7038AA Zeddam

Zeddam › 7038 › 7038AA ›

Huurwoningen in de buurt

's-heerenberg – 7041RC

Stadsparklaan 8

60 m² · 2 kamers

€ 932,00

Didam – 6942EH

Kruisstraat

40 m² · 1 kamers

€ 950,00

Loil – 6942WE

Rozenstraat 27-C

60 m² · 1 kamers

€ 1 032,00

's-heerenberg – 7041LC

Piet van der Vossenstraat 11

102 m² · 3 kamers

€ 1 425,00

's-heerenberg – 7041AV

Emmerikseweg 23

146 m² · 3 kamers

€ 1 650,00

Weer ophalen voor Zeddam

Verbinding maken…

Alles over de bürt Tolhuisstraat Zeddam

Files ophalen…

Verbinding maken…

🚨 P2000 meldingen Zeddam, Lengel, 'S-Heerenberg

🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 11-04 00:44
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 10-04 18:46
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 10-04 16:10
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 10-04 06:33
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 10-04 06:32

🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 10-04 06:19
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 10-04 06:19
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 09-04 23:03
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 09-04 16:13
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 09-04 13:43
🔵 Politie Politie naar Beekseweg in Zeddam voor ongeval met letsel Zeddam 09-04 11:44
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 09-04 11:44
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 08-04 23:56
🟡 B1 Ambulance Ambulance naar Zeddam Zeddam 08-04 16:39
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 08-04 15:25
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 07-04 07:43
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 06-04 12:53
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 06-04 07:22
🔵 P3 Politie Dier in problemen op Kerkweg in Zeddam Zeddam 05-04 15:47
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 04-04 00:29
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 03-04 09:00
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Lengel Lengel 01-04 20:28
🔵 P3 Politie Dier in problemen op Oude Tramweg in Lengel Lengel 01-04 14:58
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 01-04 10:32
🟡 A1 Ambulance Ambulance met spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 01-04 06:33
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 31-03 11:27
🟡 A1 Ambulance Ambulance met spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 31-03 08:40
🟡 A1 Ambulance Ambulance met spoed naar 'S-Heerenberg 'S-Heerenberg 30-03 17:37
🟡 B2 Ambulance Ambulance naar Zeddam Zeddam 27-03 14:36
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 27-03 13:27
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 24-03 09:08
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 21-03 17:04
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 21-03 01:26
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 20-03 07:54
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 20-03 06:50
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 19-03 19:44
🟡 B2 Ambulance Ambulance naar Zeddam Zeddam 18-03 14:47
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 15-03 21:40
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 14-03 17:26
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Zeddam Zeddam 06-03 07:47
🟡 A1 Ambulance Ambulance met spoed naar Zeddam Zeddam 04-03 19:40
🔵 P2 Politie Assistentie bij liftopsluiting op Vinkwijkseweg in Zeddam Zeddam 01-03 11:23
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Lengel Lengel 28-02 20:06
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Lengel Lengel 04-02 14:03
🔵 P2 Politie Dier in problemen op Reintjesweg in Lengel Lengel 26-01 06:06
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Lengel Lengel 02-01 03:29
🟡 A0 Ambulance Reanimatie in Lengel Lengel 30-12 10:24
🟡 P1 Ambulance Assistentie bij reanimatie op Antoniusstraat in Lengel Lengel 30-12 10:24
🟡 A0 Ambulance Ambulance met spoed naar Lengel Lengel 30-12 10:24
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Lengel Lengel 30-12 10:23
🟡 A1 Ambulance Ambulance met spoed naar Lengel Lengel 15-11 13:55
🟡 A0 Ambulance Reanimatie in Lengel Lengel 05-11 15:34
🟡 P1 Ambulance Assistentie bij reanimatie in Lengel Lengel 05-11 15:34
🟡 P1 Ambulance Assistentie bij reanimatie op 's-Heerenbergseweg in Lengel Lengel 05-11 15:33
🟡 A0 Ambulance Reanimatie in Lengel Lengel 05-11 15:33
🟡 A1 Ambulance Ambulance met spoed naar Lengel Lengel 11-10 22:05
🟡 A1 Ambulance Ambulance met spoed naar Lengel Lengel 04-10 16:51
🟡 A1 Ambulance Ambulance met spoed naar Lengel Lengel 16-09 14:20
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Lengel Lengel 14-09 10:55
🟡 A2 Ambulance Ambulance met gepaste spoed naar Lengel Lengel 14-09 10:52

OV in de buurt van Zeddam

Station	Afstand
Doetinchem De Huet	6704 meter
Gaanderen	7020 meter
Doetinchem	7086 meter
Emmerich	7186 meter
Wehl	7288 meter

Bekijk huurwoningen in Zeddam via Huurwoningen.com

Lokale voorzieningen

5 Treinstation(s) in de bürt

PostNL & DHL servicepunt(en) in de bürt Wijk 00 's-Heerenberg

🌊 Waterschap in Zeddam Waterschap Rijn en IJssel

Verkeersmeldingen in de bürt van Zeddam

Bron: ANWB | Laatste update:

Weg	Van	Naar	Reden	Vertraging	Lengte	Afstand

Snelheidscontroles in de bürt van Zeddam

Bron: ANWB | Laatste update:

Weg	Van	Naar	Hectometerpaal	Reden	Afstand

Molens in de buurt

De Volharding 0.37 km
de Grafelijke Korenmolen 0.68 km
Beltmolen (molenromp) 2.07 km
Braamse Molen 2.53 km
Düffels Möl 3.25 km

Kunstwerken in de buurt

Sculpture Without Title 0.50 km
De Goede Herder 2.66 km
De Heks van 's-Heerenberg 2.96 km
Draak 3.01 km
't Bankske 3.02 km
t'Piekske 3.38 km

Musea in de buurt

Boerderij de Gildekaot 0.77 km
De Rosmolen 0.64 km

Monumenten in de buurt

Oorlogsmonument 0.64 km
MTB Helm 2.59 km
600 stadsrechten 's Heerenberg 2.80 km

Uitkijkpunten in de buurt

Galgenberg 0.78 km
Kale Jakob 3.29 km

Archeologische vindplaatsen in de buurt

Kochbunker 0.84 km
Kochbunker Kale Jacob 3 3.24 km

Attracties in de buurt

Nachtegaal 2.24 km

Parken in de buurt

De Plantage 3.33 km

Attractieparken en Speeltuinen in de buurt

Het Land van Jan Klaassen 3.65 km

Meer over de bürt Zeddam

7038 AA in het postcodegebied 7038 en het is de postcode van de straat Tolhuisstraat, gelegen in de buurt Zeddam van de wijk Wijk 00 's-Heerenberg te Zeddam.
Zeddam hoort bij de gemeente Montferland gelegen in de provincie Gelderland. De postcode 7038 AA heeft 15 adressen en er zijn 15 huishoudens. Er wonen 35 personen in deze postcode en de gemiddelde grootte van een huishouden is 2 personen. 7038 AA heeft het netnummer 0314 behorende bij de regio Doetichem. De gemiddelde WOZ Waarde van woningen in 7038 AA is 314.000€

Leeftijdsverdeling in de bürt Zeddam

Jonger dan 15 jaar20%

Tussen 25 en 45 jaar40%

Ouder dan 65 jaar40%

Bouwjarenverdeling in de bürt Zeddam

1965–197566.7%

Herkomstverdeling bewoners in de bürt Zeddam

NL geboren, Nederlandse herkomst100%

Huishoudensverdeling in de bürt Zeddam

Tweeoudergezinnen33.3%

Woningtypesverdeling in de bürt Zeddam

Koopwoningen100%

Locatiegegevens

Plaats ZeddamStraat TolhuisstraatProvincie GelderlandGemeente MontferlandGemeente code GM1955Wijk Wijk 00 's-HeerenbergWijk code WK195500Buurt ZeddamBuurt code BU19550002PC4 7038PC6 7038AALatitude 51.8988507

Straten in de bürt Zeddam

TolhuisstraatWittejufferstraatKoning LodewijkstraatBannerheerstraatDr.HooglandstraatPadevoortsealleeDr Jac.ThijssestraatPastoor BeenenstraatDelwegPastoor TerwindtstraatJacob ReviusstraatVinkwijkseweg

Andere bürten in wijk Wijk 00 's-Heerenberg

Verspreide huizen BraamtZeddamVerspreide huizen ZeddamStokkumVerspreide huizen Stokkum's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbVerspreide huizen AzewijnVerspreide huizen MengelenbergAzewijnBraamt

Postcodes in de bürt Zeddam

7038 AA7038 AB7038 AC7038 AD7038 AE7038 AG7038 AH7038 AJ7038 AK7038 AL7038 AM7038 AN

Adressen in de Tolhuisstraat

Tolhuisstraat 2Tolhuisstraat 3Tolhuisstraat 5Tolhuisstraat 7Tolhuisstraat 9Tolhuisstraat 11Tolhuisstraat 15Tolhuisstraat 17Tolhuisstraat 19Tolhuisstraat 21Tolhuisstraat 23Tolhuisstraat 25

Bron: CBS

Over Zeddam

Zeddam is een dorp in de gemeente Montferland, gelegen in de provincie Gelderland. Het dorp kenmerkt zich door een sterke verbondenheid met het heuvelachtige landschap van het Montferland. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, afgewisseld met agrarisch erfgoed. Als woonplaats biedt Zeddam een rustige omgeving met een dorps karakter, waar voorzieningen zoals basisscholen en sportverenigingen centraal staan voor de lokale gemeenschap in een bosrijke omgeving.

Woonkarakter

De woningvoorraad in Zeddam bestaat grotendeels uit eengezinswoningen die grotendeels tussen 1945 en 1965 zijn gebouwd. Het dorp kent een ruimtelijke opzet met veel groen tussen de bebouwing. De sfeer is gemoedelijk en kleinschalig, waarbij de straten zoals de Bovendorpstraat en de Oude Doetinchemseweg de historische kern vormen. Het is een gewilde woonplek voor mensen die rust en natuur zoeken.

Bereikbaarheid

Zeddam is ontsloten via de N335, die een directe verbinding vormt met de A12 en de A18. Hierdoor zijn steden als Doetinchem en Arnhem binnen een half uur bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door streekbussen die het dorp verbinden met de omliggende kernen en het treinstation in Doetinchem. De wegen in het dorp zelf zijn ingericht op lokaal verkeer en recreatieve fietsers.

Geografie

Zeddam ligt aan de voet van de heuvelrug het Montferland, een gebied dat zich onderscheidt door zijn glooiende reliëf en uitgestrekte bossen. Het landschap rondom het dorp bestaat uit een afwisseling van bospercelen en open agrarisch land, wat het een unieke positie geeft binnen de provincie. Er zijn geen grote rivieren direct in de nabijheid, maar het gebied is rijk aan natuurlijke hoogteverschillen en bosrijke wandelpaden.

Regio

Zeddam maakt deel uit van de gemeente Montferland en ligt in een regio met diverse naburige woonplaatsen zoals 's-Heerenberg, Braamt en Kilder. Het dorp fungeert als een rustige kern binnen deze gemeente, die nauw verbonden is met de stad Doetinchem aan de noordzijde. De omliggende dorpen zoals Azewijn, Beek, Lengel, Loerbeek, Stokkum en Vethuizen vormen samen met Zeddam een hecht netwerk in het oosten van de Achterhoek.

Huurmarkt context

Gemiddelde huurprijzen · april 2026 · bron: buert.nl database

Gemeente

De gemiddelde huurprijs per m² in Montferland is €16,35. Dat is 46.4% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.

Regio

De gemiddelde huurprijs per m² in Achterhoek is €16,26. Dat is 46.7% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.

Provincie

De gemiddelde huurprijs per m² in Gelderland is €26,91. Dat is 11.8% lager dan het landelijk gemiddelde van €30,50.

Regio prijsrange

De goedkoopste huurhuizen in de regio staan in Zevenaar (gem. € 12,81/m²), de duurste in Laren (gem. € 27,61/m²).

Regio oppervlakte

De grootste huurwoningen in de regio staan in Zevenaar (gem. 136 m²), de kleinste in Borculo (gem. 53 m²).

7038AA Zeddam

Huurwoningen in de buurt

Weersverwachting in Zeddam

Alles over de bürt Tolhuisstraat Zeddam

OV in de buurt van Zeddam

Verkeersmeldingen in de bürt van Zeddam

Snelheidscontroles in de bürt van Zeddam

Meer over de bürt Zeddam

Woonkarakter

Bereikbaarheid

Geografie

Regio

Huurmarkt context