokale verenigingen spelen een centrale rol bij het organiseren van deze samenkomsten, die bijdragen aan de onderlinge verbondenheid van de dorpsbewoners gedurende het hele jaar.
Bevolking en woningmarkt
Graft telt 885 inwoners, verdeeld over 440 mannen en 455 vrouwen. De leeftijdsopbouw laat zien dat 7% tot de jeugd behoort, 11% jongeren is, 14% volwassenen zijn, 29% van middelbare leeftijd is en 27% senioren betreft. Er zijn 350 huishoudens met een gemiddelde grootte van 1,9 personen. De gemiddelde WOZ-waarde van de 350 woningen bedraagt €513.217. Het percentage koopwoningen is hoog, waarbij een groot deel van de bebouwing stamt van voor 1945.
Geografie
Graft ligt in een uitgestrekt polderlandschap dat wordt gekenmerkt door waterwegen en open weidegebieden. Het dorp is ingebed in een waterrijke omgeving die typisch is voor de droogmakerijen in Noord-Holland. De ligging ten opzichte van de omliggende polders zorgt voor een open karakter met veel vergezichten. Het landschap is grotendeels vlak en wordt doorsneden door sloten en vaarten die de historische ontginning van het gebied weerspiegelen.
Regio
Graft is gelegen in een regio die wordt gevormd door diverse dorpskernen binnen de gemeente Alkmaar. Het dorp grenst aan plaatsen als De Rijp, Grootschermer, Driehuizen en Oost-Graftdijk. Ook de plaatsen Noordeinde, Oterleek en Markenbinnen bevinden zich in de directe nabijheid. Deze kernen vormen samen een landelijk gebied dat onder de gemeente Alkmaar valt, waarbij de onderlinge afstanden kort zijn en de dorpen nauw met elkaar verbonden zijn.
