't Noord 3 — 8804 NC Tzum
Tzum › 8804 › 8804 NC › 't Noord 3
Huurwoningen in de buurt
Omgevingsrapportage
Analyse voor postcode 8804NC op basis van landelijke databronnen.
Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 80-100 %
In dit gebied is 85% van de 13 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
In dit gebied is 85% van de 13 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.
Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).
't Noord 3 is een adres in de straat 't Noord , met postcode 8804NC in Tzum. Het valt onder de gemeente Waadhoeke, in de provincie Fryslân. De buurt heet Buitengebied Tzum, wijk Tzum. Het adres is gelegen aan de 't Noord in Tzum.
| Adres | 't Noord 3, Tzum |
| Postcode | 8804NC |
| Woonplaats | Tzum |
| Gemeente | Waadhoeke |
| Provincie | Fryslân |
| Coördinaten | 53.16101439, 5.56459792 |
| Gem. WOZ-waarde | € 271.000 |
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Friesland is €22,86. Dat is 25% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Fryslân is €21,34. Dat is 30% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Hoorn (gem. € 23,03/m²), de duurste in Leeuwarden (gem. € 24,62/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Hoorn (gem. 92 m²), de kleinste in Leeuwarden (gem. 52 m²).
Andere adressen met postcode 8804 NC:
't Noord 1, 't Noord 2, 't Noord 3, 't Noord 4, 't Noord 6.