Fâldenserwei 8 — 8834 XJ Baard

Baard › 8834 › 8834 XJ › Fâldenserwei 8

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 8834XJ op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 60-80 %
In dit gebied is 75% van de 28 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Fâldenserwei 8 is een adres in de straat Fâldenserwei , met postcode 8834XJ in Baard. Het valt onder de gemeente Leeuwarden, in de provincie Fryslân. De buurt heet Baard, wijk Dorpen Zuid-West. Fâldenserwei 8 is gebouwd in 1880 en heeft energielabel B. Het adres is gelegen aan de Fâldenserwei in Baard.

AdresFâldenserwei 8, Baard
Postcode8834XJ
WoonplaatsBaard
GemeenteLeeuwarden
ProvincieFryslân
Coördinaten53.14069596, 5.6703745
EnergielabelB
Oorspronkelijk bouwjaar1880
Gem. WOZ-waarde€ 314.000

In de omgeving van Leeuwarden zijn 3.840 bedrijven geregistreerd in de branche M-N Zakelijke dienstverlening, de meest populaire categorie. Het gemiddelde inkomen per inwoner is €30.800 en ligt daarmee onder het gemiddelde in Nederland.

Inkomen

Gemiddeld inkomen per inkomensontvanger€36.800
Gemiddeld inkomen per inwoner€30.800

Soorten bedrijven

BrancheVestigingen
A Landbouw, bosbouw en visserij 375
B-F Nijverheid en energie 1.985
G+I Handel en horeca 2.945
H+J Vervoer, informatie en communicatie 1.215
K-L Financiële diensten, onroerend goed 650
M-N Zakelijke dienstverlening 3.840
R-U Cultuur, recreatie, overige diensten 2.155

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED) · peildatum 1 jan. 2024

Leeuwarden heeft in totaal 66.821 huishoudens met een gemiddelde woningwaarde van €249.000, wat lager is dan het Nederlandse gemiddelde.

Eenpersoonshuishoudens 32.551
Huishoudens zonder kinderen17.134
Huishoudens met kinderen 17.136
Gem. huishoudensgrootte 1,90
Woningvoorraad 65.594
Gem. woningwaarde (WOZ) €249.000
Koopwoningen 50 %
Huurwoningen 49 %

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED) · peildatum 1 jan. 2024

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Leeuwarden is €24,11. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Friesland is €22,86. Dat is 25% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Fryslân is €21,34. Dat is 30% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Hoorn (gem. € 23,03/m²), de duurste in Leeuwarden (gem. € 24,62/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Hoorn (gem. 92 m²), de kleinste in Leeuwarden (gem. 52 m²).

Andere adressen met postcode 8834 XJ:
Fâldenserwei 2, Fâldenserwei 4, Fâldenserwei 6, Fâldenserwei 8, Fâldenserwei 10, Fâldenserwei 12, Fâldenserwei 14, Fâldenserwei 16, Fâldenserwei 18, Fâldenserwei 20, Fâldenserwei 22, Fâldenserwei 24, Fâldenserwei 26, Fâldenserwei 28, Fâldenserwei 30.

← Terug naar postcode 8834 XJ