Fâldenserwei 15 — 8834 XH Baard

Baard › 8834 › 8834 XH › Fâldenserwei 15

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 8834XH op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 80-100 %
In dit gebied is 81% van de 16 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Fâldenserwei 15 is een adres in de straat Fâldenserwei , met postcode 8834XH in Baard. Het valt onder de gemeente Leeuwarden, in de provincie Fryslân. De buurt heet Baard, wijk Dorpen Zuid-West. Fâldenserwei 15 is gebouwd in 1939 en heeft energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt 169 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de Fâldenserwei in Baard.

AdresFâldenserwei 15, Baard
Postcode8834XH
WoonplaatsBaard
GemeenteLeeuwarden
ProvincieFryslân
Coördinaten53.14068341, 5.67402384
EnergielabelC
Oorspronkelijk bouwjaar1939
Oppervlakte169 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwoonfunctie
Gem. WOZ-waarde€ 365.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Leeuwarden is €24,11. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Friesland is €22,86. Dat is 25% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Fryslân is €21,34. Dat is 30% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Hoorn (gem. € 23,03/m²), de duurste in Leeuwarden (gem. € 24,62/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Hoorn (gem. 92 m²), de kleinste in Leeuwarden (gem. 52 m²).

Andere adressen met postcode 8834 XH:
Fâldenserwei 11, Fâldenserwei 13, Fâldenserwei 15, Fâldenserwei 17, Fâldenserwei 19, Fâldenserwei 21, Fâldenserwei 23, Fâldenserwei 25.

← Terug naar postcode 8834 XH