Dalfsen › 7721 › 7721 AE › Vechtstraat 4
Huurwoningen in de buurt
Omgevingsrapportage
Analyse voor postcode 7721AE op basis van landelijke databronnen.
Funderingsrisico▾
Status: Stedelijk gebied - 40-60 %
In dit gebied is 53% van de 19 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
In dit gebied is 53% van de 19 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Geregistreerd als overstromingsrisicogebied.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Dit gebied is officieel aangemerkt als risicozone. Hoewel er geen exacte waterdiepte op postcodeniveau is berekend, geldt er een theoretische kans op wateroverlast bij het falen van keringen.
Externe veiligheid▾
2 risicovolle installatie(s) binnen 1 km.
Er bevinden zich industriële activiteiten of opslaglocaties voor gevaarlijke stoffen in de nabijheid.
Er bevinden zich industriële activiteiten of opslaglocaties voor gevaarlijke stoffen in de nabijheid.
Wegverkeer▾
Geluidsbron nabij.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een rijksweg. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een rijksweg. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Spoorwegen▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een hoofdspoorlijn.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.
Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).
Vechtstraat 4 is een adres in de straat Vechtstraat , met postcode 7721AE in Dalfsen. Het valt onder de gemeente Dalfsen, in de provincie Overijssel. De buurt heet Dalfsen Centrum, wijk Dalfsen. Het adres is gelegen aan de Vechtstraat in Dalfsen.
| Adres | Vechtstraat 4, Dalfsen |
| Postcode | 7721AE |
| Woonplaats | Dalfsen |
| Gemeente | Dalfsen |
| Provincie | Overijssel |
| Coördinaten | 52.50413001, 6.26191118 |
| Gem. WOZ-waarde | € 396.000 |
Huurmarkt context
Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database
Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Noord-Overijssel is €20,86. Dat is 31.6% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Overijssel is €24,08. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Kampen (gem. € 13,35/m²), de duurste in Zwolle (gem. € 25,28/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Nederland (gem. 129 m²), de kleinste in Zwolle (gem. 54 m²).
Andere adressen met postcode 7721 AE:
Vechtstraat 1, Vechtstraat 2, Vechtstraat 3, Vechtstraat 4, Vechtstraat 6, Vechtstraat 7, Vechtstraat 9, Vechtstraat 11.