IJsseldijk 35 — 8196 KB Welsum

Welsum › 8196 › 8196 KB › IJsseldijk 35

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 8196KB op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Kwetsbaar gebied - 60-80 %
In dit gebied is 65% van de 40 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

IJsseldijk 35 is een adres in de straat IJsseldijk , met postcode 8196KB in Welsum. Het valt onder de gemeente Olst-Wijhe, in de provincie Overijssel. De buurt heet Welsum, wijk Wijk 06 Welsum. IJsseldijk 35 is gebouwd in 1925. De woonoppervlakte bedraagt 112 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de IJsseldijk in Welsum.

AdresIJsseldijk 35, Welsum
Postcode8196KB
WoonplaatsWelsum
GemeenteOlst-Wijhe
ProvincieOverijssel
Coördinaten52.33186217, 6.08977824
Oorspronkelijk bouwjaar1925
Oppervlakte112 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwoonfunctie
Gem. WOZ-waarde€ 462.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente
De gemiddelde huurprijs per m² in Olst-Wijhe is €13,11. Dat is 57% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Zuidwest-Overijssel is €19,88. Dat is 34.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Overijssel is €24,08. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.

Andere adressen met postcode 8196 KB:
IJsseldijk 35, IJsseldijk 37, IJsseldijk 39, IJsseldijk 41, IJsseldijk 43, IJsseldijk 45, IJsseldijk 47, IJsseldijk 49, IJsseldijk 51, IJsseldijk 53, IJsseldijk 55, IJsseldijk 57, IJsseldijk 59, IJsseldijk 61.

← Terug naar postcode 8196 KB