Watermolen 2 — 7461 AZ Rijssen

Rijssen › 7461 › 7461 AZ › Watermolen 2

Huurwoningen in de buurt

Omgevingsrapportage

Analyse voor postcode 7461AZ op basis van landelijke databronnen.

Funderingsrisico▾
Status: Niet kwetsbaar gebied - 20-40 %
In dit gebied is 29% van de 7 panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatieve waarde voor de bodemgesteldheid in de buurt.
Overstromingsrisico▾
Dit adres ligt in een gebied dat optimaal beschermd is door primaire waterkeringen. Er is geen overstromingsgevaar geregistreerd.
Externe veiligheid▾
Er zijn geen risicovolle industriële installaties of opslagplaatsen van gevaarlijke stoffen geregistreerd binnen 1 km.
Wegverkeer▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een rijksweg.
Spoorwegen▾
Geluidsbron nabij.
Dit gebied valt binnen de invloedssfeer van een hoofdspoorlijn. Houd rekening met mogelijke geluidshinder op deze locatie.
Luchtvaart▾
Geen significante geluidsbelasting geregistreerd vanuit een luchthaven.

Data via PDOK (Rijkswaterstaat & LIWO).

Watermolen 2 is een adres in de straat Watermolen , met postcode 7461AZ in Rijssen. Het valt onder de gemeente Rijssen-Holten, in de provincie Overijssel. De buurt heet Kern-Rijssen, wijk Wijk 00 Stad Rijssen. Watermolen 2 is gebouwd in 1996 en heeft energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt 501 m². De status is Verblijfsobject in gebruik. Het adres is gelegen aan de Watermolen in Rijssen.

AdresWatermolen 2, Rijssen
Postcode7461AZ
WoonplaatsRijssen
GemeenteRijssen-Holten
ProvincieOverijssel
Coördinaten52.30983585, 6.52138112
EnergielabelA
Oorspronkelijk bouwjaar1996
Oppervlakte501 m²
StatusVerblijfsobject in gebruik
Gebruiksdoelwinkelfunctie
Gem. WOZ-waarde€ 318.000

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Regio
De gemiddelde huurprijs per m² in Twente is €25,93. Dat is 15% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Provincie
De gemiddelde huurprijs per m² in Overijssel is €24,08. Dat is 21% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.
Regio prijsrange
De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Almelo (gem. € 14,86/m²), de duurste in Enschede (gem. € 29,74/m²).
Regio oppervlakte
De grootste huurwoningen in de regio staan in Almelo (gem. 84 m²), de kleinste in Enschede (gem. 33 m²).

Andere adressen met postcode 7461 AZ:
Watermolen 1, Watermolen 2, Watermolen 3, Watermolen 6, Watermolen 8, Watermolen 10A, Watermolen 20, Watermolen 22, Watermolen 24, Watermolen 26, Watermolen 28, Watermolen 30, Watermolen 32, Watermolen 34, Watermolen 36, Watermolen 38, Watermolen 40, Watermolen 42, Watermolen 44, Watermolen 46, Watermolen 48, Watermolen 50, Watermolen 52, Watermolen 54, Watermolen 56, Watermolen 57, Watermolen 58, Watermolen 59-01, Watermolen 59-02, Watermolen 59-03, Watermolen 59-04, Watermolen 59-05, Watermolen 59-06, Watermolen 59-07, Watermolen 59-101, Watermolen 59-102, Watermolen 59-103, Watermolen 59-104, Watermolen 59-105, Watermolen 59-106, Watermolen 59-107, Watermolen 59-108, Watermolen 59-109, Watermolen 59-110, Watermolen 59-111, Watermolen 59-112, Watermolen 59-113, Watermolen 59-114, Watermolen 59-201, Watermolen 59-202, Watermolen 59-203, Watermolen 59-204, Watermolen 59-205, Watermolen 59-206, Watermolen 59-207, Watermolen 59-208, Watermolen 59-209, Watermolen 59-210, Watermolen 59-211, Watermolen 59-212, Watermolen 59-213, Watermolen 59-214, Watermolen 59-301, Watermolen 59-302, Watermolen 59-303, Watermolen 59-304, Watermolen 59-305, Watermolen 59-306, Watermolen 59-307, Watermolen 59-308, Watermolen 59-309, Watermolen 59-310, Watermolen 59-311, Watermolen 59-312, Watermolen 59-313, Watermolen 59-314, Watermolen 59-GA01, Watermolen 59-GA02, Watermolen 59-GA03, Watermolen 59-GA04, Watermolen 59-GA05, Watermolen 59-GA06, Watermolen 59-GA07, Watermolen 59-GA08, Watermolen 59-GA09, Watermolen 59-GA10, Watermolen 59-GA11, Watermolen 59-GA12, Watermolen 59-GA19, Watermolen 59-GA20, Watermolen 59-GA21, Watermolen 60, Watermolen 61, Watermolen 62, Watermolen 64, Watermolen 65, Watermolen 66, Watermolen 67, Watermolen 68, Watermolen 69.

← Terug naar postcode 7461 AZ