Fâldenserwei 26 — 8834 XJ Baard

Baard › 8834 › 8834 XJ › Fâldenserwei 26

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 8834XJ op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 60-80 %
In dit gebied is 75% van de 28 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Fâldenserwei 26 is een adres in de straat Fâldenserwei , met postcode 8834XJ in Baard. Het valt onder de gemeente Leeuwarden, in de provincie Fryslân. De buurt heet Baard, wijk Dorpen Zuid-West. Fâldenserwei 26 is gebouwd in 1921 en heeft energielabel G. De woonoppervlakte bedraagt 261 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de Fâldenserwei in Baard.

AdresFâldenserwei 26, Baard
Postcode8834XJ
WoonplaatsBaard
GemeenteLeeuwarden
ProvincieFryslân
Coördinaten53.14069596, 5.6703745
EnergielabelG
Oorspronkelijk bouwjaar1921
Oppervlakte261 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwoonfunctie, industriefunctie
Gem. WOZ-waarde€ 314.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Leeuwarden is €24,11. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Friesland is €22,86. Dat is 25% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Fryslân is €21,34. Dat is 30% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Hoorn (gem. € 23,03/m²), de duurste in Leeuwarden (gem. € 24,62/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Hoorn (gem. 92 m²), de kleinste in Leeuwarden (gem. 52 m²).

Andere adressen met postcode 8834 XJ:
Fâldenserwei 2, Fâldenserwei 4, Fâldenserwei 6, Fâldenserwei 8, Fâldenserwei 10, Fâldenserwei 12, Fâldenserwei 14, Fâldenserwei 16, Fâldenserwei 18, Fâldenserwei 20, Fâldenserwei 22, Fâldenserwei 24, Fâldenserwei 26, Fâldenserwei 28, Fâldenserwei 30.

← Terug naar postcode 8834 XJ