Grafhorst › 8277 › 8277AC ›

Huurwoningen in de buurt

Kampen – 8261HD

Kampen – 8261HD

Boven Nieuwstraat

15 m² · 1 kamers

€ 365,00

Kampen – 8261JC

Kampen – 8261JC

Zeepziedershof

30 m² · 1 kamers

€ 486,00

Kampen – 8261JG

Kampen – 8261JG

De Smidse

61 m² · 2 kamers

€ 567,00

Kampen – 8261KK

Kampen – 8261KK

Plantsoenstraat

53 m² · 1 kamers

€ 617,00

Kampen – 8265CA

Kampen – 8265CA

Visseringstraat

76 m² · 3 kamers

€ 682,00

Weer ophalen voor Grafhorst
Verbinding maken…

Alles over de bürt Grafhorsterweg Grafhorst


🚗 Actuele files
Files ophalen…
Verbinding maken…
🚨 P2000 meldingen Grafhorst, Ijsselmuiden, Kampen
  • 🔵 P2 Politie Ongeval op Europa-allee in Kampen Kampen 13-04 11:50
  • 🟡 A1 Ambulance Ongeval met letsel in Kampen Kampen 13-04 07:02
  • 🔵 Politie Politie naar Blauwe Engel in Kampen voor ongeval met letsel Kampen 13-04 07:02
  • 🟡 A0 Ambulance Reanimatie in Ijsselmuiden Ijsselmuiden 12-04 18:22
  • 🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Kampen Kampen 12-04 10:54
Bron: alarmeringen.nl
Bekijk huurwoningen in Grafhorst via Huurwoningen.com
Lokale voorzieningen
 5 Treinstation(s) in de bürt
  PostNL & DHL servicepunt(en) in de bürt Grafhorst
🌊 Waterschap in Grafhorst Waterschap Drents Overijsselse Delta
Dierentuinen en Kinderboerderijen in de buurt van Grafhorst Dierentuinen en Kinderboerderijen in de buurt
  • Zoddepark 2.22 km
  • Kinderboerderij Cantecleer 3.41 km
Musea in de buurt van Grafhorst Musea in de buurt
Parken in de buurt van Grafhorst Parken in de buurt
  • De Keizertuin 2.71 km
  • Belter Bongerd 2.91 km
  • Hof van Breda 2.92 km
  • De Smidse 3.15 km
  • Hertenkamp 3.16 km
Monumenten in de buurt van Grafhorst Monumenten in de buurt
  • Smekende Handen 3.21 km
  • Bevrijdingsmonument 3.33 km
Gallerijen in de buurt van Grafhorst Gallerijen in de buurt

Meer over de bürt Grafhorst

8277 AC in het postcodegebied 8277 en het is de postcode van de straat Grafhorsterweg, gelegen in de buurt Grafhorst te Grafhorst.
Grafhorst hoort bij de gemeente Kampen gelegen in de provincie Overijssel. De postcode 8277 AC heeft 4 adressen. Er wonen 20 personen in deze postcode 8277 AC heeft het netnummer 038 behorende bij de regio Zwolle.
Leeftijdsverdeling in de bürt Grafhorst
Jonger dan 15 jaar50%
Tussen 45 en 65 jaar50%
Herkomstverdeling bewoners in de bürt Grafhorst
NL geboren, Nederlandse herkomst100%
Locatiegegevens
Plaats GrafhorstStraat GrafhorsterwegProvincie OverijsselGemeente KampenGemeente code GM0166Wijk GrafhorstWijk code WK016606Buurt GrafhorstBuurt code BU01660600PC4 8277PC6 8277ACLatitude 52.58285511
Straten in de bürt Grafhorst
GrafhorsterwegKerkstraatAchterstraatVoorstraatBranderdijkMeentewegKamperzeedijkJan van DieststraatDirkje KerkemaatZalmhofNoorderwaardwegBuitenwaarden
Andere bürten in wijk Grafhorst
Grafhorst
Postcodes in de bürt Grafhorst
8277 AA8277 AB8277 AC8277 AD8277 AE8277 AG8277 AH8277 AJ8277 AK8277 AL8277 AM8277 AN
Adressen in de Grafhorsterweg
Grafhorsterweg 121Grafhorsterweg 123Grafhorsterweg 125Grafhorsterweg 127

Bron: CBS
Over Grafhorst

Grafhorst is een dorp in de gemeente Kampen, gelegen in de provincie Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door een agrarisch verleden en een sterke verbondenheid met het omliggende polderlandschap. Met een bescheiden omvang en een overzichtelijke dorpskern biedt Grafhorst een rustige woonomgeving. De bebouwing concentreert zich grotendeels langs de doorgaande wegen, waardoor het dorp een langgerekte structuur heeft behouden die typerend is voor de streek.

Woonkarakter

De woningvoorraad in Grafhorst bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Veel van deze huizen dateren van voor 1945, wat bijdraagt aan het historische aanzicht van het dorp. De sfeer in de kern is rustig en kleinschalig, waarbij de bebouwing zich voornamelijk langs de Dorpsstraat en de omliggende wegen bevindt. Het dorp telt in totaal 335 woningen verspreid over 12 straten.

Bereikbaarheid

Grafhorst is bereikbaar via de provinciale weg N764, die een directe verbinding vormt met de nabijgelegen stad Kampen. Via deze route zijn de grotere uitvalswegen naar de rest van Overijssel goed te bereiken. Het openbaar vervoer in het dorp wordt verzorgd door een busverbinding die Grafhorst verbindt met de omliggende kernen en het treinstation in Kampen, waardoor de bereikbaarheid voor forenzen en scholieren gewaarborgd blijft.

Geografie

Grafhorst ligt in een open polderlandschap in de nabijheid van de rivier de IJssel. Het gebied rondom het dorp wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en watergangen die de afwatering van de polders regelen. De ligging op een relatief hogere zandrug zorgt voor een natuurlijke scheiding met de lager gelegen omliggende gronden, wat de ruimtelijke structuur van het dorp bepaalt.

Regio

Het dorp maakt deel uit van de gemeente Kampen en is gelegen in de regio IJsseldelta. Grafhorst ligt in de directe nabijheid van de stad Kampen en het dorp IJsselmuiden. Andere nabijgelegen woonplaatsen zijn 's-Heerenbroek, Zalk, Wilsum en Kamperveen. De regio kenmerkt zich door een combinatie van agrarische bedrijvigheid en de historische invloed van de Hanzestad Kampen op de omliggende dorpen.

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Kampen is €12,89. Dat is 57.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Overijssel is €20,86. Dat is 31.6% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Overijssel is €24,08. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Kampen (gem. € 13,35/m²), de duurste in Zwolle (gem. € 25,28/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Nederland (gem. 129 m²), de kleinste in Zwolle (gem. 54 m²).